A forint alapú lakáshitel a lakás értékének 75 százalékáig terjedhet, viszont a lízing finanszírozási aránya a 80 százalékot is elérheti

Az euró alapon a lakáslízing finanszírozási hányada 65 százalék, a hitel 60 százalékával szemben. A havi törlesztő részletek azért alacsonyabbak a lízingnél, mivel a lakás áfáját nem kell meghitelezni, hanem a futamidőre elosztva, havonta kamatmentesen törleszti azt az ügyfél - tette hozzá a vezérigazgató.

Kifejtette: például 10 millió forint finanszírozott összegnél - euró alapon - a lízing havi törlesztő részlete 25 éves futamidőnél 60.947 forint, míg a lakáshitelnél 73.013 forint. Forint alapon a törlesztés 72.970 forint lízingnél, illetve 89.254 forint a hitel esetében.

A finanszírozási hányadokat a márciustól hatályos kormányrendelet írja elő magánszemélyekre. Vállalkozásoknál euró alapon is 80 százalék a finanszírozási hányad.

A lízingelt lakás a futamidő végén kerül a lízingbe vevő tulajdonába, addig a lízingbe adó a tulajdonos, szemben a hitelezett lakással, amely a hitelfelvevő nevén van, de elidegenítési és terhelési tilalom terheli. A futamidő végén bekövetkező tulajdon átszálláskor viszont illetéket kell majd fizetni. A futamidő alatti lízingbevevő váltáskor viszont nem kell illetéket fizetni.

Most kellene lakást venni - de miből?
Iskolapadba kell ülniük az ingatlanosoknak
Lakást nem vettünk, de a meglévőt szépítgettük
Idén sem lesz csoda az ingatlanpiacon 

MTI