Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

A bankszámlák önkéntes díjcsökkentése közel egy százalékkal mérsékelheti a számlaköltségeket az előző hónaphoz képest, a havi inflációt pedig nagyságrendileg 0,1 százalékponttal viheti lejjebb, állítja egy friss elemzés. Az éves áremelkedés az áprilisi 6,9 százalékos szintről 0,2 százalékra mérséklődhet.

„Az áprilisi inflációs adatban már erősen megjelent az árréstop hatása is. Ugyanakkor a bankok önkéntes díjcsökkenése még nem lépett életbe ezen időszakban. Mit várhatunk ettől a lépéstől, mennyire fékezheti tovább az általános áremelkedést?,” teszi fel a kérdést a Bankmonitor elemzése.   

A KSH adatai alapján az áprilisi éves infláció 4,2 százalék volt, ez jóval kedvezőbb a márciusi 4,7 százalékos értéknél, de még meghaladta az elemzők által várt értéket. Márciushoz képest egy hónap alatt 0,2 százalékkal emelkedtek az árak.

Az árréstop hatása már megjelent az áprilisi adatokban, hiszen az élelmiszerek ára 1,3 százalékkal mérséklődött a márciushoz képest. 

Ugyanakkor más intézkedések még nem fejtették ki hatásukat az árszínvonalra, ilyen például a bankok önkéntes díjcsökkentése, melyet a lakossági bankszámláknál alkalmaznak.

Közel 1 százalékkal mérséklődhetnek a számlaköltségek

A bankok a vállalás alapján az inflációkövető áremelésüket vonják vissza. (A 2024-es átlagos áremelkedésnek megfelelően árazták volna át a számladíjakat a bankok.) 

Az érintett pénzintézetek – akik az infláció miatt emeltek árat – május elsejével már meg is hirdették díjcsökkentésüket, vagyis valóban a májusi inflációs adatokban már jelentkeznie kell ennek a lépésnek.

Az inflációs adatok között a „máshova nem sorolt pénzügyi szolgáltatások ára” kategóriában jelennek meg a számladíjak. Természetesen nem teljesen azonos a kettő.

A bankszámlák inflációkövető áremelését az egyes pénzintézetek idén márciusban és áprilisban hajtották végre. (Illetve egy bank májusra tervezte ezt a díjemelést.) 

Március hónapban 0,1 százalékkal, míg áprilisban 0,9 százalékkal emelkedett az előző hónaphoz képest a pénzügyi szolgáltatások ára. Az inflációkövető áremelés visszavonása gyakorlatilag azt jelenti, hogy visszatérnek a februári árak, amihez 0,99 százalékkal kell csökkennie májusban az áraknak az áprilisi szinthez képest.  

Mindez azt is eredményezné, hogy májusban a pénzügyi szolgáltatások ára éves összevetésben 0,2 százalékkal emelkedne. Ez érdemben alacsonyabb, mint a márciusi, áprilisi érték: előbbi 11,3 százalék, míg utóbbi 6,9 százalék volt.

Ezek alapján a pénzügyi szolgáltatások ára jelentősen módosul az április értékhez képest, ez azonban nem csak az önkéntes díjcsökkenésnek köszönhető, más „természetes” folyamatok is közrejátszanak. 

Az inflációkövető áremelkedés már nagyrészt lezajlott április végéig – az MBH Bank árai emelkedtek volna az önkéntes díjcsökkenés nélkül májusban –, így a Bankmonitor szakértői havi összevetésben 0,1-0,2 százalékos áremelkedést vártak volna önkéntes díjcsökkenés nélkül is. Az éves áremelkedés is jelentősen mérséklődött volna az önkéntes díjcsökkenés nélkül, azt a szakértők 0,3 százalékra várták.

A pénzügyi szolgáltatások várható árváltozása májusban:

A havi árváltozás tehát az áprilisi 0,9 százalékos emelkedésről várhatóan 1,0 százalékos csökkenésbe csap át májusban. (Az önkéntes díjcsökkenés nélkül ez még 0,1-0,2 százalékos emelkedés lenne.)

Az éves áremelkedés az áprilisi 6,9 százalékos szintről 0,2 százalékra mérséklődne. (Az önkéntes díjcsökkenés nélkül nagyságrendileg évi 0,3 százalékos áremelkedést láthatnánk.)

Milyen hatása van a teljes inflációra az önkéntes díjcsökkentésnek?

De lássuk mindezen elemeknek milyen hatása lehet a teljes inflációra. A vizsgálat során a Bankmonitor szakértői abból indultak ki, hogy minden más tényező áremelkedése az áprilisi szinten marad, csupán a pénzügyi szolgáltatások áremelkedése módosul. 

Így vizsgálva a havi áremelkedés 0,1, míg az éves árnövekedés 4,0 százalékra mérséklődne májusban. Előbbi 0,1, míg utóbbi 0,2 százalékpontos csökkenést jelentene az áprilisi adathoz képest.

Az önkéntes díjcsökkenés nélkül is kiszámolták a pénzügyi szolgáltatások árváltozását, így is meg lehet határozni a teljes inflációt. Így kalkulálva a havi teljes árváltozás 0,2 százalék lenne, míg az éves teljes infláció valahol 4 százalék körül alakulna májusban.

Vagyis a bankszámladíjak önkéntes csökkenésének a hatása a teljes inflációba a pénzügyi szolgáltatások árán keresztül épül be.

A Bankmonitor szakértőinek várakozása alapján ezen lépés a havi inflációt nagyságrendileg 0,1 százalékponttal mérsékli a következő hónapban.

Ki kell hangsúlyozni, hogy a pénzügy szolgáltatások már termékek árát is tartalmazhatják. A fenti számítás pedig csupán a számladíjak önkéntes korlátozásának inflációra gyakorolt hatását hivatott bemutatni, nem tekinthető általános inflációs becslésnek. Arra nem is lenne alkalmas, hiszen más tényezők várható árváltozásával nem kalkulált, áll a közleményben.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG