4p

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Bármennyire is jól átgondolt, tízmilliók által használt rendszer, az Airbnb-nél sem vagyunk teljesen biztonságban a csalóktól. A leggyakoribb, hogy e-mailben akarnak veled kommunikálni és átutalással kérik a pénzt, de az is előfordul, hogy csak a foglalás visszamondására vesznek rá, és zsebre teszik az ár egy részét.

Ahol sok pénz forog és sok ember, általában sok a csaló is, úgy látszik, az Airbnb-n sincs ez másként. Eleve nem árt gyanút fogni, ha gyanúsan olcsó egy az ajánlat (centrumban, mégis külvárosi árakon), a csalók esetleg annyira fifikásak, hogy ehhez valami hihető magyarázatot is kitalálnak. Például rosszak a matracrugók, azért ilyen olcsó, vagy néha macska koszol a lakásban. Aztán a csalók kellemetlen helyzetbe vagy időzavarba igyekeznek hozni az utazót, így nem árt itt is tartalékokkal, ráhagyásokkal nekiindulni a nyaralásnak.

A The Huftington Post olyan esetekről számol be, amikor Airbnb oldala helyett egy ahhoz nagyon hasonló oldalra irányítanak, természetesen a pénzed sem oda megy, ahová kellene. Az átirányítás a valódi Airbnb szálláshirdetései alapján történik, az ott elhelyezett e-mail-címre írva, a válaszlevelet használva jutottak rossz helyre a felhasználók. (Hasonló módszereket sok más webes szolgáltatás, bankolás, vásárlás esetén használnak a csalók, mindig érdemes figyelni arra, hol járunk valójában.)

Sohase utalj

Egy másik módszer során nem irányítják ugyan másik oldalra a turistát, de hivatalosnak látszó e-mailben kérik a pénz átutalását valamely bankszámlára. Az Airbnb persze nem vállal felelősséget a rendszerén kívüli fizetésekért, sőt külön felhívja az ilyen jellegű csalásokra a figyelmet. (Magyar nyelvű leírás itt.) „Sohase fizess az Airbnb-ért átutalással, az mindig csalás” – írja erről a Gizmodo.com is, miközben rengeteg esetet felsorol.

Egészen ártatlannak és legálisnak tűnő esetek is vannak. Az Airbnb-n kiválasztottad és lefoglaltad a szállást, a bankod zárolta a kártyaszámládon a díjakat. Aztán a vendéglátótól jön egy üzenet, hogy „ó, hát visszajött a főbérlő/albérlő/nagymamám, és összedőlt a konyha, sajnos le kell mondanom, bocsi, remélem nagyon szép szállást találtok majd magatoknak, puszi”.

Ha lemondod, vesztesz, ha nem, akkor is?

Remek, hát foglaljunk egy másik szállást, de mi van a zárolt pénzzel? Ha valaki nem figyel oda és van pénz a számláján, esetleg odáig is juthat, hogy mégis levonják tőle, ha egyik fél sem törli a foglalást. Ha viszont a vendég mondja le, akkor az Airbnb díja egyáltalán nem jár vissza, a szálláskiadónak járó díjnak meg csak egy része (szállásadótól függ, de „szigorú” visszatérítés esetén pl. csak 50 százaléka, és függ a lemondás időpontjától is).

Tehát a játék lényege, hogy ha a járatlan ügyfél véletlenül vagy a vendéglátó biztatására önként visszamondja a szállást, a pénze egy részét, jellemzően felét akkor is megkapja a szállásadó. Ilyenkor meg kell kérni a szálláskiadót, hogy ugyan már akkor hivatalosan is mondja vissza a foglalást. Csalásra utal, ha erre az a hazug válasz érkezik, hogy „neked kell törölnöd a foglalást, és akkor visszakapod”, mert ilyenkor ugrik az említett kaució.

Nem éppen egy last minute

Ha a szállásadó nem hajlandó sztornírozni, akkor az Airbnb segítő rendszerében van egy erre szolgáló menüpont, és a kiadó kap egy felszólítást, hogy mondja vissza a foglalást, amire van 48 órája. Utána visszakaphatjuk a pénzünket, de ha kevés az időnk, és nincs több pénzünk eközben másik szállást foglalni, akkor ezzel együtt is eléggé nagy bajba kerülhetünk. Úgy látszik, kockázatos az Airbnb-rendszerrel „last minute”-jelleggel utakat foglalni.

Rongálások és lopások

Valaki nagyon berághatott egyszer az Airbnb-re, ezért egy külön oldalt is létrehozott az azzal kapcsolatos panaszok, „cenzúrázatlan beszámolók” közzétételére. Az egyik, július 17-i történet szerint például valakit távozása után a vendéglátó megvádolt különböző berendezési tárgyak tönkretételével és eltulajdonításával, és 1000 kanadai dollárt követelt tőle. Állításuk szerint bizonyították, hogy hazudott, az Airbnb hosszas vita után mégis kifizettette velük a követelt összeg felét. Másutt arról panaszkodnak, hogy meglopták őket a szálláson, és sem az Airbnb, sem a szállásadó nem segített.

Ugyanezen oldal kezdőlapján egyébként angolul azt is felsorolják, egyes helyzetekben, például a lakók által okozott károk esetén mennyire kiszolgáltatott a szállásadó, és azt is, mennyire pórul járhat a szállást igénybe vevő utazó, és még sok más problémát.


LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Bombaerős lesz Budafok és még viszonylag olcsó is
Mester Nándor | 2024. november 20. 18:58
Idén az első 9-10 hónapban a négyzetméterárak átlagosan 9-10 százalékkal emelkedtek a budai kerületekben. Ezen belül a városrész északi és déli része vitte a prímet, Óbudán 20, Újbudán 15 százalékos volt a drágulás 2023 azonos időszakához képest. Mi most a XI. és a XXII. kerületet, két szomszédos körzetet vizsgáltuk meg és jelentős eltéréseket találtunk.
Ingatlan Csúcson a panelek ára – két számjegyű drágulást mértek
Privátbankár.hu | 2024. november 15. 11:36
Budapesten már az átlagár is ütős, de van, ahol bőven millió felett adnak egy panel-négyzetmétert.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az újragondolt közlekedés segíthet az eladóknak Egerben
Mester Nándor | 2024. november 13. 19:03
Nincs kiugró ingatlanforgalom a hevesi nagyvárosban és lakásberuházások terén is elmarad a hasonló méretű hazai városoktól. A kínálat műszaki szempontból közepesnek mondható, de egyes városrészekben a felújítások után már budapesti szintű a színvonal. Hiányzik azonban az egyértelmű városfejlesztési stratégia, ez gátolja az ingatlanállomány gyors javítását, ám ha megszületik és meg is valósítják, akkor az elhozhatja a nagyobb befektetői kedvet is – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Hova tovább emelni? Kivéreztetik az albérlőket
Privátbankár.hu | 2024. november 12. 15:59
Budapesten stagnáltak, országosan pedig csökkentek az átlagos lakbérek októberben. Ez a szezonális okok mellett azzal magyarázható, hogy a bérlők már egyre nehezebben tartanak lépést az albérlet-drágulással. 
Ingatlan Meglepő, melyik vidéki városban a legmagasabbak a lakásárak
Privátbankár.hu | 2024. november 6. 19:16
Követi a fővárosi drágulási ütemet a vidéki lakáspiac: éves szinten majdhogynem a budapestivel megegyező mértékben emelkedtek a négyzetméterárak, különbség legfeljebb a lakástípusok között mutatkozik az Otthon Centrum (OC) harmadik negyedéves összegzése szerint.
Ingatlan Mennyire drágább Budapesten bérelni egy lakást, mint Európa más fővárosaiban?
Mester Nándor | 2024. november 6. 18:54
A lakásárak szinte minden uniós országban szép lassan ismét emelkedő pályára álltak. A bérleti díjak ugyancsak meglódultak, mi most az utóbbiakat nézzük meg. Mivel sorozatunk az értékmeghatározási szempontokat vizsgálja, most is ezeket vesszük előre, amikor arról írunk, hogy melyik fővárosban éppen mennyiért lehet hosszú távra kivenni egy lakást.
Ingatlan Még egy adat érkezett arról, hogy mennyire leállt a magyar gazdaság
Privátbankár.hu | 2024. november 5. 08:47
2024 I–III. negyedévében 8709 új lakás épült, 19 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 14 551 volt, 2,3 százalékkal elmaradt a 2023. I–III. negyedévitől.
Ingatlan A szállodalobbi az egyetlen nyertese az Airbnb terézvárosi betiltásának
Privátbankár.hu | 2024. október 31. 17:09
2026-tól nincs rövid távú lakáskiadás a kerületben.
Ingatlan Változhat az otthonfelújítási program
Privátbankár.hu | 2024. október 31. 16:27
A 2006-ig használatba vett ingatlanokra is kiterjesztenék.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Indulhat a házvadászat a Dunakanyarban
Mester Nándor | 2024. október 30. 18:59
Értékállóságban nem áll rosszul a Dunakanyar, az elmúlt 10-12 évben épített lakások, házak jól tartják magukat, bár nem olyan ütemben drágultak, mint a fővárosiak többsége. Még az árvíz sem tudta fékezni az áremelkedést, s aki egyedi villára vagy felújítandó domboldali házra vadászik, az akár sikerrel is járhat – derül ki sorozatunk mostani részéből.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG