Megjött a kedv: már lakásépítésre is mernek gondolni a magyarok

Lakóépületek a dél-pesti Duna parton elhelyezkedő Millennium Városközpontban, a Soroksári út és a Lechner Ödön fasor között. MTVA Fotó: Váli Miklós

A GKI-MGYOSZ fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci indexének értéke januárban kilencéves csúcsra emelkedett. Petz Raymund, a GKI ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a felmérés alapján az irodapiac kivételével minden területen javultak a várakozások.

Sokat dobott a csok

Egyebek mellett a csoknak köszönhetően a következő egy évben lakást vásárolni vagy építeni biztosan szándékozó háztartások száma 41 százalékkal, az ezt valószínűleg szándékozóké 18 százalékkal emelkedett a tavaly októberihez képest, ami hétéves csúcsot jelent.

A fővárosi és a magyarországi GKI-MGYOSZ ingatlanpiaci index, 2006-2016

Ugyanakkor a jelenlegi kilátások sokkal kevésbé acélosak, mint a válság előttiek - jegyzi meg a felmérés. A lakásfelújításra és korszerűsítésekre vonatkozó várakozások is javultak: az erre biztosan vállalkozók aránya 11, a valószínűleg vállalkozóké 20 százalékkal.

Mekkora drágulás jön?

Míg a vidéki területeken a várható áremelkedés mértéke csak kicsit nőtt az előző megkérdezéshez képest (keleten 2 százalékra, nyugaton 4 százalék közelébe), Budapesten az átlagosan várt áremelkedés az egy negyedévvel ezelőtti 2,4 százalékról 6 százalék közelébe nőtt.

Az új építésű lakások áraira a következő 12 hónapra vonatkozó prognózisok a korábbinál jóval erőteljesebb, 5-8 százalékos áremelkedésre utalnak.