Nem lesz az államé Fannie és Freddie

Az amerikai pénzügyminisztérium - közelálló körök szerint - nem tervezi a Fannie Mae és Freddie Mac jelzáloghitel-intézetek államosítását. Egy esetleges állami beavatkozás során a cégeket részvénytársaságként akarják megtartani.

Az amerikai jelzáloghitelezési rendszer egyik pillére, a Freddie Mac pénzintézet a napokban 821 millió dolláros veszteséget jelentett adó után a második negyedévről. Az első negyedben 151 millió dollár volt a vesztesége, a tavalyi második negyedben 729 millió dollár volt az adózott eredménye. Nettó kamatbevétele 1,529 milliárd dollárra emelkedett az első negyedévi 798 millióról, és az egy évvel korábbi 793 millióhoz képest.

A hitelkockázati tartalékolást 2,5 milliárd dollárra emelték az első negyedévi 1,2 milliárdról, az értékpapír-befektetések értékcsökkenésére-leírására közel 1 milliárd dollárt számoltak el a második negyedben, ezt főleg a nem elsőrendű jelzálogkölcsönökre alapozott, származékos értékpapírok okozták, írták az időközi beszámolóban.

Henry Paulson amerikai pénzügyminiszter a Feddel, a tőzsde- és értékpapír-felügyelettel (SEC), valamint a republikánus és a demokrata párt kongresszusi vezetőivel folytatott megbeszélések után július közepén közölte, hogy emelik a két legnagyobb amerikai jelzáloghitel-intézet, a Fannie Mae és a Freddie Mac állami hitelkeretének összegét, amely jelenleg 2,25-2,25 milliárd dollár. Erre azért van szükség, hogy biztosítsák a likviditást a két társaságnak.

Paulson már akkor is elutasította az államosítás gondolatát, de közölte, hogy szükség esetén a pénzügyminisztérium kész részvényeket vásárolni a két pénzintézetből. Nem tudni, hogy a tőzsdén forgó részvényekből vásárolna-e az állam, vagy tőkeemelés révén segítené ki a jelzálogpiac két óriásvállalatát, de Paulson azt is értésre adta, hogy a kormány nem tervez azonnali segítséget.

Mindkét cég úgynevezett "kormány szponzorálta vállalkozás" (GSE), vagyis magán részvénytársasági formában működnek, de törvényben megszabott alapokmánnyal és céllal. Az állam garantált hitelkeretet biztosít számukra. Ennek köszönhetően jóval alacsonyabb kamattal tudnak hitelt felvenni a piacokon, mint egy bank.

A Fannie Mae és a Freddy Mac az Egyesült Államok 11,5 billió dolláros lakáshitelpiacának mintegy 45 százalékát biztosítja, május végén együttesen 5,2 billió dollárnyi saját és garantált követeléssel rendelkezett. Ez az összeg az éves amerikai GDP több mint egyharmadának felel meg. Követeléseik majdnem 20 százalékának erejéig külföldi, főleg ázsiai központi bankoknak tartoznak, kötvényekben.

Lakáspiac nélkül nincs pénzpiac
Elvérzett a világ biztosítója  
Hidegzuhany Amerikából: nagyobb a baj, mint gondoltuk?

MTI