2p

„E” mint energia konferencia - fókuszban a megújulóenergia-politika érvényesülése, az energia tárolási lehetőségei, a gáz- és árampiac helyzete, a zöld átmenet finanszírozása, az elektromobilitás jövőképe.

Bankvezérek, neves energiapiaci szakértők, egyetemi tanárok és kutatók a jelen kihívásairól: hallgassa meg Ön is élőben!

2024. május 16. Budapest

Részletek és jelentkezés

Nem győzik az ingatlanközvetítők a rohamot.

A készpénzüket menekíteni akaró oroszok százezrei akarnak sürgősen új lakást venni, és főleg a már elkészültek érdeklik őket, a tervasztalról nem nagyon vennének. Mindenki attól tart, hogy az Oroszország elleni szankciók nyomán nagyobb drágulás lesz- erről az orosz TASzSz hírügynökség számolt be kedden.

 

Mindenki számol és valami stabilba akarja tenni a készpénzét (fotó: pixabay.com)
Mindenki számol és valami stabilba akarja tenni a készpénzét (fotó: pixabay.com)

A kivitelezési költség folyamatosan emelkedett az elmúlt két-három évben, a várható megszorítások az építőipart és magát az ingatlan szektort is korlátozni fogják, így az eladók természetesen érvényesítani akarják ezeket a végső árakban. 

Az építőipari alapanyagokat gyártók épp a hét elején jelentették be, hogy mától 30 százalékkal megemelik az árakat amiatt, hogy a rubel bezuhant. Rengeteg alapanyagot és gépet, berendezést importból szereznek be a gyártók és a kivitelezők, így ez mindkettőt érzékenen érintette. A bankok is léptek, egymás után jelentették be, hogy jelentősen növelték a jelzáloghiteleik kamatait, általában 25-30 százalékkal, így azok most évi 14-17 százalékon állnak.

Az egyik nagy kivitelező és egyúttal fejlesztő cég vezetője szerint aki csak teheti, lezárja szerződéseit azzal, hogy azonnal kifizeti a teljes összeget, nehogy még drágább legyen pár hét múlva a lakás. Érdekes, hogy az orosz portálokon is futó Google-hirdetések dobozában még minig van szép számmal spanyol vagy más mediterrán célponton orosz nyelven kínált lakás. Egész apartmanházakat, nyaralókat ajánlanak a vevők figyelmébe. Ezekhez azonban dollár vagy euró kell, és mindkettő árfolyama az egekbe szökött.

A Tweed ingatlanközvetítő hálózat igazgatója szerint az emberek még azelőtt akarják elkölteni pénzüket, hogy a bankok további, jelentős korlátozásokat vezetnének be bármiféle pénzmozgásra. Megjegyezte ugyanakkor, hogy az új lakások árának máris érzékelhető megugrása miatt sokan a használtak felé fordulnak, de ez a kereslet egyelőre nem múlja felül az újakét.

Egy másik lánc, az Est-a-Tet vezetője viszont azt érzékeli, hogy a használt lakások tulajdonosai nem feltétlenül sietnek készpénzt kapni, hiszen tudják, hogy az most gyorsan veszíti az értékét, megéri inkább visszalépni az adásvételi folyamatban.


 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Pocsék év volt a tavalyi, idénre már ébredést jósol az MNB a kereskedelmiingatlan-piacon
Mester Nándor | 2024. április 25. 15:04
Tovább nőhet a kihasználatlanság az irodáknál és a raktáraknál, kicsit javulhat a helyzet a bevásárlóközpontok és a hotelek esetében. A befektetők azonban most sem sietnek ilyen eszközöket venni.
Ingatlan Így született meg Magyarország legnagyobb irodaportfóliója
Natív tartalom | 2024. április 25. 12:58
Az elmúlt évek legfontosabb ingatlanpiaci eseményei között említhetjük a CPI Hungary vállalatfelvásárlásait, amelynek eredményeképpen jelenleg a cég összesen 603 500 négyzetméternyi kereskedelmi területet kezel, többek között a legnagyobb budapesti irodaportfólióval rendelkezik. A cég sajtóanyagában kiemeli: kihasználtságuk 93 százalékot tesz ki, továbbá felhívják rá a figyelmet, hogy aktívan támogatják a teljes szektor fenntarthatósági szemléletének formálását.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Aszófő és Akali lenyomta Zánkát és Révfülöpöt
Mester Nándor | 2024. április 24. 18:52
A Balaton északi partjának középső részén mintha megállt volna az idő. Alig van ingatlanforgalom, az árak is befagytak, mert a tulajdonosok nem nagyon akarnak engedni. A drágasági versenyt egyelőre Aszófő nyeri, de ott liheg a nyakán Balatonszepezd és kicsit lemaradva a Badacsony alja – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Megrohamozhatják a bankokat?
Privátbankár.hu | 2024. április 24. 09:08
Bár a jegybanki alapkamat újra csökkent, nem éri meg tovább várni annak, aki lakáshitel-felvételben gondolkodik, a mostani kamatszinteknél alacsonyabb kamatok nem várhatóak az év hátralévő részében – véli Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. 
Ingatlan Még több lett az üres irodaterület Budapesten 
Privátbankár.hu | 2024. április 23. 15:38
Idén az első negyedévben folytatódott a hónapok óta tartó lejtmenet az irodapiacon: kevés új terület készült el, miközben újra nőtt a kihasználatlanság.
Ingatlan Közel felére esett vissza a lakásépítési kedv a szomszédunkban
Privátbankár.hu | 2024. április 18. 13:18
Az első két hónapban, a nyers adatok alapján, 41,2 százalékkal csökkent Romániában a lakásépítés volumene éves összevetésben - közölte csütörtökön az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Kádár-kocka küzd a luxusnyaralóval a Tisza-tónál
Mester Nándor | 2024. április 17. 18:47
Idén várhatóan tovább növekszik a Tisza-tó népszerűsége. Az ok igen prózai: még mindig jóval olcsóbb, mint a Balaton vagy a Velencei-tó környéke, egy-két ottani kistelepülésen használható a Falusi CSOK és ha nyaralót keres valaki, akkor javuló és bővülő szabadidős és kiskereskedelmi szolgáltatásokra számíthat. Az ingatlankínálat egyre színesebb, már a luxus is megjelent – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Mi az a hatalmas, ami a Duna Plaza mögött épül?
Privátbankár.hu | 2024. április 17. 07:49
A Futureal Csoport kezd egy óriásberuházást. 
Ingatlan Nagy biznisz a magánkollégium és a közösségi társasház, de nem nálunk
Privátbankár.hu | 2024. április 13. 13:55
Más régiós országokban érdemesebb kiadásra lakóingatlant építeni, mint Magyarországon. Leginkább az adózás miatt.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? A Velencei-tónál lassan beérik az árak a pesti agglomeráció átlagát
Mester Nándor | 2024. április 10. 19:10
Lapunk az elmúlt években többször is írt arról, hogy a főváros agglomerációja gyakorlatilag elért a Velencei-tóig. Azzal a különbséggel, hogy sokáig a Budapestet ölelő településgyűrű árai jóval magasabbak voltak. Mára ez a különbség erősen csökkent, főleg azért, mert annyira megugrott a kereslet a Balaton kis testvére körül, hogy az fölvitte az árakat, bár a használt lakások-házak ára még mindig nem érte el a budapesti agglomeráció legdrágább részein tapassztalható szintet. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG