4p
Annyi az információ és olyan gyorsan változnak a családvédelmi akcióterv elemei körül, hogy ember legyen a talpán, aki magabiztosan elboldogul a babaváró hitel, SZJA-elengedés, vagy a CSOK és a falusi CSOK útvesztői között. Hogy kicsit egyszerűbb legyen a dolog, összegyűjtöttük a falusi CSOK-kal kapcsolatos 10 legfontosabb tudnivalót.
MTI Fotó: Komka Péter

Számtalan cikk jelent már meg a falusi CSOK-ról, nehéz követni, hogy ki, hogyan és mikor tudja igényelni az akár 10 millió forintnyi állami támogatást. Éppen ezért a Bank360 segítségével megpróbáltuk tömören és egyszerűen összefoglalni a legfontosabb tudnivalókat.

1. Mire használhatjuk a falusi CSOK-ot?

Kizárólag ingatlancélra, ezen belül is

  • új vagy használt lakás, ház vásárlására a rendeletben meghatározott 2486 kistelepülésen
  • tanya, birtok vásárlása
  • ezek bővítésére vagy korszerűsítésére

2. Mennyi pénzt kaphatunk?

Talán a legégetőbb kérdés, hogy mekkora összeget vehetünk fel a falusi CSOK-kal. Mint a hagyományos változatnál, itt is gyermekszám alapján kerül meghatározásra a felhasználható összeg.

  • Egy gyermek esetén 600 000 forintot,
  • két gyermeknél már 2 600 000 forintot,
  • három gyermek esetén 10 000 000 forintot

kaphatunk.

3. Az összes pénzt fordíthatom vásárlásra?

Nem. Nagy különbség a hagyományos CSOK-hoz képest, hogy csak a támogatás fele fordítható vásárlásra, a másik felét kötelezően bővítésre vagy korszerűsítése kell költeni, azaz legjobb esetben is 5 millió forintot fordíthatunk vásárlásra vagy korszerűsítésre.

4. Mit jelent a korszerűsítést és bővítés? Mi fér bele a támogatásba?

A rendelet pontosan meghatározza, hogy mire fordítható az összeg. Az alábbiakból akár több dologra is költhetünk:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
  • fürdőhelyiség, WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • központi fűtés kialakítása vagy cseréje, akár megújuló energiaforrások alkalmazásával is,
  • az épület szigetelése,
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • kémény építése, korszerűsítése,
  • belső tér felújítása, a belső burkolat cseréjét, galériaépítés, belső elektromos-, vízhálózat cseréje,
  • fürdőhelyiség-felújítás, WC-felújítás; konyhafelújítás,
  • melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.

5. Mekkora ingatlanra fordíthatom a támogatást?

Egy gyermek esetén 40 négyzetméter, két gyermeknél 50 négyzetméter, háromnál 60. négy vagy annál több gyereknél 70 négyzetméter a minimális alapterület.

6. Melyek az igénylés feltételei?

  • Magyar állampolgárság vagy letelepedési engedély,
  • legalább két éves folyamatos TB jogviszony minimum az egyik igénylőnél, a meglévő vagy vállalt gyerekek számától függetlenül,
  • minimum 18 éves életkor mindkét igénylő fél esetében,
  • ha még terveznek gyereket, és szeretnék a támogatást igényelni a maximális életkor 40 év mindkét igénylőnél,
  • a támogatott településen kell állandó lakcímet létesíteni és életvitelszerűen tartózkodni.

Kizáró ok, ha köztartozásunk van vagy ha büntetett előéletűek vagyunk.

7. Mely gyermekek után jár a támogatáshoz?

Támogatott gyereknek számít a már 12 hetes magzat, az elhalálozott vagy halva született gyermek, a közösen örökbe fogadott, és az igénylőkkel egy háztartásban élő gyermek is.

Nem számít viszont támogatott gyermeknek az a személy, aki már elmúlt 25 éves vagy önálló keresettel rendelkezik.

8. Eladható a falusi CSOK-kal vásárolt ingatlan?

10 évig biztosan nem, ha megtesszük, vissza kell fizetnünk a támogatást kamatostól.

9. Bérbe adható legalább?

Szintén nem: ha az igénylőn kívül más költözik be, haszonélvezeti vagy bérleti jogot szerez, kamatostól vissza kell fizetnünk a támogatást.

10. Felvehető egyszerre a babaváró hitellel, más lakáshitellel esetleg a CSOK hitellel?

Igen. Amennyiben tudjuk teljesíteni a feltételeket minden konstrukcióhoz, úgy nincs akadálya, egyedül a JTM-re érdemes odafigyelni, hiszen ez megakadályozhatja, hogy több hitelt vegyünk fel.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Vigyázzon a külföldi készpénzfelvétellel, sok a lehúzós ATM
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 12:31
Ahogy beköszönt az augusztus, a magyar utazók is egyre nagyobb számban indulnak napfényes tengerpartokra, népszerű városokba és hegyi túrákra. Bár a bankkártyás és érintéses fizetés ma már sok helyen elérhető, vannak azonban olyan országok a készpénzhasználat továbbra is elengedhetetlen – legyen szó egy helyi piacról, taxiról vagy egy családi vendéglőről.
Személyes pénzügyek SZÉP Kártya: fontos híreket közölt az NGM
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 10:57
Idén júniusban 44 milliárd forintot költöttek a kártyabirtokosok belföldi kikapcsolódásra,
Személyes pénzügyek Már most hosszú sorok kígyóznak az Otthon Start hitelért
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 08:47
A tízszeresére ugrott a kereslet a lakáshitelek iránt. Mindenki a 3 százalékos kölcsönnel tervez. 
Személyes pénzügyek Autót venne, de nincs elég pénze? Itt vannak a lehetőségek
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 6. 07:27
Az elmúlt években az autók ára sokat kúszott felfelé, önerőből egyre nehezebb saját gépjárművet venni, ha olyat szeretnénk választani, ami fiatalabb az átlagnál és évekkel később is gond nélkül szolgál majd bennünket. A finanszírozáshoz több lehetőség közül is választhatunk, a szabad felhasználású személyi kölcsön mellett az autólízing is jó, olcsóbb megoldás lehet, akár magánszemélyeknek is – írja közleményében a Bank360.
Személyes pénzügyek Tanulságos történetek: ezek az áldozatok sikeresen küzdöttek a bankjuk ellen
Herman Bernadett | 2025. augusztus 4. 05:56
A bankszámlás csalások 99 százalékában az ügyfelek viselik a kárt, a Pénzügyi Békéltető Testület azonban sokszor az ügyfélnek ad igazat. A bankok szerint még az is az ügyfél hibája, ha nem ismeri fel külföldön a csalók által üzemeltetett ATM-et. 
Személyes pénzügyek A tanulónak 34 ezer forint egy óra – ennyit keres egy autós oktató Németországban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 3. 10:41
„Anyagilag hatalmas előrelépést jelentett az autós oktatói munka.”
Személyes pénzügyek Éremes tudni: összehangolják a különböző lakástámogatásokat
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 2. 10:31
Megjelent a jogszabálytervezetet, amelynek elsődleges célja az Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és a Babaváró hitel összehangolása annak érdekében, hogy az érdeklődők maximálisan ki tudják használni együttesen is az egyes támogatási formákat.
Személyes pénzügyek Új részletek derültek ki Orbán Viktor nagy bejelentéséről
Privátbankár.hu | 2025. július 31. 12:28
A Kormányinfón árult el részleteket Gulyás Gergely.
Személyes pénzügyek Még 3 százaléknál is olcsóbb lehet az új lakáshitel
Privátbankár.hu | 2025. július 31. 09:39
Beindulhat a verseny a bankok között.
Személyes pénzügyek Mennyit hozhat a kormány legújabb dobása?
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 16:55
Érezhető támogatás lehet az érintetteknek.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG