3p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Lakások, irodák és a környéken hiányzó közparkok és közfunkciók megteremtése a cél az Újpesti-öbölnél. Projektünk átgondolt városfejlesztés és nem valamiféle ellen-beruházás a Kopaszi-gátnál folyó építkezéssel szemben – reagált cikkünkre Futó Gábor, a Futureal Csoport társalapítója és társtulajdonosa. A sokéves óriásberuházás építészeti koncepciójának kidolgozását hamarosan megkezdi a kiválasztandó tervező csoport, a kivitelezés várhatóan 2021 végén vagy 2022 elején indulhat.

Észak-Pesten, a Foka-öbölnél, a Marina negyedben már évek óta hatalmas lakásépítkezések zajlanak, több ingatlanfejlesztő indított ott egyenként többszáz lakásos projektet. Jelenleg is zajlik a munka. A pár lépésre található Újpesti-öböl partján a Cordia vágott bele egy nagy városfejlesztési projektbe. MIndkét sorozat hatással lesz a helyi lakáspiacra.

A Marina negyedet és a Cordia-beruházást együttesen számolva város a városban jöhet létre, ami az észak-pesti vízparti övezetben lakást és szolgáltatásokat keresők keresletét elégítheti ki. Ez a városrész – a fővárosi folyószakasz ellenkező végén - egyfajta ellenpontja a dél-budai BudaPart-nak, mint írtuk ma reggeli cikkünkben, Abban felvillantottuk, hogy milyen sikerrel haladt előre a környék beépítése, és milyen piaci kihívásokkal kell számolnia a területen ingatlanfejlesztést indító vállalkozásoknak. 

Futó Gábor ezzel kapcsolatban azt emelte ki lapunknak adott reakciójában, hogy nem a dél-budai beruházás ellen találták ki saját városfejlesztési projektjüket. (Mi sem ezt írtuk – a szerk.)

A fejlesztők között nyilvánvalóan van verseny, de itt egymástól jelentősen eltérő lokációkról van szó. A közös bennünk, hogy mindketten kihasználjuk a Duna közelségét. Olyannyira nem egymás ellen dolgozunk, hogy a napokban a Cordia munkatársai, szakértői a BudaPart-ot irányító cégnél voltak szakmai bemutatón és tapasztalatcserén. Ilyen esemény fordítva is volt, mi láttuk vendégül őket a Corvin Sétány szakmai bemutatóján

- mondta Futó Gábor.

Beszámolója szerint hamarosan kezdődik az intenzív tervezési szakasz, ehhez kiválasztják a koncepciótervet elkészítő céget. Minthogy sokéves projektről van szó, akárcsak a Corvin Sétánynál, később természetesen folyamatosan változhatnak az arányok.

Nem csupán lakásokat fogunk építeni, biztosan lesz például irodai elem, de még nem dőlt el, hogy mekkora területet húzunk fel. Ez nagyban függ az irodapiaci kereslettől. Összesen 1,2 kilométernyi vízparti szakaszunk van, szeretnénk sokkal jobban élni ezzel a lehetőséggel, mint a Marina negyedben tették ezt korábban. Szeretnénk, ha nem csupán az ott majd lakással rendelkezők, hanem mások is élvezhetnék a Dunát, ennek megfelelő lesz a közterületfejlesztési koncepció.

– ígérte a cégvezető.

Futó Gábor elmondta még, hogy együttműködést kezdenek a telek-szomszéd Duna Plaza üzemeltetőjével, mert közös érdek, hogy kihasználják a szinergiákat. A bevásárlóközpont és a Cordia-telep lakói kölcsönösen jól járhatnak, s ez üzletileg mindkettőnknek jó – toldotta meg a Futureal vezetője.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan A dubaji ingatlanpiacon is megjelent a Duna House
Privátbankár.hu | 2025. október 30. 14:48
Az ingatlaniroda magyarul és angolul is segít a jogi és adminisztratív ügyintézésben, sőt, akár az ingatlanüzemeltetésben is. 
Ingatlan Rajtra készen állnak a munkagépek: 25 ezer új lakás épül hamarosan
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 11:46
A következő 2-3 hónapban az eddigi bejelentéseken felül a fejlesztők országszerte több mint 25 ezer új lakás építésével jelenhetnek meg a piacon és ezeknek a többsége az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel majd – közölte piaci információi alapján az ingatlan.com kedden az MTI-vel.
Ingatlan Panellakás 100 millió forint felett?
Privátbankár.hu | 2025. október 25. 10:22
A panellakások stabilan őrzik népszerűségüket.
Ingatlan Gyorsan a kifulladás jeleit mutatja az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. október 22. 09:00
Az Otthon Start Program indulása óta folyamatosan csökken az érdeklődés a kedvezményes hitel iránt, legalábbis ami az internetes kereséseket illeti – írja a Bank360.
Ingatlan Normalizálódik a lakáspiac a nyári eufória után
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 11:29
Látványosan visszaesett a keresleti hullám.
Ingatlan Terézváros és Barcelona példáját követheti az egész Európai Unió
Vámosi Ágoston | 2025. október 15. 19:01
Nagyon nagy összeggel indulhat az Európai Unió első, megfizethető lakhatást célzó programja. A magyaroknak különösen nagy szüksége lenne erre, hiszen itt emelkedtek a legnagyobb mértékben a lakásárak és a lakásépítési költségek az elmúlt 15 évben. Ursula von der Leyen az első lakhatási fókuszú uniós csúcstalálkozót szervezi, az uniós lakhatási bizottság pedig leszámolhat az Airbnb-vel.
Ingatlan Otthon Startosok figyelem: újabb változások érkeztek
Privátbankár.hu | 2025. október 11. 15:10
Panyi Miklós három új bejelentéssel érkezett.
Ingatlan Államtitkár az Otthon Startról: vannak árturbulenciák, de ezek ki fognak egyenlítődni – Klasszis Podcast
Imre Lőrinc – Izsó Márton | 2025. október 11. 10:20
Szeptemberben elindult az Otthon Start program, ami máris alaposan felbolygatta a lakáspiacot. Vannak olyan lokációk, ahol az árak is emelkedtek, de hosszabb távon, ha a kínálat is felzárkózik a kereslet mellé, a jelenlegi folyamatok kisimulhatnak – erről beszélt Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Klasszis Podcast legújabb epizódjában. Az Otthon Start Programiroda vezetője hozzátette: Budapesten számítanak a legtöbb ingatlanfejlesztésre, 30-50 ezer újlakás hiányzik most a fővárosi palettából.
Ingatlan Fontos változások jöhetnek az Otthon Start feltételeiben
Privátbankár.hu | 2025. október 7. 06:58
Több ponton is könnyítéseket tartalmaz az új tervezet.
Ingatlan Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG