3p

Lakások, irodák és a környéken hiányzó közparkok és közfunkciók megteremtése a cél az Újpesti-öbölnél. Projektünk átgondolt városfejlesztés és nem valamiféle ellen-beruházás a Kopaszi-gátnál folyó építkezéssel szemben – reagált cikkünkre Futó Gábor, a Futureal Csoport társalapítója és társtulajdonosa. A sokéves óriásberuházás építészeti koncepciójának kidolgozását hamarosan megkezdi a kiválasztandó tervező csoport, a kivitelezés várhatóan 2021 végén vagy 2022 elején indulhat.

Észak-Pesten, a Foka-öbölnél, a Marina negyedben már évek óta hatalmas lakásépítkezések zajlanak, több ingatlanfejlesztő indított ott egyenként többszáz lakásos projektet. Jelenleg is zajlik a munka. A pár lépésre található Újpesti-öböl partján a Cordia vágott bele egy nagy városfejlesztési projektbe. MIndkét sorozat hatással lesz a helyi lakáspiacra.

A Marina negyedet és a Cordia-beruházást együttesen számolva város a városban jöhet létre, ami az észak-pesti vízparti övezetben lakást és szolgáltatásokat keresők keresletét elégítheti ki. Ez a városrész – a fővárosi folyószakasz ellenkező végén - egyfajta ellenpontja a dél-budai BudaPart-nak, mint írtuk ma reggeli cikkünkben, Abban felvillantottuk, hogy milyen sikerrel haladt előre a környék beépítése, és milyen piaci kihívásokkal kell számolnia a területen ingatlanfejlesztést indító vállalkozásoknak. 

Futó Gábor ezzel kapcsolatban azt emelte ki lapunknak adott reakciójában, hogy nem a dél-budai beruházás ellen találták ki saját városfejlesztési projektjüket. (Mi sem ezt írtuk – a szerk.)

A fejlesztők között nyilvánvalóan van verseny, de itt egymástól jelentősen eltérő lokációkról van szó. A közös bennünk, hogy mindketten kihasználjuk a Duna közelségét. Olyannyira nem egymás ellen dolgozunk, hogy a napokban a Cordia munkatársai, szakértői a BudaPart-ot irányító cégnél voltak szakmai bemutatón és tapasztalatcserén. Ilyen esemény fordítva is volt, mi láttuk vendégül őket a Corvin Sétány szakmai bemutatóján

- mondta Futó Gábor.

Beszámolója szerint hamarosan kezdődik az intenzív tervezési szakasz, ehhez kiválasztják a koncepciótervet elkészítő céget. Minthogy sokéves projektről van szó, akárcsak a Corvin Sétánynál, később természetesen folyamatosan változhatnak az arányok.

Nem csupán lakásokat fogunk építeni, biztosan lesz például irodai elem, de még nem dőlt el, hogy mekkora területet húzunk fel. Ez nagyban függ az irodapiaci kereslettől. Összesen 1,2 kilométernyi vízparti szakaszunk van, szeretnénk sokkal jobban élni ezzel a lehetőséggel, mint a Marina negyedben tették ezt korábban. Szeretnénk, ha nem csupán az ott majd lakással rendelkezők, hanem mások is élvezhetnék a Dunát, ennek megfelelő lesz a közterületfejlesztési koncepció.

– ígérte a cégvezető.

Futó Gábor elmondta még, hogy együttműködést kezdenek a telek-szomszéd Duna Plaza üzemeltetőjével, mert közös érdek, hogy kihasználják a szinergiákat. A bevásárlóközpont és a Cordia-telep lakói kölcsönösen jól járhatnak, s ez üzletileg mindkettőnknek jó – toldotta meg a Futureal vezetője.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Fontos változások jöhetnek az Otthon Start feltételeiben
Privátbankár.hu | 2025. október 7. 06:58
Több ponton is könnyítéseket tartalmaz az új tervezet.
Ingatlan Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
Ingatlan Csak erre vártak az eladók: berobbantotta a kínálatot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 23. 07:57
Országosan húsz százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel szeptember első három hetében.
Ingatlan Münchenben is bemutatkozik a debreceni BMW-gyár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 07:28
Átfogó gazdasági vízióval érkezik Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlanos kiállítására.
Ingatlan Felsővezetők, vállalkozók repülnek rá az Otthon Startra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 19. 06:33
Megmozgatja a társadalmat a kormány kedvezményes hitelprogramjra, de nem éppen a pályakezdő fiatalok terveznek leginkább az Otthon Starttal a GKI friss kutatása szerint.
Ingatlan Nem áll az alku: erre is rányomja a bélyeget az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 15:44
Szűkülhet az alku mértéke a következő hónapokban.
Ingatlan Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja. 
Ingatlan Budapesten tarol az Otthon Start, Borsodban kevésbé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:01
A Google Trends alapján a fővárosban a legnagyobb az érdeklődés az új lakáshitel iránt, és az is kiderült, melyik megyékben kerestek rá a legkevesebben.
Ingatlan Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG