1p

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Várhatóan szigorúbb szabályok vonatkoznak az építésre jövő évtől, legalábbis az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium honlapján olvasható tervezet szerint - két szoba felett külön WC dukálna, a garázsban az autó ajtaját teljesen ki kellene tudni nyitni, és télen is naposnak kéne lennie egy szobának
Várhatóan szigorúbb szabályok vonatkoznak az építésre jövő évtől, legalábbis az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium honlapján olvasható tervezet szerint - két szoba felett külön WC dukálna, a garázsban az autó ajtaját teljesen ki kellene tudni nyitni, és télen is naposnak kéne lennie egy szobának

Az Országos Építésügyi Szabályzatot (OÉSZ) 1997-ben váltotta fel az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet (OTÉK). Ez utóbbi két fő részből áll, az első a településrendezési, míg a második az építési követelményeket tartalmazza. Mindkét részt módosítani kívánja a kormány, az új szabályokat várhatóan a jövő év első napjától kell majd alkalmazni.
   
Érdekes szabály az, amely előírja, hogy faanyagot csak gombamentesítő és rovarkár elleni kezelés után szabad beépíteni, eddig csak a gombamentesítés szerepelt a szövegben. Ugyanakkor Európa számos országában például a készházépítőknek 20 éve tilos bármivel impregnálniuk a fát, mivel úgy kell beépíteni, hogy ahhoz ne férhessen hozzá pára (így a gombásodás is kizárt), illetve a rágcsálókat is lezárással kell távol tartani a fa szerkezetektől.

Az Ön lakása mennyit ér? Számolja ki!
   
Külön rész foglalkozik a módosított rendeletben az akadálymentesítéssel. Például az akadálymentes ajtó 90 centiméternél keskenyebb és 2 méternél alacsonyabb nem lehet. Ha a szintkülönbség 17 centiméternél nagyobb, akkor azt 5 százalékos meredekségű rámpával kell áthidalni.
A gáz-készülékek égéstermékét kéményen át kell elvezetni. Falon át történő kivezetést csak szükséghelyzetben enged a szabályzat, de a homlokzati kivezetés (például a parapetes gázkonvektorok esetén) nagyon ritkán lehetséges. A kivezetés helyétől 10 méternél távolabb kell lenni a szemközti háznak, a kivezetés felett nem lehet ablak az épület teljes magasságában, oldalt pedig 2-2 méteres ablak nélküli sávnak kell lennie.
   
A módosított rendelet tiltja szemétledobó építését. Csak akkor építhető új berendezés, ha nincs más megoldás, és akkor is be kell szerezni az egészség-, a tűz-, és a környezetvédelmi szakhatóság előzetes véleményét. A szemétledobó átmérője nem lehet keskenyebb 40 centiméternél.

Szigorodnak a lakással kapcsolatos követelmények is. Például egy lakószobának benapozottnak kell lennie, mégpedig úgy, hogy február 15-én 60 percen át süssön be az ablakán a Nap. Új épületeknél árnyékolással, vagy növények telepítésével kell védekezni a nyári felmelegedés ellen.

Lakáshitelek, támogatások: Hitelcentrum a Privátbankáron
   
A klímaberendezés kültéri egységét a homlokzatra csak takartan, illetve "építészeti eszközökkel megoldva" lehet elhelyezni. Amennyiben két szobásnál nagyobb a lakás, akkor is kell egy külön WC-t kialakítani, ha a fürdőszobájában van már egy.
   
A garázsból a kipufogógázt a tető fölé kell vezetni. A garázsnak akkorának kell lennie, hogy az autó vezető oldali ajtaját teljesen ki lehessen nyitni benne.
Továbbra is legalább 17 négyzetméteresnek kell lennie a lakás legalább egy lakószobájának. Új szabályként viszont ebbe a területbe nem számítható be a szobával azonos légtérben lévő konyha és étkező. Egy lakószoba hasznos alapterülete továbbra is legalább 12 négyzetméter kell, hogy legyen.
   
Végül megengedi a rendelet, hogy a települések a saját rendezésük során szigorúbb feltételeket határozzanak meg. A rendeletbe foglaltaktól enyhébb szabályokat viszont csak akkor lehet megállapítani, ha azok közérdeket nem sértenek, és a településrendezésért felelős miniszter is hozzájárul ahhoz.

Sok lakásvásárló elfelejt alkudni
Az ingatlanárak bezuhanásától tart a Fitch
Ingatlanadó és barátai: átgyúrják az adórendszert
Véres, májas, lakás: nem minden hurka eladható
Lakáspiac: 70 milliónál elfogy a szusz

MTI
Címkék: Cikkek

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Cikkek Megújult a Privátbankár!!
Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
Cikkek További árfolyamok >>
Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05
 
Cikkek Skandináviában sincs minden rendben
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02
Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak
Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Cikkek Papandreu nem mond le - még
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50
Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t
Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.   Privátbankár
Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48
Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását
Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21
A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG