Magas hozam - alacsony kockázat: mi is az a lakástakarék?

Folyamatosan nő a lakosság érdeklődése a lakástakarék-pénztári megtakarítások iránt: egyre többen használják ki ugyanis lakáscéljaik megvalósításához az általuk nyújtott 13-14 százalékos kockázatmentes hozamban rejlő lehetőséget – számol be tapasztalatairól az OTP Lakástakarék. Mint azt Köntös Péter, a társaság vezérigazgató-helyettese elmondta: ősszel kezdett el érezhetően erősödni a kereslet a lakástakarékok iránt, idén januárban pedig már 50 százalékkal több új szerződést kötöttek, mint a tavalyi év első hónapjában.

Állami támogatás

A lakáscélú megtakarítási és finanszírozási termék növekvő népszerűségét az is okozhatja, hogy stabilan tíz százalék feletti hozamot biztosít, ami manapság igen versenyképesnek számít. A fix kamatot az esetleges további jegybanki kamatcsökkentések sem érintik, a szerződésben szereplő hozamot fizetik a futamidő végéig. Mindezek mellett a megtakarításhoz egy kedvező, 5,5-6 százalék körüli teljes hiteldíj mutatójú, szintén fix és nem módosítható kondíciójú lakáskölcsön felvétel lehetősége kapcsolódik. 

Az átlag feletti hozam a lakástakarékok egyik sajátosságának köszönhető: az ügyfelek lakástakarék-pénztári befizetéseit az állam 30 százalékos, évi akár 72 ezer forintnyi támogatással egészíti ki. A magas hozamoknak köszönhetően most igazán érdemes lakáscélra takarékoskodni, már csak azért is, mert lakáscéljai szinte mindenkinek vannak, vagy a családi helyzet változásából adódóan várhatóan lesznek – véli Köntös Péter. Hozzáteszi: egy család több lakástakarék-szerződést is köthet.

A népszerűség okai

A lakástakarékok növekvő népszerűsége ingatlanpiaci okoknak is köszönhető. Egyrészt a magyar lakásállomány rohamosan öregszik, az energiahatékonyság jelentősége viszont nő, így folyamatosan nő a kereslet a felújítások és korszerűsítések iránt, másrészt 2008 óta óriási elhalasztott kereslet halmozódott fel a lakáspiacon, amely szépen lassan a felszínre tör.

Ezekre a célokra, ezen célok elérésére pedig rendkívül kedvező, állami támogatással bíró finanszírozási formát jelent a lakástakarék – véli Köntös Péter. A lakástakarékok elterjedtsége mindezeknek köszönhetően folyamatosan nő Magyarországon: jelenleg az OTP Lakástakarék becslése szerint körülbelül már 700-800 ezer család rendelkezik valamilyen lakástakarék-szerződéssel. A várakozásaink szerint az elkövetkező két-három évben pedig akár harmadával, körülbelül egymillióra is nőhet a lakástakarékkal bíró családok száma – mondja Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese.