Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Változtak a nyugdíjba vonulási szabályok Ausztriában, könnyebb lesz idő előtt nyugdíjba menni. Ez csökkentheti az aktívak számát, növelheti a munkaerő-keresletet. A nyugdíjak emelése is infláció feletti lesz, mindkét intézkedést “választási cukorkának” tartják. Németországban elhalasztották a döntést az alapnyugdíj bevezetéséről.
(Fotó: depositphotos.com)

Ausztriában elfogadtak egy törvénymódosítást, amelynek értelmében megkönnyítik a korkedvezményes nyugdíjazást. Eddig a férfiak közül aki 65 éves koránál előbb, legkorábban 62 évesen nyugdíjba akart menni, az megtehette, de csak a nyugdíját csökkentő levonásokkal. Ezek elérhették a nyugdíj 15,3 százalékát.

A jövő év januárjától azonban azok, akik legalább 45 éves szolgálati viszonnyal rendelkeznek, levonások nélkül mehetnek majd nyugdíjba, már 62 évesen. (Ez most csak a férfiakat érinti, a nők eleve korábban mehetnek nyugdíjba, már 60 éves kortól.)

A Der Standard egy patinás bécsi vendéglőt említ, ahonnét három pincér is ki szeretné használni a lehetőséget, hogy korábban nyugdíjba mehessen. “A hely elveszíti velük a lelkének egy részét is. Ezzel egyenesen a nyugdíj felé irányítanak olyanokat, akik még tovább dolgoznának” – panaszkodott az üzletvezető.

45 év elég volt

A Wiener Zeitung a nyugdíjreform fellazításáról beszél, és – egy korábbi választási évhez hasonlóan – a tegnapi előrehozott választásokkal magyarázza a hirtelen elfogadott új nyugdíjszabályt. Emlékeztetnek rá, hogy a szocialista SPÖ régi követeléséről van szó, amit a “45 év elég volt” szlogennel népszerűsítettek. Ezt azonban most más pártok is támogatták.

Az új, levonások nélküli korkedvezményes nyugdíj egyes becslések szerint csak 50-70 millió euróba kerül majd évente. Az ÖVP viszont 400 millió euróról beszélt a Der Standard szerint, a Pénzügyminisztérium pedig 500 millióról. A legalább 45 szolgálati év után nyugdíjba vonulók átlagos nyugdíja így 2553 euróról 2921 euróra (mintegy 976 ezer forintra) emelkedik.

Újabb cukorka a nyugdíjasoknak

Ráadásul, szintén a választás elé időzítve, augusztus végén elfogadták a jövő évi nyugdíjemelés mértékét is. Elvileg a 2,0 százalékos inflációt kellett volna az emelésben érvényesíteni, ez azonban csak a magasabb nyugdíjakra lesz érvényes.

Az 1115 eurónál csekélyebb nyugdíjak emelése a kormány döntése szerint 2,6 százalékos lesz, a közepes nyugdíjak is infláció felett nőnek majd. A rossz nyelvek “választási cukorkáról” (a választás előtt a nyugdíjasoknak adott ajándékról) beszéltek már akkor is. Az országban tegnap, vasárnap előrehozott választásokat tartottak.

55-ből 20 a költségvetésből jön

Kell-e egyáltalán nyugdíjreform Ausztriában? – tette fel a kérdést a Der Standard a főbb pártok politikusainak. Úgy tűnik, a nagyobb pártok alapvetően elegendőnek tartják a korábbi reformokat és finanszírozhatónak a rendszert.

A kisebb, ellenzéki pártok inkább kritizálják, például a sok kedvezmény, korkedvezmény miatt. Vagy azért, mert 55 milliárdnyi ausztriai nyugdíjkiadásból már 20 milliárdot az államkasszából kell betolni. (Egyébként más országokhoz hasonlóan, mint Németország vagy Magyarország.)

Irigykedő német nyugdíjasok

A nyugdíjakért az osztrákokat egyébként sokan irigylik, még a németek is. Amint az említett, közel egymillió forintos átlagnyugdíj-értéken is látszik, az osztrák nyugdíj alapvetően magas. Igaz, ehhez magasabb járulékfizetés (és költségvetési hozzájárulás) is tartozik.

Németországban pénteken összeült a kormánykoalíció egy bizottsága, hogy a tervezett alapnyugdíjról (Grundrente) értekezzen, ami a koalíciós szerződésben szerepel. A döntést végül október 11-re halasztották, úgy tűnik, még mindig komoly ellentétek vannak a partnerek között.

Eltértek a szerződéstől?

A Der Spiegel gordiuszi csomóhoz hasonlítja a problémakört. Az alapnyugdíjat azok kapnák, akik nyugdíja alacsony, de a szolgálati viszonyuk meghalad egy bizonyos szintet. Ettől az időskori szegénység kockázatának csökkenését várják. (Erről itt is írtunk.)

A koalíciós szerződésben az van, hogy ezt rászorultsági alapon, az anyagi helyzet figyelembe vételével ítélnék oda, nem automatikusan. Hubertus Heil szocialista munkaügyi miniszter azonban olyan javaslatot terjesztett elő, amely a rászorultsági vizsgálattól eltekint. Ez a kereszténydemokrata partner erős ellenállásába ütközik.

Német nyugdíjcukorka is lesz?

A lehetséges kompromisszum egyik útja, ha a jövedelmet figyelembe veszik ugyan, de a vagyont nem. Ha tehát például valakinek nagy háza van, de nem adja ki, akkor ettől nem esik el az alapnyugdíjtól.

Úgy tűnik, a német politikusok is hajlamosak választási kampányfogásnak használni a nyugdíjemelést. Erre utal a Frankfurter Allgemeine Zeitung cikke, amely azt írja, hogy technikai okokból 2020-ban magas, 2021-ben viszont szerény nyugdíjemelés várható.

A nyugdíj-jojó

Márpedig 2021 éppen megint választási év lesz, a német nyugdíjat hagyományosan július elejétől emelik. Most a német politikusok, az illetékes Munkaügyi Minisztérium szakértőivel azon tanakodnak, hogyan lehetne megelőzni ezt a “nyugdíj-jojót”, a nyugdíjak emelését kiegyensúlyozottabbá tenni.

Amint az osztrák Kurier megjegyzi: Ausztriában majdnem kétmillió ember, a lakosság 22 százaléka nyugdíjas. Ők ráadásul sokkal nagyobb arányban mennek szavazni, mint más korosztályok tagjai.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG