A Nemzetgazdasági Minisztérium közölte, hogy a tervezet egyeztetése lezárult, a minisztériumokon kívül számos érdekképviseleti szerv, nagyvállalat és könyvelőiroda is véleményezte a dokumentumot. A javaslatok jelentős részét figyelembe vette a Nemzetgazdasági Minisztérium. Ezek a változások többnyire technikai jellegűek, illetve kisebb mértékű egyszerűsítést, az adminisztráció csökkentését eredményezik, ugyanakkor a rendelet koncepciója változatlan maradt.
A tárca március elején tette fel a honlapjára a tervezetet, amelynek alapján lehetővé válik, hogy a munkaadók, cafeteria-elemként adómentesen átvállalhassák munkavállalóik lakáscélú hiteltörlesztését. A változás ugyan már idén hatályba lépett az szja-törvényben, alkalmazásához azonban az NGM-rendelet is szükséges.
A támogatás a méltányolható lakásigényig jár, ami az együttköltözők számától függ. A közigazgatási és társadalmi egyeztetés március 13-án zárult le.
Mekkora lakás méltányolható?
A lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet alapján méltányolható lakásméretnek számít, az egy, két vagy három lakószoba, akkor, ha egy vagy két személy lakik együtt, három személy esetében a legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba, négy személy esetében pedig legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba. Minden további személy esetében fél lakószobával nő a lakásigény mértéke.
Az árat tekintve akkor méltányolható a lakásigény, ha a lakás telekárat nem tartalmazó építési költsége (vételi ára) adott szobaszám esetén nem haladja meg a táblázatban szereplő építési átlagköltségét.
Szobaszám | Budapesten és megyei jogú városokban (millió forint) | Más helységekben (millió forint) |
1 | 10,5 | 9,5 |
1,5 | 12,5 | 11,5 |
2 | 15 | 14 |
2,5 | 17,5 | 16,5 |
3 | 19,5 | 18,5 |
3,5 | 22 | 21 |
4 | 24,5 | 22,5 |
4,5 | 27 | 25 |
5 | 29 | 27 |
5,5 | 31,5 | 29,5 |
6 | 33,5 | 31,5 |
6,5 | 36 | 33,5 |
7 | 38 | 36 |
A Privátbankár által megkérdezett szakember elmondta, hogy ezt az adómentes támogatást deviza alapú és forinthitelek esetében egyaránt igénybe lehet venni. A támogatás több forrásból is jöhet, de egy lakáshitel esetében a 30 százalékos és 5 millió forintos keret nem így sem léphető túl.
A nyilatkozatot már megtehették
A lakáscélú munkáltatói támogatásról szóló cafeteria nyilatkozatot már év elejétől megtehették a munkavállalók, azzal hogy a támogatást a munkáltatók csak az NGM-rendelet hatályba lépését követően tudják majd folyósítani. Az adómentes munkáltatói támogatás 5 év alatt összesen legfeljebb 5 millió forint lehet.