6p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Miközben a lakossági megtakarítások jelentős része továbbra is a FixMÁP és a MÁP Plusz konstrukciókba kerül, most már egyáltalán nem biztos, hogy a lakossági papírok a legvonzóbb befektetések. A hozamgörbe normalizálódása, a csökkenő rövid távú kamatok, valamint az euróbevezetéssel kapcsolatos várakozások miatt vonzóbb lehetnek az intézményi államkötvények.

Ezen a héten is csökkentette a Magyar Nemzeti Bank (MNB) az alapkamatot, az irányadó ráta már csak 5,5 százalékos, és úgy tűnik, a kamatcsökkentési ciklust az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) is követte a lakossági állampapíroknál. Az ÁKK a tavaszi kormányváltás óta három alkalommal is módosította a fix kamatozású lakossági konstrukciók feltételeit. Első lépésként, május 22-én az ÁKK egységesen 0,5 százalékponttal mérsékelte a fix lakossági kamatokat. Ezt követte június 12-én egy újabb 0,5 százalékpontos kamatcsökkentés a FixMÁP és a Bónusz Magyar Állampapír esetében.

A legutóbbi módosítás során, július 17-én a FixMÁP éves kamata 6,00 százalékról 5,50 százalékra csökkent. Ezzel egy időben a konstrukció futamideje is megváltozott, így az eddigi 5 éves időtáv helyett az új sorozatok már csak 3 éves futamidőre érhetők el. Ezzel párhuzamosan a sávos Magyar Állampapír Plusz átlagos éves hozamát is 5,48 százalékra mérsékelték az addigi 6,73 százalékról. Ezek a lépések azt mutatják, hogy a piaci hozamkörnyezet csökkenésével párhuzamosan az államháztartás számára is mérséklődnek a lakossági finanszírozás költségei.

A hozamgörbe rendeződése

Az elmúlt hetekben a hozamgörbe is rendeződött. A sokáig inverz hozamgörbe (ami azt jelenti, hogy a rövid állampapírok hozama alacsonyabb volt, mint a hosszúaké) ellaposodott, majd mostanra normalizálódott. Jelenleg a hosszú hozamok már magasabbak a rövideknél. A rövid távú hozamok a jegybanki kamatvágások hatására jelentősen csökkentek, így a 3 és 6 hónapos diszkont kincstárjegyek referenciahozama jelenleg 5,16 és 5,17 százalék között mozog. A hosszú távú piaci államkötvények hozamai ezzel szemben magasabb szinten stabilizálódtak, a 10 éves államkötvény referenciahozama 5,51 százalék, míg a 20 évesé 5,70 százalék felett van. Igaz, a lakossági befektetők valamivel alacsonyabb hozam mellett tudják csak megvásárolni a kötvényeket. 

A hozamgörbe szétnyílása miatt a hosszú távú megtakarítást tervezők a nem lakossági piacon jelenleg magasabb induló hozamprémiumot érhetnek el, mint a rövid távú lakossági termékekkel.

Az intézményi papírok aktuális fix kamatai

A rövid távú, fix kamatozású kötvények közül például a 2029/C sorozat 6,00 százalékos névleges fix kamat mellett jelenleg körülbelül 5,36 százalékos piaci hozamot kínál. A középtávú, 2032/A jelzésű kötvény 4,75 százalékos névleges kamata mellé nagyjából 5,45 százalékos piaci hozam társul. A hosszú távú fix benchmarknak számító 2037/A kötvény esetében a 6,25 százalékos névleges kamat mellett a piaci hozam körülbelül 5,52 százalék. Az ultra hosszú, például a 2041/A jelzésű kötvényeknél pedig 3,00 százalékos fix kamat mellett 5,62 százalékos piaci hozam érhető el.

A két érték közötti különbséget a piaci árfolyam okozza. A 2029/C és a 2037/A esetében, mivel a fix kupon magasabb, mint a jelenlegi piaci elvárás, a papírokat névérték felett lehet megvenni. Ezzel szemben a 2032/A és a 2041/A jelzésű kötvényeknél a kupon alacsonyabb a piaci hozamnál, így ezeket névérték alatt, diszkontáron lehet megvásárolni. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy függetlenül attól, a kötvény éppen névérték alatt vagy felett forog, a befektető a tőkéjére a vásárlás pillanatában rögzített, az ÁKK által publikált 5,36 és 5,62 százalék közötti tényleges éves fix hozamot fogja realizálni az időarányos megtérülés során.

A hozamkonvergencia és az euró-narratíva

A nem lakossági, hosszú távú államkötvények értékelésében fontos tényező a 2030-ra tervezett euróbevezetési céldátum. Ha a piac bízik a maastrichti kritériumok teljesítésében, amelyet a költségvetés felülvizsgálata és a fegyelmezett fiskális politika is támogat, akkor úgynevezett hozamkonvergencia indul el. Ez azt jelenti, hogy a forintalapú hosszú hozamoknak hosszú távon közelíteniük kell az eurózóna magországainak, például a német államkötvényeknek a hozamszintjéhez.

Itt lép működésbe a fix kamatozású értékpapírok árfolyam-mechanizmusa, amely szerint ha a piaci hozamok csökkennek, a kötvények másodpiaci árfolyama emelkedik. Ráadásul minél hosszabb a papír hátralévő futamideje, annál nagyobb az árfolyamérzékenysége. Ha egy befektető ma egy 10 éves futamidejű nem lakossági államkötvényt vásárol 5,52 százalékos fix hozamon, és a közeledő euróbevezetés miatt a piaci hozamszint a jövőben például 3 százalékra süllyed, a befektető a rendszeres kamatfizetésen felül jelentős másodpiaci árfolyamnyereséget realizálhat, ha a lejárat előtt eladja a papírt.

Strukturális különbségek és az adózási szabályok

A Magyar Államkincstár lakossági ügyfelei közvetlenül is elérhetik a piaci államkötvényeket, a két terméktípus tulajdonságai azonban alapvetően eltérnek egymástól. A lakossági papírok futamideje jelenleg rövidebb, 3-5 év közé esik, és egyáltán nincs árfolyamkockázatuk, mivel a kincstár meghatározott feltételekkel, jelenleg 1 százalékos költséggel bármikor visszavásárolja őket. 

Ezzel szemben a piaci államkötvények jelentős árfolyamkockázatot hordoznak, mivel az árfolyamuk naponta ingadozik a piaci hozamok és a kereslet-kínálat függvényében. Cserébe viszont a fix kamatozású lakossági papírokkal szemben itt a hozamok esésekor komoly árfolyamnyereség is elérhető.

Fontos emellett tisztázni az adózási kérdést is. A hatályos személyi jövedelemadóról (szja) szóló törvény értelmében a magyar állampapírok adómentessége a kötvény kibocsátási dátumán múlik. A 2019. június 1. után piacra dobott állampapírok kamatbevétele és árfolyamnyeresége magánszemélyek számára teljesen szja- és szocho-mentes. Bár a legtöbb magyar állampapír már későbbi kibocsátású, ha valaki a másodpiacon korábbi sorozatot vásárol, akkor a nyereséget 15 százalékos szja terheli.

A stratégia kockázatai

Mindazonáltal a nem lakossági államkötvények vásárlása a magasabb hozamlehetőség mellett jelentősebb kockázatvállalást is követel a magánszemélyektől. Ha a költségvetésihiány-kezelés nehézségekbe ütközik, vagy a nemzetközi környezet miatt az infláció és a piaci hozamok emelkednek, a hosszú távú kötvények árfolyama csökken, így ha a befektetőnek a lejárat előtt kell eladnia a papírt, tőkeveszteséget szenved el.

Vagyis a nem lakossági, hosszú forintkötvények vásárlása egyfajta makrogazdasági pozíciófelvétel a hazai kamatszint hosszú távú mérséklődésére és a tervezett euróbevezetésre. Ez a stratégia nem feltétlenül javasolható azoknak, akik rövid távú, 1-3 éves likviditást keresnek, vagy akiket megnyugtat a fix, tőkevédett környezet. Megfontolandó viszont az olyan tudatos megtakarítók számára, akik hosszú távú célokra, például nyugdíj-előtakarékosságra keresnek megoldást, és a lejáratig tartás szándékával vagy az árfolyamnyereség reményében képesek elviselni a piaci ingadozásokat.

Árfolyam

A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) nem minősül a befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvény („Bszt.”) szerinti befektetési vállalkozásnak, így nem készít a Bszt. szerinti befektetési elemzéseket és nem nyújt a Bszt. szerinti befektetési tanácsadást a felhasználói részére. A privatbankar.hu honlaptartalma ("Honlaptartalom") a szerzők magánvéleményét tükrözi, amelyek a privatbankar.hu közzététel időpontjában érvényes álláspontját tükrözik, amelyek a jövőben előzetes bejelentés nélkül megváltozhatnak. A Honlaptartalom kizárólag tájékoztató jellegű, az érintett szolgáltatások és termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A megjelenített grafikonok, számadatok és képek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, azok pontosságáért és teljességéért az privatbankar.hu felelősséget nem vállal. A Privátbankár.hu Kft, mint a privatbankar.hu honlapjának üzemeltetője, továbbá annak szerkesztői, készítői és szerzői kizárják mindennemű felelősségüket a Honlaptartalomra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért. Ezért kérjük, hogy a befektetési döntéseinek meghozatala előtt mindenképpen több forrásból tájékozódjon, és szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával. A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) az adott pénzügyi eszközre általa tájékoztató céllal készített Honlaptartalomból esetlegesen következő ügyletkötésben semmilyen módon nem vesz részt, és így a függetlensége megőrzésre kerül. Mindezekből következik, hogy a Honlaptartalmával vagy annak közreadásával a Bszt., valamint az annak hátteréül szolgáló, az Európai Parlament és a Tanács 2004. április 21-én kelt, 2004/39/EK számú, a pénzügyi eszközök piacairól szóló irányelve („MIFID”) jogszabályi célja nem sérül.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 45920 45860 46500 -0,86% 45910 45920 5 451 724 110 HUF 2026-08-27 12:01:30
MOL 4956 4940 5010 -0,88% 4954 4956 716 304 475 HUF 2026-08-27 12:01:30
MTELEKOM 2526 2518 2550 -0,32% 2522 2526 313 144 370 HUF 2026-08-27 12:01:30
RICHTER 13330 13270 13410 +0,23% 13320 13330 514 387 510 HUF 2026-08-27 12:01:30
OPUS 318 312 318 +0,32% 315 318 5 320 222 HUF 2026-08-27 11:44:47
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Az állampapírokról mindig ugyanaz a szó jut az eszünkbe: TINA
Eidenpenz József | 2026. július 17. 11:31
Pár hónap alatt sokat csökkentek a lakossági állampapírkamatok Magyarországon, ennek ellenére az állampapírnak még mindig nincsen igazi kihívója az alacsony kockázatú befektetések között. A mérsékelt infláció fényében a kisbefektetők így is jól járhatnak. Ebben szerepe van az adózásnak, de annak is, hogy a bankok sem halmozzák el jó ajánlatokkal az átlagembert.
Állampapír / Kötvény Fontos hírt kaptak az állampapírok szerelmesei
Privátbankár.hu | 2026. július 13. 14:44
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) lezárja több lakossági állampapír jelenleg futó sorozatát és helyettük újakat indít.
Állampapír / Kötvény Az EU-s pénzek miatt jöhet devizakötvény-kibocsátás Magyarországon
Privátbankár.hu | 2026. július 6. 14:17
Az előfinanszírozási igény lehet a magyarázat.
Állampapír / Kötvény Lerántotta a leplet: ezzel zsebelte be az idei díjakat az Erste profija
Czwick Dávid | 2026. június 19. 11:54
Több kategóriában is taroltak az Erste Alapkezelő alapjai. A cég szenior portfóliómenedzsere, Dudás Máté által kezelt három alap is szakmai elismerésben részesült. Hogyan csinálta? Mik voltak a váratlan fordulatok idén, miközben az év nagyobbik része még előttünk áll? Ezekre is válaszol interjúnkban.
Állampapír / Kötvény Nagy bejelentés érkezett az állampapírokról
Privátbankár.hu | 2026. június 9. 16:15
Kamatcsökkentés közeleg a lakossági állampapír-piacon.
Állampapír / Kötvény Jobban fogják ezentúl keresni a forintot, mint a devizát? – interjú
Eidenpenz József | 2026. május 27. 10:33
Miért reagált a piac ennyire kedvezően a magyar politikai fordulatra, és meddig tarthat a forint, illetve a kötvénypiac felülteljesítése? A külföldi befektetők erősebben hittek a magyar sztoriban, mint a belföldiek, de a további erősödéshez már kézzelfogható reformok és hiteles gazdaságpolitika kellenek. Eközben a globális politika bármikor felülírhat mindent. Interjú Wéber Tamással, az Amundi Alapkezelő Zrt. kötvényportfólió-menedzserével.
Állampapír / Kötvény Szétkapkodták az állampapírokat
Privátbankár.hu | 2026. május 27. 08:26
A május 24-ei kamatcsökkenésre reagálva elképesztő mennyiséget, 369 milliárd forintot vásároltak még a régi feltételekkel.
Állampapír / Kötvény Kell-e pánikolni a fél százalékpontos lakossági kamatcsökkentéstől?
Eidenpenz József | 2026. május 20. 10:01
Bár csökkentik a fix kamatozású lakossági állampapírok kamatait, így is viszonylag magasan maradnak, és biztosíthatnak pozitív reálhozamot a következő pár évben. A szabadpiacon ennél is többet esett egyes állampapírok hozama, ráadásul nincsenek igazán alternatívák sem a bankoknál, sem máshol. Plusz még maradt két nap a régi feltételekkel – és B-terv is van.
Állampapír / Kötvény Új állampapírokat dob piacra az ÁKK
Privátbankár.hu | 2026. május 18. 17:54
A hazai kamatkörnyezet javulására reagálva az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK Zrt.) 2026. május 22-én új sorozatokat indít és lezárja a fix kamatozású lakossági állampapírok futó sorozatait. A módosítás kizárólag a kamatok 0,5 százalékpontos mérséklését jelenti, a fix kamatozású lakossági állampapírok egyéb jellemzőit változatlanul hagyja az adósságkezelő.
Állampapír / Kötvény Jó hír érkezett a magyar államadósságról
Privátbankár.hu | 2026. május 5. 12:56
Csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy átlaghozama.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG