Idén nyáron betelt a pohár, csak klímás lakást veszünk - mennyivel drágább?

Ingatlan

2017. augusztus 16. 14:38

Idén nyáron több hőhullám is izzasztotta a magyar lakosságot, a "szokatlanul meleg nyár" egyre inkább megszokottá válik - ennek megfelelően azok is elkezdték tervezgetni a klíma otthoni beszerelését, akik eddig nem is gondoltak rá. A lakásvásárlásnál is egyre fontosabb szempont, hogy van-e légkondi az ingatlanban - mennyit dob az árakon a klíma?

Az elmúlt hetekben többször volt példa rendkívüli hőségre, és sorra dőltek meg a melegrekordok is. A forró nyarak miatt egyre több lakástulajdonos vette tervbe a klíma beépítését, ráadásul a lakásvásárlást tervezők szemében még fontosabbá vált, hogy az ingatlanokban van-e légkondicionáló berendezés.

Több lett a klímás lakás

A légkondicionálók térhódítását jelzi, hogy az idén júliusban eladásra hirdetett budapesti lakóingatlanok 21 százalékában volt klímaberendezés, míg egy évvel korábban 18 százalékos volt az arányuk - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 10 ezer magánszemély által feladott hirdetés alapján vizsgálta, hogy az azonos városrészekben található és egyéb tekintetben is összehasonlítható ingatlanok árát hogyan befolyásolja a klímaberendezés.

4-5, vagy akár 11 százalékos pluszt is jelenthet a klíma

“Elemzésünkben a III., a XIII. és a XVIII. kerület azon városrészeit vizsgáltuk, ahol az átlagnál magasabb a klímás lakóingatlanok aránya. A klimatizált ingatlanokat magasabb áron kínálják az eladók, mint azokat, amelyekben nincsen légkondicionáló. Az egyes ingatlantípusoknál azonban eltérő a különbség” - ismertette az eredményeket Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Egyre többen szerelnek fel klímát, de a helyes használattal sokan nem törődnek - pedig ez egészségügyi kockázattal is járhat.
Hogyan kell használni a légkondit? >>

A vizsgált városrészekben található klímás családi házaknál az átlagos négyzetméterár idén augusztusban 295 ezer forint volt, ami 4 százalékkal haladja a klíma nélküliekre jellemző átlagárat. A klímás panellakásoknál 407 ezer forintos átlagos négyzetméterár adódott, ami 5 százalékkal magasabb árat jelent. A téglaépítésű lakásoknál pedig a klímával rendelkezőket 566 ezer forintért hirdetik, ez pedig 11 százalékkal haladja meg a légkondicionáló nélküliek átlagárát.

Ha van klíma, más is van

A szakértő azt is elmondta, hogy a klímás lakások általában jobb műszaki állapotúak, ami szintén indokolhatja a magasabb árat. Egy klímaberendezés beszerzése és beszerelése néhány 100 ezer forintból megoldható, amihez ráadásul lakás-takarékpénztáron keresztül állami támogatást is igénybe lehet venni. A légkondicionáló pedig jelentősen javíthatja egy-egy ingatlan felszereltségét, ezért a klimatizált lakásokért akár 1-2 millió forinttal többet is elkérnek az eladók a piacon.

Akárhova azért nem tehetünk fel klímát

Egy klímaberendezés beépítése megfelelő előkészületet igényel. A beruházás előtt érdemes tájékozódni, hogy a társasház alapító okirata nem tiltja-e a légkondicionáló kültéri egységének felszerelését. Emellett a helyi építési szabályzatok is korlátozhatják a klíma elhelyezésének módját - tette hozzá az ingatlan.com szakembere.

Klímával vagy klíma nélkül - ha lakásvásárlást tervezel, nézd meg kalkulátorunkon, melyik banknál találod meg a legkedvezőbb törlesztőrészletet!

Az Ön bizalma a mi tőkénk

A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.

Szeretnénk folytatni a klasszikus független angolszász újságírás hagyományait, ahol a tények és a vélemények nem keverednek. Támogatásával még több egyedi információt, még alaposabb elemzéseket, még több terület és téma feldolgozását nyújthatjuk Önnek.

Az első 500 támogatónak, aki 1000 forintnál nagyobb összeggel segíti munkánkat, féléves digitális Piac&Profit előfizetést adunk. Az elsőt már április végén.

Egyszeri támogatás.

1000 Ft

3000 Ft

5000 Ft

10000 Ft

Én adom meg

Email cím:

Támogatását közvetlenül is utalhatja; az ehhez szükséges adatok:

Privátbankár.hu Kft. (1011 Budapest, Jégverem utca 6.)
Számlavezető bank: OTP Bank Nyrt.
Számlaszám: 11705008 20470694 00000000

IBAN: HU48 1170 5008 2047 0694 0000 0000
Swift kód: OTPVHUHB
Az OTP Bank székhelye: 1051 Budapest, Nádor utca 21.

Címkék: Ingatlan Ingatlan Klíma Lakásár Légkondícionáló

Ingatlan Megszereztük a halálra ítélt rövid távú lakáskiadás mentőcsomagját

Mester Nándor | 2020. július 8. 14:12

Több praktikus javaslattal álltak elő a rövid távú lakáskiadás megmentésére az érintett lobbi szervezetek – tudta meg lapunk. A Magyar Turisztikai Ügynökséggel (MTÜ) tárgyaltak volna erről még a hét elején, de a Gazdaságvédelmi Operatív Törzs (GOT) időközben gyakorlatilag elkaszálta az ágazatot. A megfontolások éppen ennek fényében figyelmet érdemelnek.

Ingatlan Másfél-két év múlva indulhat a Cordia építkezése az Újpesti-öbölnél

Mester Nándor | 2020. július 6. 14:01

Lakások, irodák és a környéken hiányzó közparkok és közfunkciók megteremtése a cél az Újpesti-öbölnél. Projektünk átgondolt városfejlesztés és nem valamiféle ellen-beruházás a Kopaszi-gátnál folyó építkezéssel szemben – reagált cikkünkre Futó Gábor, a Futureal Csoport társalapítója és társtulajdonosa. A sokéves óriásberuházás építészeti koncepciójának kidolgozását hamarosan megkezdi a kiválasztandó tervező csoport, a kivitelezés várhatóan 2021 végén vagy 2022 elején indulhat.

NINCS KÉSZ - Formálódóban az ellen-BudaPart, már tudni, ki húz hasznot belőle

Ingatlan Formálódóban az ellen-BudaPart, már tudni, ki húz hasznot belőle

Mester Nándor | 2020. július 6. 06:07

Erős versenytársat kapott a NER-cégek által a dél-budai Kopaszi-gátnál épített BudaPart. Észak-Pesten, az Újpesti-öbölnél legalább kétezer új lakás és szolgáltató egységek jöhetnek létre, jacht-kikötővel, éttermekkel, kisebb üzletekkel, akár hotellel is. Négy-öt fejlesztő és több bank, valamint tucatnyi kivitelező kasszája csörgött eddig, illetve fog, ha megvalósulnak a tervek.

Ingatlan Kivégzés előtti segélykiáltást tettek közzé a rövidtávú lakáskiadók Budapesten

Mester Nándor | 2020. július 5. 14:53

A Magyar Turisztikai Ügynökségnél (MTÜ) lobbiznak a kétségbeesett hazai lakáskiadói szövetségek. Egyebek között azt akarják elérni, hogy ne korlátozzák évi 120 napban a lakáskiadást, mint azt a szállodaszövetség és az MTÜ szeretné. Szerintük ezzel gyakorlatilag kivégeznék a szektort. A témáról kedden tárgyal a parlament.

Ingatlan A koronavírus sűrűjében is felbuzgott a magyarok lakásépítési kedve

Privátbankár.hu | 2020. június 17. 08:23

Áprilisban 1007 lakásépítési engedélyt adtak ki, így ez volt a legjobb idei hónap. Igaz, tavaly áprilishoz képest ez azért 30 százalékos csökkenést jelent. Összesen 844 családi ház kapott engedélyt, ez szintén a legmagasabb havi érték, és 80 százalékosnál is nagyobb dominanciát mutat a megépítendő lakóépületeken belül.

Ingatlan Minden ingatlant megvenne az Orbán-kormány Közép-Európában, aminek magyar kötődése van

Vég Márton | 2020. június 11. 12:21

Külön alapítványt hoz létre a kormány arra, hogy bármilyen magyar vonatkozással rendelkező ingatlant megszerezhessen Közép-Európában.

Ingatlan A lakáspiacot is megbénította a koronavírus-járvány

Király Béla | 2020. június 9. 12:49

Nem csak a múltbeli piaci folyamatokat mutatja be, hanem a koronavírus lehetséges hatásaival is foglalkozik az MNB kedden közölt lakáspiaci jelentése. Ebből kiderül, hogy már tavaly év végén lassulás volt tapasztalható, majd a járvány hatására látványosan lefagyott a piac.

Ingatlan 64 százalékot zuhant vidéken a társasházi lakásépítés

Privátbankár.hu | 2020. június 2. 09:26

Ez részben a kedvezményes lakásépítési áfa tavalyi kivezetésével és a járványhatással magyarázható.

Ingatlan Felforgathatják az ingatlanpiacot a rozsda-lakások

Privátbankár.hu | 2020. május 28. 10:56

Már a közeljövőben komoly változást hozhatnak az új lakások piacán a rozsdaövezeti fejlesztések, amelyek most dedikált jogszabályt és kedvezményes áfához kaphatnak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a rozsdaövezeti lakásfejlesztésekre vonatkozó - még el nem fogadott - törvényjavaslat megjelenése apropóján azt is megnézte, milyen a kereslet most az új lakások iránt.

Ingatlan A koronavírus kalapálhatja ki a különbséget a vidéki és budapesti lakásárak között

Privátbankár.hu | 2020. május 7. 09:22

A főváros olcsóbb lesz a turisták eltűnése miatt, a vidéki nagyvárosok árai nagyjából stabilak maradnak az egyetemistáknak köszönhetően.

Heti top

Az online jelenlét fontossága minden vállalati szektorban 2020. július 5. 19:26
Áfacsökkentés és állami támogatás - így is lehet segíteni a turizmust 2020. július 8. 17:13
Gyorshajtás, vezetés közbeni telefonálás, előzés: ezeket a szabályokat szegik meg az autósok 2020. július 4. 16:49
A Facebook ellen vall egy független vizsgálat 2020. július 8. 15:46

Havi top

Az online jelenlét fontossága minden vállalati szektorban 2020. július 5. 19:26
Áfacsökkentés és állami támogatás - így is lehet segíteni a turizmust 2020. július 8. 17:13
Gyorshajtás, vezetés közbeni telefonálás, előzés: ezeket a szabályokat szegik meg az autósok 2020. július 4. 16:49
A Facebook ellen vall egy független vizsgálat 2020. július 8. 15:46

A privátbankár ajánlja

Elfogadták a 13. havi nyugdíjat, itt vannak a részletek 2020. július 3. 12:36
Mi történik Borsod megyében? Újra belobbanni látszik a koronavírus 2020. július 7. 10:36
Áder János úgy döntött, ez a négy személy többé nem lehet magyar állampolgár 2020. július 3. 06:19
Agyonadóztatja az Orbán-kormány az alacsony fizetésért dolgozó magyarokat 2020. július 8. 06:04

Friss

Makro / Külgazdaság Áfacsökkentés és állami támogatás - így is lehet segíteni a turizmust

Jelentős áfacsökkentéssel és az éttermi étkezés árának közvetlen költségvetési támogatásával segíti a brit kormány a koronavírus-járványt súlyosan megszenvedő vendéglátó és turisztikai ágazat újraindulását - közölte szerdán a brit pénzügyminiszter.

8 órája

Vállalat A Facebook ellen vall egy független vizsgálat Egy független vizsgálat szerint a Facebook internetes közösségi portál nem tett eleget a diszkrimináció ellen, néhány döntése pedig visszaveti az emberi jogok érvényesülését - adta hírül a The New York Times című amerikai napilap a Reuters hírügynökség szerdai ismertetése szerint.

9 órája

Makro / Külgazdaság A franciáknál nem lesz újra országos karantén, a koronavírus második hullámában sem Erről az új francia miniszterelnök beszélt. Jean Castex szerint ehelyett célzott intézkedéseket vezetnének be, melyekkel megóvhatnák a gazdaságot.

10 órája

Makro / Külgazdaság Most siessen a benzinkutakra, pénteken jön az újabb drágulás! A benzin literjéért átlagban bruttó 3, a gázolajéért 4 forinttal kell többet leszurkolni július 10-étől.

15 órája

Makro / Külgazdaság Egyre több veszélyes terméket szűr ki az EU, a vizsgált plüssjátékok 68 százaléka problémás A biciklikre szerelhető gyerekülések közül pedig mindegyikkel baj van, állapította meg az unió fogyasztóvédelmi rendszere.

15 órája

Szuperkedvezményes reklámfelületekkel támogatják a kkv-kat (x)

Közösen, egymást segítve törhetnek ki a járvány-krízisből a vállalkozások a Ringier Axel Springer Magyarország kiadó üzletélénkítő akciójával. A koncepció társadalmi és iparági összefogáson alapszik: segíts magadon vállalkozóként és tedd ugyanezt egy másik vállalkozással is! Ehhez a kiadó óriási elérésű reklámfelületekkel járul hozzá.