1p

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Az FHB új kötvényt bocsát ki, amely a mostanában slágernek számító inflációkövető államkötvényhez hasonlít, a kezdőkamata viszont jóval magasabb, 10,5 százalékos, igaz, csak egy negyedévre. A pénzintézet fix kamatozású, több éves kötvényeket is árul a másodlagos forgalomban 9,01-9,60 százalékos hozammal, csakhogy ezekre nem vonatkozik az OBA garanciája, kockázatuk lényegesen eltér az állampapírokétól.

Március 8-tól 12-ig lehet majd jegyezni az FHB Forte Inflációkövető 2 nevű (FK14NI01 jelzésű) kötvényeket az FHB-nál, amelyek az inflációhoz kötött változó kamatot fizetnek majd ki negyedévente. A két éves kötvény kezdő kamatozásával tűnik ki, amit külön állapítottak meg az inflációtól függetlenül és az első negyedévben évi 10,5 százalék lesz. Ezután a papír negyedévente változó kamatot fizet majd, aminek értéke a negyedéves kamatperiódus kezdete előtt két hónappal regisztrált év/év infláció lesz, plusz 375 bázispont (azaz 3,75 százalékpont).

A kamatprémium kissé alacsonyabb a Prémiuménál

(FHB-reklám részlete)

Így például a június 13-tól szeptember 13-ig járó kamat alapja az áprilisi év/év infláció lesz, a következő negyedév alapját pedig a júliusi pénzromlás képezi. Csupán példaként, ha a januárban mért 5,5 százalékos infláció lenne érvényes áprilisban is, akkor 9,25 százalékos lenne a második negyedév kamata, ha pedig az év átlagában becsült évi öt százalék, akkor 8,75.

Így a papír kondíciói hosszabb távon nem feltétlenül tűnnek jobbak, mint az állam által januárban forgalomba hozott három éves Prémium 2015/J-é, vagy a március elején startolt, öt éves Prémium 2017/I-é, amelyek kezdő kamata 9,3, illetve 9,5 százalékos, kamatprémiumuk pedig öt, illetve négy százalékpont (500, illetve 400 bázispont). Az FHB terméke viszont a negyedéves kamatmegállapítás miatt minden bizonnyal egyenletesebb teljesítményt nyújt majd, mint a csak évente változó kamatozású Prémium államkötvényeké.

OBA nélkül nem annyira szép a világ

Az FHB-nak van még egy nagy versenyhátránya, kötvényei közül – mivel azokat a jelzálogbank bocsátja ki, nem pedig a kereskedelmi bank – egyetlen egy sem tartozik az OBA hatálya alá. (Ellentétben az FHB Kereskedelmi Bank betéteivel, betéti konstrukcióival.) Így e kötvények kockázati szintje mindenképpen magasabb, mint az állampapíroké, vagy a konkurens bankok OBA-képes kötvényeié.

Az FHB a korábban kibocsátott kötvényeire is jegyez árat, fix és változó kamatozásúakat egyaránt adott el. Némelyiket eléggé versenyképes hozammal, ha a forintos állampapírokkkal hasonlítjuk össze. Így 2014-es lejáratú, fix hozamú kereskedelmi banki kötvényeket 9,01 százalékos hozammal hirdetett meg szerdára. A 2015-ös és  2017-es fix jelzálogleveleket pedig 9,4 és 9,6 százalékkal árulta. A jelzáloglevelekre ugyan szintúgy nem vonatkozik OBA-garancia, viszont a mögöttük levő ingatlanvagyon biztosítékul szolgál.

Konkurensek kerestetnek

Évi kilenc százalék feletti kamatot vagy kötvényhozamot egyébként nemigen lehet találni jelenleg. A bankok akciós kamatai között is csak elvétve, megfelelő szintű havi bérátutalás, kártyahasználat vagy egyéb feltételek teljesítése esetén. Esetleg a vállalati kötvények szférájában, lényegesen eltérő kockázati szint mellett. Vagy valamely piaci mutatóhoz, például az euróárfolyamhoz kötve, és csak akkor, ha a befektetőnek maximálisan szerencséje van az árfolyamokkal.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Jobb lehet jövőre a lakhatási támogatás a béremelésnél?
Privátbankár.hu | 2024. november 22. 12:59
A munkaadóknak is érdemes utánaszámolniuk, hogy melyikkel tudják jobban megtartani dolgozóikat.
Személyes pénzügyek Az MBH Bank ezzel segíti az otthonteremtést jövőre
Privátbankár.hu | 2024. november 22. 10:51
A bankcsoport elkezdte kidolgozni saját, legfeljebb 5 százalékos éves kamatozású, folyósítási és hitelbírálati díj nélküli jelzáloghitel-konstrukcióját.
Személyes pénzügyek Markánsan változott a lakásbérlés megítélése
Privátbankár.hu | 2024. november 22. 10:16
Hatnak a magas lakásárak, de még mindig sokan pénzkidobásnak tartják a lakásbérlést.
Személyes pénzügyek Még mindig sokat keresnek a hazai brókerek az ügyfeleik aktivitásán
Privátbankár.hu | 2024. november 22. 07:35
A befektetési szolgáltatóknak az idén is hatalmas profitot termelnek az ügyfelek, de ez elmaradhat a tavalyi csúcstól, aminek az egyik oka, hogy egy nagy piaci szereplő beolvadt ír anyacégébe.
Személyes pénzügyek A magyar idősekhez is elérkezett a luxus lehetősége
Natív tartalom | 2024. november 20. 11:54
Az idősek számára egy mindeddig páratlan lehetőség vált valóra Budapest közelében. Egy jól átgondolt koncepció alapján luxusnyugdíjasház nyílt Gödön. Az elképesztő álomról Huszár Viktóriával a Golden Palace Göd Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis: teljes az országos döntő mezőnye!
Privátbankár.hu | 2024. november 20. 10:39
Húsz csapat kvalifikálta magát sikeresen a Privátbankár.hu milliós összdíjazású pénzügyi tudatossági versenyének döntőjébe.
Személyes pénzügyek Reagált Nagy Márton kérésére a Bankszövetség: jöhet a kedvezményes hitel
Privátbankár.hu | 2024. november 18. 12:03
A kamatstopot viszont kivezetnék. 
Személyes pénzügyek Jön a munkáshitel: reszkessenek a személyi kölcsönök?
Privátbankár.hu | 2024. november 16. 13:42
A jövő év elejétől fiatalok tízezrei vehetik fel a munkáshitel névre keresztelt, legújabb támogatott kölcsönt. Mivel a konstrukció szabad felhasználású, elsősorban a személyi kölcsönöknek jelenthetne konkurenciát: ezzel együtt nem valószínű, hogy letarolná a piacot.
Személyes pénzügyek Ezt kérik most a nyugdíjasok az Orbán-kormánytól
Privátbankár.hu | 2024. november 16. 09:18
Megtartották az Országos Nyugdíjas Parlament ülését.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis: már csak négy hely kiadó az országos döntőben
Privátbankár.hu | 2024. november 15. 12:48
A második forduló utolsó előtti versenynapján újabb négy csapat jutott a Privátbankár.hu népszerű pénzügyi versenyének országos döntőjébe – a technikumok és szakképző iskolák diákjai ezúttal is kitettek magukért.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG