Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
Csak kemény alku árán lehet eladni az új lakásokat
Az Ecostat szerint az idén 32-33 ezer új lakás építésével lehet számolni. Az új lakások piacán várhatóan hosszabbodik az értékesítés ideje, az ár egyre inkább alku tárgya.
Az Ecostat szerint az idén 32-33 ezer új lakás építésével lehet számolni. Az új lakások piacán várhatóan hosszabbodik az értékesítés ideje, az ár egyre inkább alku tárgya. A használt lakásoknál a nagyméretű, jó beosztású lakások iránti kereslet élénkül a nagyvárosok központjaiban.
Az Ecostat Ingatlanbarométer 2007 második negyedévi értéke 47,1 százalék, az első negyedéves 42,5 százalékhoz képest a növekedés 4,6 százalékpont - mondta Belyó Pál, az Ecostat főigazgatója.
Az index növekedése a lakásépítés vártnál jobb adataiból adódik, de kérdéses, hogy a trend megfordulása egyszeri, vagy pedig tartós tendencia kezdete - tette hozzá a főigazgató. Ennél magasabb 2005 negyedik negyedévében volt az index, akkor kereken 48 százalékon állt.
Liskáné Pólya Lenke az Ingatlanbarométer egyik készítője úgy vélte, az indexnek el kellene érnie az 50 százalékot ahhoz, hogy a piacot megfelelőnek lehessen nevezni. Ezen a szinten 2004. negyedik negyedévében állt, míg a csúcson - 56,8 százalékkal - 2002 első negyedévében volt a mutató.
Az Ingatlanbarométer idézi a KSH 2007. első fél évi legfrissebb jelentéséből a lakásépítési adatokat: a használatba vett lakások száma 2 százalékkal nőtt a 2006 első félévihez képest, és több mint 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt, amely 7 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi értéket. Az átlagosnál jobban - 6 százalékkal - nőtt a vállalkozások által épített és értékesítésre szánt lakások száma. Mindebből azt a következtetést vonta le az Ecostat, hogy az idén 32-33 ezer új lakás építésével lehet számolni.
Az új lakások építésénél újra a kisebb alapterületűek kerültek előtérbe. Ezt mutatja az is, hogy a projektek átlagos lakásszáma emelkedett az első félévben. A kivitelezők várakozása szerint a lakások átlagos fajlagos ára az idén 5-7 százalékkal emelkedik, de a jól felszerelt nagyméretű lakások ára akár 10 százalékkal is nőhet.
A használt lakások piacán nem jött be az a várakozás, hogy a paneles kínálatok elárasztják a piacot. A használt lakások piacának ötödét sem tették ki ezek. A használt piacon az idén 5,4-5,7 százalékos áremelkedés várható.
A várható piaci tendenciák az év hátralévő részében az új lakások piacán a következők: hosszabbodik az értékesítés ideje, az ár egyre inkább alku tárgya, jelentős kedvezmények az eladatlan lakásokra, növekvő kereslet az igényes lakások iránt.
A használt lakás piacon a nagyméretű, jó beosztású lakások iránti kereslet élénkül a nagyvárosok központjaiban, stagnál a bel-budai zöldövezeti lakások kereslete, egyre nehezebb lesz eladni a magas rezsijű, hagyományos technológiával épített, vagy a panel lakásokat.
Az irodapiacon a kereslet tovább emelkedik, a telekpiacon is az irodaházak építésére alkalmasak a kurrensek, bár a sorban ott szerepelnek a bevásárlóközpontok, illetve szállodák építésére alkalmas telkek is. Az Ecostat több új bérlakás építésével számol idén.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az Ecostat szerint az idén 32-33 ezer új lakás építésével lehet számolni. Az új lakások piacán várhatóan hosszabbodik az értékesítés ideje, az ár egyre inkább alku tárgya. .jpg)
.jpg)
Megvitatnák a zaporizzsjai atomerőműben való amerikai jelenlét kérdését. 
