Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
Idén 31 ezer lakás átadása várható az országban a tavalyi 34 ezer után - közölte Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója.
Idén 31 ezer lakás átadása várható az országban a tavalyi 34 ezer után - közölte Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója.
A januári mínusz 20,8 és az áprilisi mínusz 12,2 pont után mínusz 11,1 pontra javult a GKI Zrt. - AL Holding júliusi fővárosi ingatlanpiaci indexe - mondta Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója kedden sajtótájékoztatón, hozzátéve, hogy az új prognózis szerint 31 ezer lakás átadása várható az országban a tavalyi 34 ezer után.
Az új lakás építését, illetve vásárlását biztosan tervezők száma júliusban 36 ezer, ami kissé alacsonyabb, mint az áprilisi 39 ezer volt - jelezte Akar László, aki felhívta a figyelmet arra is, hogy a prognózis új módszer, négy negyedéves mozgóátlag alapján készült. Ugyancsak az áprilisi 128 ezernél kevesebb, 111 ezer háztartás valószínűsített lakásépítést illetve vásárlást júliusban.
A felmérés szerint az új lakóingatlanok ára a következő 12 hónapban várhatóan 4,6 százalékkal nő országosan, Budapesten 4,5 százalékkal, Pest megyében-, Nyugat-, és Kelet Magyarországon 5-5 százalékkal.
A használt lakóingatlanok ára a következő 12 hónapban hajszálnyit, 0,5 százalékkal emelkedik, ezen belül Budapesten és Nyugat-Magyarországon egy százalékkal nő, Kelet-Magyarországon stagnál, míg Pest megyében egy százalékkal csökken - közölte Akar László.
A fővárosi ingatlanpiaci index júliusi mínusz 11,1 pontos értéke magasabb, mint a januári (mínusz 20,8) és az áprilisi (mínusz 12,2), és kedvező az egy évvel ezelőttihez (mínusz 14) képest, szinte megegyezek az elmúlt 66 hónap legmagasabb értékével, a 2004. júliusi mínusz 11,6 ponttal.
A GKI-AL Holding fővárosi ingatlanpiaci indexe részindexekből tevődik össze. A lakáspiaci index 2005 július óta ugyan emelkedő trendet mutat (akkor mínusz 70-et mértek! a +100-100-as skálán), de a jelentős túlkínálat miatt a részindex most is mínusz 37 ponton áll és az ingatlanokkal foglalkozó cégek négy százaléka jelentős túlkínálatról, 81 százaléka túlkínálatról számolt be, egyensúlyi lakáspiacot a cégek 15 százaléka jelzett.
A fővárosi irodapiac júliusi indexe az áprilisihoz képest stagnált, a mínusz 12 pont viszonylagos stabilitást jelez. A fővárosi válaszadók 55 százaléka túlkínálatot, 45 százaléka kiegyensúlyozott piacot érzékelt. Az üzlethelyiség-piaci index kissé visszaesett és a válaszadók a következő egy évben a túlkínálat enyhe erősödését várják. A fővárosi raktárpiaci index ugyanakkor 2007 januárja óta meredeken emelkedik és a felmérés szerint a raktárpiac lesz a magyar ingatlanpiac legdinamikusabb szegmense.
A pesszimista hangulatot sugalló budapesti lakáspiaci felmérésnek némileg ellentmondanak a lakáskínálatot illetve -eladást tükröző adatok - mondta Illy Péter. Az AL Holding Zrt. vezérigazgatója példaként hozta fel, hogy az idei első félévben 4.826 új lakás talált vevőre Budapesten, szemben a 2006. első félévi 4.764 lakással. Hasonló következtetést lehet levonni a beruházók által kínált új otthonok számából, amely folyamatosan csökkent. Amíg 2007. második negyedévében 8.754 volt eladatlan lakás volt, addig egy évvel ezelőtt 10.338 otthon várt vevőre, 2006 utolsó negyedévében pedig 9.380 lakás, s csak 2007 első negyedévében mértek a mostaninál alacsonyabb, 8.055 lakásszámot.
Az AL Holding prognózisa szerint idén 8.500 lakást értékesítenek a fővárosban - mondta Illy Péter, aki 1.397 már átadott, de még el nem adott lakásról számolt be, s véleménye szerint Budapesten az 1.400-1.500 lakás körüli "készlet" elfogadhatónak számít.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Idén 31 ezer lakás átadása várható az országban a tavalyi 34 ezer után - közölte Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója. .jpg)
.jpg)
A romániai Podariban található bioetanol gyár tavaly húzta le a rolót. 
