Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p
Az értékpapír-befektetők kártalanítására szolgáló Befektető-védelmi Alapban jelenleg 12 milliárd forint van, miközben 1,15 millió magyarországi ügyfél 2820 milliárd forintnyi értéke biztosított. A bróker-összeomlások „nem jelezhetők előre, mivel azokat szinte mindig bűncselekmény eredményezi” – mondja a szakértő.

A Buda-Cash Brókerház és négy kisebb pénzintézet felfüggesztése nyomán felmerült, hogy a kár a százmilliárdos nagyságrendet is elérheti. Egyelőre nem tudni, hogy mennyi jutna ebből az értékpapír-befektetéseket biztosító Bevára (Befektető-védelmi Alap) és a bankbetéteket biztosító OBA-ra (Országos Betétbiztosítási Alap), de annyi szinte bizonyos, hogy bőven túllépi majd a két szervezet tartalékait, aminek következtében kormányzati, jegybanki beavatkozásra lesz szükség. (Erről itt tudósítottunk.)

Jelenleg 12 milliárd van a kasszában

A Beva röviden összefoglalva személyenként húszezer euróig, azaz valamivel több mint hatmillió forintig biztosítja az ügyfelek értékeit. Bevételt elsősorban a tagoktól (főleg bankok és brókercégek) kap kötelező díjak formájában, nagyon hasonlóan az OBA-hoz. A bevételei másik része a tartalékok kamataiból, hozamaiból származik. Hogy mennyi pénz is van a Beva számláin, arról Farkas Péter ügyvezető igazgatót kérdeztük.

A Beva jelenleg 12 milliárd forintnyi likvid, kártalanításra azonnal felhasználható vagyonnal rendelkezik. Ez történetesen pont annyi, amennyivel az OBA rendelkezik pillanatnyilag – mondta el Farkas Péter. A Beva éves díjbevétele az elmúlt években egymilliárd körüli összeg volt, vagy annál egy-két százmillióval több. A 2015. évre számított díjbevétel 1,24 milliárd forint.

Hatszorosára nem kéne növelni a díjat

A díjbevétel tendenciája 2006. óta nem csökkent, inkább minimálisan emelkedett. A tőkepiaci törvényben meghatározott plafon szerint a díjalap három ezrelékénél magasabb díjat nem szedhetünk – közölte az ügyvezető igazgató. A Beva által jelenleg alkalmazott díjkulcs nincs fél ezrelék (0,47 ezrelék), azaz elvileg a díj akár hatszorosára is emelhető lenne, de az ésszerűség ennek nyilvánvalóan korlátját jelenti. A Beva tavaly elfogadott díjstratégiája szerint egy mértéktartó emelés elképzelhető, de drasztikus változásról nem volt szó.

Arra a kérdésre, hogy hány ügyfél mennyi befektetése lehet biztosított, azt válaszolta: „az összes tagunk által kezelt védett (befektetőnként húszezer euró alatti) letét összértéke mintegy 2820 milliárd forint. Az összes védett ügyfelek száma 1,116 millió fő.”

Tízmilliárdos a Buda-Cash ügyfélvagyon

A Buda-Cash ügyfélvagyonát legalább nagyságrendileg firtató kérdésünkre azt a választ kaptuk, hogy a Beva részére adott tagi adatszolgáltatás nem nyilvános, de a cégnek több mint tízezer biztosított ügyfele volt a tavalyi év átlagában, és a védett letétek mértéke is tízmilliárdos nagyságrendű.

Azt is megkérdeztük, várható-e újabb brókercég-csőd? A szakértő szerint „a Beva-típusú összeomlások nem jelezhetők előre, mivel azokat szinte mindig bűncselekmény eredményezi. A letét magától nem tűnik el, legfeljebb elveszíti az értékét, de arra a Beva kártalanítási kötelezettsége nem terjed ki. Kellően megtervezett bűncselekmény esetén az érintett tag gondoskodik a megfelelő álcázásról, ezért a felderítés igen nehéz lehet, a kívülálló számára nem észlelhető.”

Állam bácsi kisegít

„Természetesen a piacon mindig vannak olyan cégek, amiket a többi szereplő gyanúsnak vélhet, de felelősséggel erről senki sem fog nyilatkozni, vagyis nincs tippem arra, hogy belátható időn belül más is bajba kerülhetne” – fejezte be Farkas Péter. (A szervezet egyébként mára közleményt adott ki a Buda-Cash Brókerház ügyfelei részére, amelyet keretes írásban változtatást nélkül közlünk.)

Az MNB kész forrásokat biztosítani a két megtakarítás-mentő szervezet részére – utaltak rá a tegnapi sajtótájékozatón. Erre a Beva esetében már volt példa az 1998-2001 körüli brókercégcsőd-sorozat során, amikor a nagyobbacska London Bróker 1999-es csődjéhez már nem volt a szervezetnek elegendő forrása. Ekkor államilag garantált bankhitelt kapott, amelyet azután évekig törlesztett a tagok befizetéseiből, és évekig negatív volt a szervezet saját tőkéje.

A Beva tájékoztatása a Buda-Cash Brókerház Zrt. ügyfelei számára

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) megjelent közleménye szerint az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa a Buda-Cash Brókerház Zrt.-vel szemben indított átfogó felügyeleti vizsgálata során a Zrt. tevékenységét érintően észlelt súlyos visszaélésekre utaló információkra tekintettel a cég tevékenységi engedélyét ideiglenes intézkedés keretében azonnali hatállyal felfüggesztette, és 2015. február 24. napjától felügyeleti biztosokat rendelt ki a társasághoz.

A Buda-Cash Brókerház Zrt. 1997. április 14-től a Beva tagja, a vele szerződött befektetők értékpapírszámláján nyilvántartott értékpapírok, illetve az ügyfélszámlán nyilvántartott pénz a Beva biztosítása alá tartozik. A meglévő eszközöket a tulajdonosok részére a Társaság ki fogja adni, a Beva általi kártalanításra az ügyfelet megillető, de ténylegesen hiányzó, ezért a Társaság részéről ki nem adható pénz, illetve értékpapír tekintetében fog sor kerülni.

A kártalanítási eljárását a Beva a Buda-Cash Brókerház Zrt. felszámolásának elrendelése esetén indítja meg. A kártalanítási eljárásról szóló közlemény a Beva honlapján, és egyéb közzétételi helyeken is meg fog jelenni, és minden konkrét információt tartalmazni fog, amely az igény érvényesítéséhez szükséges. A kártalanítás általános szabályairól honlapunkon már most is tájékozódhat, illetve amennyiben felmerült kérdésére itt nem talál kielégítő választ, a honlapunkon található elérhetőségek valamelyikén érdeklődhet.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG