5p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

A Groupama Garancia szakértői összegyűjtötték, hogy melyek egy családi ház leggyengébb pontjai, ahol a tapasztalatok szerint a betörők leggyakrabban bejuthatnak. A kertes házak legkritikusabb részei a hátsó kertek, az utcafronti kertkapuk, a bejárati ajtók, az ablakok, illetve erkélyajtók.

Az emberek hajlamosak azt hinni, hogy ha megvették a barkácsáruházban a többpontos biztonsági ajtót, felszereltették a rácsokat, megkötötték házukra a biztosítást, nem érheti őket meglepetés, az otthonuk biztonságban van. Ezzel szemben, ha nem megfelelő a házunk védelme, a betörők szinte akadály nélkül, pillanatok alatt bejuthatnak, ha pedig a zárak nem felelnek meg a biztosítási feltételek előírásainak, akkor betörés esetén a megkötött biztosítási szerződés sem ér sokat, a biztosító nem tud, vagy kevesebbet tud segíteni az anyagi károk megtérítésében.

A rendőrség statisztikái szerint ünnepek alatt a betörések száma megnő, a hosszú hétvégék, családi ünnepek alatt sokan elutaznak, az üresen hagyott házak pedig egyértelmű jeleket mutatnak – például lehúzott redőny, nincs világítás, teli a postaláda –, amit kifigyelhetnek a betörők. 

A police.hu friss közleménye szerint a legtöbb betörő az ajtón, ablakon át hatol be a lakásba, így a nyílászárók védelme a legfontosabb. Ez persze vonatkozik a pince, a padlás, a kamra és a garázs ajtóira, ablakaira is, így azokat is zárni kell. Az értékek védelmét rács felszerelésével, vagy riasztó kiépítésével lehet fokozni, de egy megbízható szomszéd vagy rokon is segíthet a betörések megelőzésében, aki időnként bemegy a lakásba vagy házba, felkapcsolja a villanyt, kiüríti a postaládát. 

Kertkapu: biztosítási szempontból nem számít

„A kertkapu szerkezete betörés esetén a ház védelmének szempontjából nem játszik szerepet, mivel nem lezárt helyiséget véd. A zár minősége, kivitelezése itt még nem számít, a kaput betöréses lopás esetén mi nem vizsgáljuk” – mondta Cser Palkovics Zoltán, a Groupama Garancia Biztosító kárszakértője.

Természetesen attól, hogy egy biztosító nem írja elő, milyen legyen a kertkapu, már  itt is komoly védelmet alakíthatunk ki, hogy ne tudjanak idegenek behatolni az otthonunkba. Ennek érdekében alapvetően két dologra érdemes odafigyelni.

„Egyrészt fontos a kapu kialakítása, ugyanis ha be lehet nyúlni a kapu rácsain, akkor nem csak kívülről, de belülről, kézzel benyúlva is hozzáférhetővé válik a zár, ezért inkább tömött tégla- vagy vaskerítést építsünk. Másrészt az is elég tipikus probléma, hogy a két kapuszárny illeszkedése nagyon laza, ilyenkor minimális a zárnyelv benyúlása a zárba, így a kapu  könnyen benyomható még kézzel is” – mondta Borsós István, a Betörésvédelem Kft. vezetője.

Bejárat: zöld út a betörőknek? 

Otthonunk védelmében a bejárati ajtó minősége játssza a legfontosabb szerepet. Kulcskérdés a bejárati ajtó és a biztonsági zárak kialakítása, erre ne sajnáljuk a pénzt, kérjünk tanácsot, olvassunk utána a legfontosabb biztonsági jellemzőknek. Ha esetleg kész ajtót vásárolunk, legyünk nagyon körültekintőek! „A hengerzárak betétei törhetőek, éppen ezért úgy kell beszerelni, hogy azok ne lógjanak ki a címke síkjából, különben a zárat meg lehet fogni és el lehet törni, akár fogóval, akár egy erre a célra szánt célszerszámmal – mondta Cser Palkovics Zoltán. Ha már 3 miliméterre kiáll a hengerzárbetét, általában nem felel meg a védelmi kritériumoknak. Ugyanúgy kell ügyelni arra is, hogy a címkét ne lehessen könnyen lecsavarozni, mert úgy hozzáférhetővé válik a betét.” 

A hevederzárak már biztosabb védelmet nyújtanak, de ezek beszerelésekor is elsődleges szempont, hogy ne emelkedjen ki a hengerzárbetét a címke külső síkjából.
Tévhit, hogy a szellőzőablak nyitva maradhat

A bejárati ajtónál sokkal könnyebb bejutási pont a nyitva hagyott ablak. Ha a házban nem tartózkodnak, a földszinti helyiségekben minden ablakot be kell zárni. Nem szabad nyitva, sőt bukóra állítva se hagyni, ugyanis ilyen esetben a ház helyiségei nem minősülnek lezártnak, a biztosítótársaság szinte biztosan nem fizet betörés esetén.

„Leggyakrabban a fürdőszoba, wc bukóra hagyott szellőzőablakán jutnak be a betörők a házba. Ennek a belső ablakmérete általában 40x40 cm, az ablakszárny kiakasztása után ezen be tud mászni még egy felnőtt is, sajnos nagyon gyakran találkozunk ilyen esettel. Egyetlen földszinti ablakot se hagyjunk nyitva!” – hangsúlyozta Cser Palkovics Zoltán, a Groupama Garancia Biztosító kárszakértője.

Mit lehet tenni, ha fenti kritériumoknak nem felel meg a ház védelme?

Érdemes szakértőtől tanácsot kérni, kihívni, hogy vizsgálja meg a házat. A tét kettős, hiszen egy jól kialakított védelmi rendszert nehezebben törnek fel a behatolók, de ha mégis megteszik, úgy az érvényben lévő biztosítási szerződés alapján – a biztosítási szabályzatban meghatározott egyéb feltételek teljesülése esetén – megfizeti a kárt a biztosítótársaság.

A cikk második részében a panellakások védelméről lesz szó

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Csúcson a panelek ára – két számjegyű drágulást mértek
Privátbankár.hu | 2024. november 15. 11:36
Budapesten már az átlagár is ütős, de van, ahol bőven millió felett adnak egy panel-négyzetmétert.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az újragondolt közlekedés segíthet az eladóknak Egerben
Mester Nándor | 2024. november 13. 19:03
Nincs kiugró ingatlanforgalom a hevesi nagyvárosban és lakásberuházások terén is elmarad a hasonló méretű hazai városoktól. A kínálat műszaki szempontból közepesnek mondható, de egyes városrészekben a felújítások után már budapesti szintű a színvonal. Hiányzik azonban az egyértelmű városfejlesztési stratégia, ez gátolja az ingatlanállomány gyors javítását, ám ha megszületik és meg is valósítják, akkor az elhozhatja a nagyobb befektetői kedvet is – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Hova tovább emelni? Kivéreztetik az albérlőket
Privátbankár.hu | 2024. november 12. 15:59
Budapesten stagnáltak, országosan pedig csökkentek az átlagos lakbérek októberben. Ez a szezonális okok mellett azzal magyarázható, hogy a bérlők már egyre nehezebben tartanak lépést az albérlet-drágulással. 
Ingatlan Meglepő, melyik vidéki városban a legmagasabbak a lakásárak
Privátbankár.hu | 2024. november 6. 19:16
Követi a fővárosi drágulási ütemet a vidéki lakáspiac: éves szinten majdhogynem a budapestivel megegyező mértékben emelkedtek a négyzetméterárak, különbség legfeljebb a lakástípusok között mutatkozik az Otthon Centrum (OC) harmadik negyedéves összegzése szerint.
Ingatlan Mennyire drágább Budapesten bérelni egy lakást, mint Európa más fővárosaiban?
Mester Nándor | 2024. november 6. 18:54
A lakásárak szinte minden uniós országban szép lassan ismét emelkedő pályára álltak. A bérleti díjak ugyancsak meglódultak, mi most az utóbbiakat nézzük meg. Mivel sorozatunk az értékmeghatározási szempontokat vizsgálja, most is ezeket vesszük előre, amikor arról írunk, hogy melyik fővárosban éppen mennyiért lehet hosszú távra kivenni egy lakást.
Ingatlan Még egy adat érkezett arról, hogy mennyire leállt a magyar gazdaság
Privátbankár.hu | 2024. november 5. 08:47
2024 I–III. negyedévében 8709 új lakás épült, 19 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 551 volt, 2,3 százalékkal elmaradt a 2023. I–III. negyedévitől.
Ingatlan A szállodalobbi az egyetlen nyertese az Airbnb terézvárosi betiltásának
Privátbankár.hu | 2024. október 31. 17:09
2026-tól nincs rövid távú lakáskiadás a kerületben.
Ingatlan Változhat az otthonfelújítási program
Privátbankár.hu | 2024. október 31. 16:27
A 2006-ig használatba vett ingatlanokra is kiterjesztenék.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Indulhat a házvadászat a Dunakanyarban
Mester Nándor | 2024. október 30. 18:59
Értékállóságban nem áll rosszul a Dunakanyar, az elmúlt 10-12 évben épített lakások, házak jól tartják magukat, bár nem olyan ütemben drágultak, mint a fővárosiak többsége. Még az árvíz sem tudta fékezni az áremelkedést, s aki egyedi villára vagy felújítandó domboldali házra vadászik, az akár sikerrel is járhat – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Ketté áll a füle, ha meglátja, mennyibe kerülhet az Új Nemzeti Galéria
Privátbankár.hu | 2024. október 25. 09:38
Az egykori Petőfi Csarnok helyén épülhet fel a múzeum. Várhatóan kemény milliárdokért.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG