4p

Ha rövid idő alatt és jó áron szeretnénk értékesíteni ingatlanunkat választhatunk ingatlanközvetítőt, ami plusz kiadással jár, vagy csinálhatjuk mi is úgy, mint a profik. Mutatjuk, mire kell figyelni! Az Ingatlantájoló tippjei.

Mutasd a legszebb oldalát!

A hirdetésnél nagyon fontos, hogy eladó ingatlanunkat a lehető legszebb oldaláról mutassuk be, amihez elengedhetetlenek a kiváló minőségű fotók. Ehhez az első lépés, hogy rakjunk rendet, és takarítsunk ki a házban. Jó, ha selejtezünk is, fontos, hogy ne tűnjön túlzsúfoltnak a lakás, és személyes tárgyakból, fényképekből se hagyjunk sokat elől, hogy az érdeklődők egy minél letisztultabb teret lássanak, ahol el tudják képzelni magukat.

Ezután következhetnek a képek, amiknek elkészítése a mai okostelefonokkal már nem lehet akadály. Fontos, hogy lehetőleg napsütéses időben fényképezzünk, de ne akkor, amikor a nap éppen besüt az ablakon, és ne fényképezzünk nappal szemben. A fotózáshoz pedig még ilyenkor is kapcsoljuk fel az összes villanyt, és használjunk vakut is. Ha úgy érezzük, hogy ez nekünk mégsem megy, kérjünk meg egy fotózáshoz értő ismerőst, ha pedig egy igazán értékes, nívós ingatlant akarunk eladni, akkor ne a profi fotóson spóroljunk.

Fotó: Ingatlantájoló
Fotó: Ingatlantájoló

Emeld ki a pozitívumokat!

Bár a képek a legfontosabbak, ugyanis az érdeklődők nagy része a képek alapján dönti el, hogy egyáltalán elolvassa-e a hirdetés szövegét, a figyelem felkeltése után legalább ennyire fontos az érdeklődés fenntartása is. Ehhez elengedhetetlen, hogy ne írjunk feleslegesen hosszú, sok felesleges információt tartalmazó hirdetésszöveget, amire a potenciális vevő már a közepén ráun, és nem derülnek ki számára a legfontosabbak. De ne is legyen a szöveg túlságosan rövid, azaz a leglényegesebb információk mind legyenek benne.

Hirdess ott, ahol a legtöbb potenciális vevőt elérheted!

Ha elkészült a profi hirdetés, fontos, hogy a lehető legjobb hirdetőoldalon hirdessünk. Válasszunk olyan portált, amelyet sokan ismernek, mint például az Ingatlantájoló, ami nemcsak Magyarország egyik legnagyobb, de az egyik leggyorsabban betöltődő ingatlanhirdetési portálja. Az Ingatlantájolón ráadásul hirdetni is nagyon egyszerű, hirdetésünket néhány lépésben, mindössze 1 perc alatt feladhatjuk, majd választhatunk a különféle kiemelési csomagok között, melyekben egyedülálló kiemelési lehetőségek is vannak.

Fotó: Ingatlantájoló
Fotó: Ingatlantájoló

Extrák, amik felhívják ingatlanodra a figyelmet

Licitálj a legjobb helyekért!

A nagyobb hirdetési oldalakat sokan keresik fel, viszont ugyanígy sok az új hirdetés is napról-napra. Ennek hátránya, hogy hirdetésünk gyorsan hátrébb sorolódhat, akár már néhány nap után is a 4. vagy annál hátrébb lévő listaoldalra kerülhet, pedig a tapasztalatok szerint az érdeklődők csak az első három listaoldalt nézik. Az Ingatlantájolónak ezt a problémát sikerült megoldania nemzetközi szinten is ritkaságnak számító, háromszintű licitrendszerével, ahol kreditjeinkkel a lehető legjobb pozíciókra licitálhatunk mind a területi, mind a különféle szűrési feltételeknek megfelelően beállított listaoldalakon. Így egyedül a saját stratégiánkon és kreditegyenlegünkön múlik, hogy hirdetésünk sokáig látható maradjon. A licitrendszer további előnye, hogy egyenlő feltételeket teremt magánszemélyek és a kisebb-, nagyobb ingatlanirodák között.

Ingatlanodról igény szerint cikket is írunk

Amennyiben olyan kiemelési csomagot választ, amely cikkírást is tartalmaz, cikket írunk eladó ingatlanáról, amely az Otthontérkép Magazinban és partneroldalainkon (például: Mfor, Privátbankár és Infostart) is megjelenik, így lényegesen több potenciális érdeklődőt érhet el. A cikkírás folyamata rendkívül egyszerű, mi felvesszük Önnel a kapcsolatot, majd megírjuk a cikket, amit Ön még a megjelenés előtt elolvashat. Így Önnek ezzel mindössze 20 percet kell foglalkoznia.

Emeld ki hirdetésed hatékonyan!

A kiemelési csomagok természetesen más kiemelési lehetőségeket is tartalmaznak. Attól függően, hogy melyik kiemelési csomagot választja, választhat social média kiemelést, mellyel további több ezer érdeklődőt érhet el, illetve hirdetése partneroldalainkon, ingatlan ajánlódobozokban is megjelenhet.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Üdülő 1,5 milliárdért, maradhat?
Mester Nándor | 2025. január 1. 16:55
Legek jönnek 2024-ből. Megnéztük, hol ért vagy ér a legtöbbet egy családi ház, egy téglalakás, egy üdülőház, egy telek, egy raktár és egy garázs. Hoteleket, plázákat, irodaházakat és mezőgazdasági területeket nem vizsgáltunk, azok külön csoportot képeznek. Legtöbbször kínálati adatok álltak rendelkezésre és biztos, hogy nem teljes a kép, mert egyes tranzakciók nem jelennek meg a digitális térben, erre vigyáznak az eladók, a vevők és ügyvédeik. Ettől függetlenül érdemes böngészgetni, de vigyázat, nagy számokkal dolgoztunk!
Ingatlan Az ingatlanpiac tényleg repülőrajtot vehet januárban? Erős évre számít a Duna House
Privátbankár.hu | 2024. december 20. 11:23
Jövőre több tényező miatt is még jobban felpöröghet az ingatlanpiac.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Robbanás lesz Kecskeméten, mert Lázár János is úgy akarja
Mester Nándor | 2024. december 18. 19:21
Lázár János építési és közlekedési miniszter november végén Kecskeméten is tudott nagyot ígérni: utakat szélesítenek (főleg a Mercedes gyárhoz vezetőket), intermodális pályaudvart alakítanak ki a vasútállomás felújításával párhuzamosan és befejeznek néhány más infrastrukturális építkezést. Nincs új a nap alatt, ezeknek a mintegy 600 milliárd forintos beruházásoknak egy része évek óta zajlik vagy előkészítés alatt van, a miniszter csak felmelegítette ezeket. Az viszont biztos, hogy szinte mindegyik hatással lesz az ingatlanpiacra.
Ingatlan Feltámadás előtt az Adventkor tömött európai outlet centerek
Mester Nándor | 2024. december 12. 15:21
A beruházók elindíthatnak néhány új projektet, az üzemeltetők között nagy mozgásokat látni.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Sok pénzbe kerül a gazdagréti panel karácsonyra
Mester Nándor | 2024. december 11. 19:21
Budapesten a panelekért fizetett négyzetméterár a tavalyi átlaghoz képest idén 13 százalékos drágulást mutat (790 ezer forint/négyzetméter), a panellakásra fordított átlagos összeg pedig megközelítette a 42 millió forintot. A slágerlakótelepek lakásainál a milliós négyzetméterár sem ritka. Röviddel az év vége előtt mi a budai oldalon néztünk körül.
Ingatlan Egyszerre ötezer lakást is lehet venni – na, vajon hol?
Mester Nándor | 2024. december 7. 16:51
Kezd magára találni az intézményi befektetési piac Európában, nem ritka, hogy egy tranzakcióban 5-6 ezer vagy ennél is több lakás cserél gazdát. Közvetlen térségünkben messze nincsenek ilyen számok, a különféle alapok inkább irodákat, raktárakat és telkeket vesznek. Magyarországon siralmasan alacsony az aktivitás, legfeljebb december legvégén lehet majd olvasni újabb adásvételekről.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Kandallós házakban Budaörs verhetetlen a nyugati agglomerációban
Mester Nándor | 2024. december 4. 18:47
Mintegy 750-800 családi házból válogathatunk a Budapestet nyugatról határoló települések félkaréjában. Régóta célpontok ezek, a túlépítettség többüknél már feszítő. Magas áruk miatt csak kevesen engedhetik meg maguknak, hogy ott telepedjenek le, viszont akik megtehetik ezt, szívesen költenek ma még extrának számító műszaki megoldásokra, amelyek felértékelik az ingatlanukat – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Szokatlan helyen húzza meg magát a Budapestre költözött vizes sportok nemzetközi szövetsége
Privátbankár.hu | 2024. december 3. 11:11
Idén januárban a Dunamelléki Református Egyházkerület 1,4 milliárd forintos belvárosi ingatlant kapott az államtól új központjára, ám most érdekes módon mégis a World Aquatics, az úszás és a medencés sportok világszövetsége költözött be átmenetileg. Azt, hogy a két szervezet hogy talált egymásra, egyelőre nem lehet tudni.
Ingatlan Sírhatnak az építészek? A robotok elveszik a munkájukat?
Mester Nándor | 2024. november 30. 10:33
A mesterséges intelligencia (MI), a robotok és más nem hagyományos eszközök az építészeti tervezésbe is beszivárogtak. Kell-e félnie ezektől a szakmának? Még nem tudni, de nem sok jót sejtet nekik, hogy a digitális új hullám szélvészgyors, még csak kevés helyen oktatják az új megoldásokat, pedig már itt lenne az ideje.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Már nem olcsó a Wekerle sem
Mester Nándor | 2024. november 27. 18:47
Önálló életet él Kispesten belül az 1925-ben befejezett, majd 1950-ben a fővároshoz csatolt Wekerletelep, ahol anno 1007 ház épült 4412 lakással. A szigorú átalakítási vagy felújítási előírások behatárolják az ingatlantulajdonosok mozgásterét és befolyásolják a lakások értékét. A negyed ugyanakkor profitál abból, hogy a helyi önkormányzat masszív infrastrukturális és intézményfelújításokat végez már évek óta, a közlekedés javult, a telephez közel nagy bevásárlóközpont működik – derül ki sorozatunk mostani részéből.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG