3p

Jövőre is lehet vissza nem térítendő támogatást igényelni a meglévő gyerekekre, amennyiben az érintettek falusi CSOK-os településeken élnek vagy oda szeretnének költözni.

Ráadásul a kedvezményes CSOK-hitellel akkor is számolhatnak ezek a családok, ha nem vállalnak újabb gyermeket - derül ki a money.hu és az ingatlan.com közös összefoglalójából. 

A 2024-ben elinduló CSOK Plusz is, amely a gyermekek számától függően biztosít kedvezményes, maximum 3 százalékos lakáshitelt, igényelhető a Falusi CSOK támogatás mellé, de ehhez új gyermeket kell vállalnia a családoknak és alapfeltétel a házasság is. Ugyanakkor a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás önmagában meglévő gyermekre is igényelhető, illetve, ha hitelre is szükség van, akkor a kedvezményes CSOK hitel továbbra is a kijelölt kistelepülésre költözők rendelkezésére áll akár további gyermek vállalása nélkül. 

A falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás összege jövőre jelentősen emelkedik. Egy gyermeknél 1 millió, kettőnél már 4 millió, három vagy több gyermeknél pedig 15 millió forintot lehet igényelni használt és új ingatlan vásárlásához egyaránt. Emellett a feltételeket teljesítő családok kedvezményes hitelt is igényelhetnek, amelynek összege a két gyermeknél 10 millió forint, három vagy több gyermeknél 15 millió forint lehet. 

A falusi CSOK-os települések vonzó alternatívát nyújthatnak azoknak, akik megfizethető áron szeretnének ingatlant vásárolni. Az állami támogatás feltételei kötöttek és szigorúak, ugyanakkor a banki hitelbírálatot tekintve jócskán lehetnek különbségek. Kiemelt jelentősége van tehát egyrészt az előzetes értékbecslésnek - hogy ne az ingatlanon múljon a támogatás -, másrészt pedig a testhezálló bank kiválasztásának. Különösen akkor, ha piaci hitelre is szükség van a vásárláshoz. - mondta Korponai Levente, a money.hu vezetője. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője pedig azzal egészítette ki, hogy a falusi CSOK-os települések árszintje kedvezőnek mondható, a nagyvárosok vonzáskörzetében, valamint a tópartok közelében lévők a legnépszerűbbek. Jó eséllyel fokozódik majd a kereslet a falusi CSOK-os települések iránt - tette hozzá. 

Erre is érdemes figyelni. Fotó: Depositphotos
Erre is érdemes figyelni. Fotó: Depositphotos

Falusi CSOK-os árkörkép az országból

A falusi CSOK-os kínálatot nézve az ingatlan.com adatai szerint november végén az eladó lakóingatlanok átlagára országosan 26 millió forint volt. A több mint kétezer falusi CSOK-os település közül a legkeresettebb a Balaton déli partján található Fonyód, ahol közel 75 millió forintos átlagáron kínálják az ingatlanokat. A második és harmadik legkeresettebb település Balatonkenese és Balatonfenyves, előbbiben 94,9, utóbbiban 82,4 millió forint az átlagár. A szóban forgó települések drágának mondhatóak, de a legkeresettebb települések között is vannak olyanok, ahol sokkal alacsonyabb áron érhetők el ingatlanok. Például a Tisza-tó partján lévő Abádszalók - amely a negyedik a falusi CSOK-os települések toplistáján - kereken 30 millós kínálati átlagárral várja az odaköltözőket. 

Visszatérve a vármegyékre: a legdrágábbak közé tartozik - a Balaton közelsége miatt Somogy és Veszprém, ahol 45 és 57 millió forintos átlagárral kell számolni, de az első háromban van még Győr-Moson-Sopron is, ahol átlagosan 44 millióba kerül egy ingatlan a kijelölt településeken. Komárom-Esztergom és Pest vármegyét 37 és 35 milliós ingatlan átlagár jellemzi. A többi vármegyében pedig átlagosan 10-34 millió forint között hirdetik az eladó ingatlanokat.

 

Címkék: Ingatlan Csok

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Kiderült, hol vannak a legolcsóbb vízparti nyaralók Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. június 24. 09:09
A nyaralóövezetekben, vízparti településeken lévő lakóingatlanok, nyaralók árai között is tetemes különbségek vannak az országon belül.
Ingatlan Zuhanó ingatlanárak, jogbizonytalanság, csökkenő likviditás az agglomerációban?
Sasvári Péter | 2025. június 23. 05:59
Komoly zavarokat okozhat az ingatlanpiacon a helyi önazonosság védelméről szóló törvény a Duna House szerint. Az intézkedés ugyanis bizonytalansági tényezőként jelenhet meg, és így ronthatja a vásárlási kedvet. De vajon mennyire forgatja fel az ágazatot a törvény?
Ingatlan Nem jó ötlet most panellakást venni
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 11:17
Március és május között országosan átlagban 5,8 százalékot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból.
Ingatlan Hitelből venne lakást? Akkor ennek most örülhet
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 08:36
Amennyiben a szükséges önerő előteremtése nehézséget okoz, vagy a maximális finanszírozáshoz még így sem elegendő, megoldás lehet a pótfedezet bevonása.
Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG