Sürgősen lakásokat vesznek az oroszok, még a drágulás előtt

A készpénzüket menekíteni akaró oroszok százezrei akarnak sürgősen új lakást venni, és főleg a már elkészültek érdeklik őket, a tervasztalról nem nagyon vennének. Mindenki attól tart, hogy az Oroszország elleni szankciók nyomán nagyobb drágulás lesz- erről az orosz TASzSz hírügynökség számolt be kedden.

A kivitelezési költség folyamatosan emelkedett az elmúlt két-három évben, a várható megszorítások az építőipart és magát az ingatlan szektort is korlátozni fogják, így az eladók természetesen érvényesítani akarják ezeket a végső árakban. 

Az építőipari alapanyagokat gyártók épp a hét elején jelentették be, hogy mától 30 százalékkal megemelik az árakat amiatt, hogy a rubel bezuhant. Rengeteg alapanyagot és gépet, berendezést importból szereznek be a gyártók és a kivitelezők, így ez mindkettőt érzékenen érintette. A bankok is léptek, egymás után jelentették be, hogy jelentősen növelték a jelzáloghiteleik kamatait, általában 25-30 százalékkal, így azok most évi 14-17 százalékon állnak.

Az egyik nagy kivitelező és egyúttal fejlesztő cég vezetője szerint aki csak teheti, lezárja szerződéseit azzal, hogy azonnal kifizeti a teljes összeget, nehogy még drágább legyen pár hét múlva a lakás. Érdekes, hogy az orosz portálokon is futó Google-hirdetések dobozában még minig van szép számmal spanyol vagy más mediterrán célponton orosz nyelven kínált lakás. Egész apartmanházakat, nyaralókat ajánlanak a vevők figyelmébe. Ezekhez azonban dollár vagy euró kell, és mindkettő árfolyama az egekbe szökött.

A Tweed ingatlanközvetítő hálózat igazgatója szerint az emberek még azelőtt akarják elkölteni pénzüket, hogy a bankok további, jelentős korlátozásokat vezetnének be bármiféle pénzmozgásra. Megjegyezte ugyanakkor, hogy az új lakások árának máris érzékelhető megugrása miatt sokan a használtak felé fordulnak, de ez a kereslet egyelőre nem múlja felül az újakét.

Egy másik lánc, az Est-a-Tet vezetője viszont azt érzékeli, hogy a használt lakások tulajdonosai nem feltétlenül sietnek készpénzt kapni, hiszen tudják, hogy az most gyorsan veszíti az értékét, megéri inkább visszalépni az adásvételi folyamatban.