Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
Amíg a panellakások gyakran 10 millió forint körül is nehezen találnak vevőre, addig a Várban, vagy a Gellért-hegyen négyzetméterenkénti 1-1,5 millió forintos áron kínált lakások is elkelnek
A gazdaság lassulása az ingatlanpiacra is kedvezőtlen hatást gyakorol, lanyhult a kereslet a fővárosban és az agglomerációban a lakások és az építési telkek iránt - mondta Liskáné Polya Lenke, az Ecostat Kormányzati Gazdaság- és Társadalom-stratégiai Kutató Intézet szakértője
Megjegyezte, hogy visszaesett az új otthonok építésének üteme is. Amíg 2004-ben 44 ezer lakás épült az országban, addig az elmúlt évben 34 ezer, az idén pedig 32 ezer otthon fölé kerülhet tető. Ez a mennyiség csupán a meglévő 4,2 millió lakás szám szinten tartásához, a lebontásra ítéltek pótlására elegendő - tette hozzá.
Budapesten és az agglomerációban az ingatlanok értékének növekedése mérséklődött, az idén alig éri el a 3-4 százalékot. Ezen belül viszont nagy a szóródás. A Várban, a Gellért-hegyen és például az Andrássy úton a négyzetméterenkénti 1-1,5 millió forintos áron kínált lakások is elkelnek, ezzel szemben a lakótelepi panellakásokat gyakran 10 millió forint körül is nehéz eladni. Márpedig a magas közös költségek miatt sokan szabadulnának az ilyen lakhelyüktől - jegyezte meg a szakember.
Néhány, korábban jellemzően olcsó lakások hírében álló helyen viszont hírtelen megindultak felfelé az árak. A leendő kormányzati negyed közelében például a Nyugati pályaudvar környékén lévő otthonok rövid időn belül akár 50 százalékkal is többet érhetnek Liskáné Polya Lenke szerint. Hasonló a helyzet az M0-ás körgyűrű épülő északi szakasza mentén.
Az elemző elmondta azt is, hogy a nagy építési telek túlkínálat miatt az agglomeráció nagy részében megtorpant az ilyen ingatlanok értékének növekedése, de például Vecsés, Maglód, Gyömrő, Pécel felkapott településnek számít. Több ipari létesítmény, logisztikai központ épül ezeken a helyeken, új munkahelyek is létesülnek, így a telekárak is 5-7 százalékkal emelkednek ebben a régióban és 10 ezer forint körül kínálják őket.
Ez az ár azonban még mindig jóval elmarad a budai oldal agglomerációs telekáraitól, ahol viszont alig emelkednek az árak. Például Biatorbágyon, Törökbálinton vagy Érden 15-20 ezer forintért lehet egy négyzetméter közműves építési telekhez jutni.
Az ingatlanpiaci mozgásban új jelenség, hogy a főváros környéki lakótelep építési láz erősen csillapodik. Éveken át Budapestről ezrével költöztek ki a családok a jobb levegőjű, több zöldet kínáló lakóparkokba. Ma már sokan visszatérnek a fővárosba, mert jobb az egészségügyi ellátás, közelebb a kórház, a gyereknek az iskola. Egyes, az agglomerációban lévő, nemrég még drága lakóparkok lassan kiürülnek, a lakók összetétele megváltozik és a szlömösödés, a lepusztulás jelei tapasztalhatók - mondta Liskáné Polya Lenke.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Amíg a panellakások gyakran 10 millió forint körül is nehezen találnak vevőre, addig a Várban, vagy a Gellért-hegyen négyzetméterenkénti 1-1,5 millió forintos áron kínált lakások is elkelnek .jpg)
.jpg)
A cég 60 országban forgalmazza termékeit. 
