<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
3p
Ezrével adják ki a lakásépítési engedélyeket (vagy fogadják az egyszerűsített bejelentéseket), ám Budapesten mégis évek óta nem látott gyenge adat érkezett az első negyedévben megépült lakásokról. Míg ugyanis országszerte a családi házak hoznak szép növekedést, Budapesten a lakóparki lakások épülnek ezrével - ha több nagyprojekt egyszerre fejeződik be, akkor lesz igazi robbanás az adatokban.

Bár bő egy évvel ezelőtt nagyot ugrott a kiadott lakásépítési engedélyek száma, a nagyobb léptékű építési beruházások még nem készültek el Budapesten - ezzel magyarázza a KSH, hogy a fővárosban 2017. első negyedévében évek óta nem látott szintre esett a lakásépítések száma: a 204 megépített lakás 51 százalékkal marad el a tavalyi első negyedévtől. Az ország többi részében viszont jelentős növekedést mért a hivatal, így összességében 47 százalékos növekedést jelent az első negyedévben megépített 2061 lakás.

A korábban kiadott jelentős számú építési engedély és a mostani gyenge budapesti lakásépítési adat azt is jelenti, hogy hamarosan robanásszerű növekedési adat kerülhet a statisztikába, ha egyszerre készül el a fővárosi nagyprojektek egy hulláma. Budapest ugyanis toronymagasan vezet a lakóparképítési hullámban: a fővárosban több ezer új otthon épült az elmúlt 3-4 évben és kb. 10-13 ezer kivitelezése zajlik most vagy nyúlik át 2019-re. A legnagyobb projektekről itt írtunk >>

Főleg családi házak készültek el az év elejére

Jól látszik, hogy a nagyobb léptékű beruházások hiányoznak a statisztikából: egy év alatt a természetes személyek által épített lakások aránya 49%-ról 58%-ra emelkedett, a vállalkozások által építetteké 50%-ról 41%-ra csökkent. Az újonnan épült lakóépületek között a családi házak aránya jelentősen, 45%-ról 59%-ra nőtt, míg a többszintes, többlakásos épületeké 48%-ról 34%-ra esett.

Háromszor annyi lakást építenének Budapesten, mint egy éve

Az építési kedv továbbra is rendkívül élénk: 2879 új engedélyt adtak ki lakóépületekre (vagy ha erre nem volt szükség, tettek bejelentést az építtetők) az első negyedévben, 48 százalékkal többet, mint tavaly ilyenkor. A nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 1161, ami 8%-kal kevesebb az egy évvel korábbihoz képest.

A kiadott lakásépítési engedélyek és a bejelentések száma összesen 9525, Budapesten több mint háromszoros növekedést mértek, míg országosan 89%-os volt a növekedés egy év alatt.

Területi egység

Az I. negyedévben kiadott új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések száma

2017. I. negyedév a 2016. I. negyedév %-ában

Az I. negyedévben használatba vett lakások száma

2017. I. negyedév a 2016. I. negyedév %-ában

Az I. negyedévben megszűnt lakások száma

2016

2017

2016

2017

2016

2017

Budapest

1 373

4 395

320,1

419

204

48,7

36

55

Megyei jogú városok

1 328

1 874

141,1

455

695

152,7

129

96

Többi város

1 606

2 022

125,9

354

703

198,6

151

159

Községek

742

1 234

166,3

177

459

259,3

104

101

Összesen

5 049

9 525

188,7

1 405

2 061

146,7

420

411

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Ingatlan Enyhültek a China Evergrande esetleges csődje miatti félelmek
MTI | 2021. szeptember 23. 19:07
De a hitelezők még nem nyugodtak meg.
Ingatlan Még egy felső kategóriás hotel épül Debrecenben
MTI | 2021. szeptember 23. 17:29
Új, négycsillagos, 101 szobás szálloda épül Debrecen belvárosában nettó 4,83 milliárd forint beruházással. 
Ingatlan Közel 50 millió eurós hitelmegállapodást kötött a Futureal és az MKB Bank
Privátbankár.hu | 2021. szeptember 23. 16:46
Az ingatlanfejlesztő a Budapest ONE irodapark 3. ütemének finanszírozását oldotta meg ezzel.
Ingatlan Befékeztek az albérletárak nyár végére
MTI | 2021. szeptember 22. 09:53
Nyár végére lelassult az albérletárak növekedése, de még így is magasabbak maradtak, mint egy évvel ezelőtt.
Ingatlan Csaknem négymilliárd forintba került a Lovarda
Privátbankár.hu | 2021. szeptember 15. 11:22
Három év alatt mintegy negyven milliárd forintot költhettek néhány új vagy felújított épületre a Budai Várban, ahol tegnap adták át a visszaépített Lovardát.
Ingatlan Még mindig sokan akarnak felülni a lakásfelújítási hullámra
Privátbankár.hu | 2021. szeptember 14. 06:03
Augusztusban megint kissé nőtt a lakásfelújítást tervezők aránya – ezt igazolták a GKI és a Masterplast közös kutatásának eredményei. 
Ingatlan Rossz hír a költözőknek: hiperdrágák lettek az új lakások a pesti peremkerületekben is
Mester Nándor | 2021. szeptember 4. 05:33
Már a külső pesti kerületekben is közelíti az egymillió forintot az új lakások négyzetmétere. Ennek ellenére van kereslet, több helyütt jelentős beruházások indultak és továbbiak vannak előkészítés alatt.
Ingatlan Az MNB az év végéig birtokba veszi a Széll Kálmán téri volt Postapalotát
Csabai Károly | 2021. szeptember 2. 18:32
Ez derül ki a jegybank lapunk érdeklődésére adott válaszából. A ma már Buda Palota néven futó épületet a Magyar Nemzeti Bank (MNB) három évvel ezelőtt vásárolta meg, s abba az akkori tájékoztatás szerint a pénzügyi szervezetek felügyeletéért és fogyasztóvédelemért felelős alelnökségét költözteti. A nagyközönség számára pedig ugyanott Pénzmúzeum nyílik.
Ingatlan Súlyos anyagi teher is lehet eladni egy örökölt ingatlant
Privátbankár.hu | 2021. augusztus 24. 17:22
Hiába nőnek az ingatlanárak és a bérbeadás is megérheti, egy megörökölt lakás, nyaraló vagy más ingatlan eladása előbb-utóbbi napirendre kerül. Általában sok-sok hónapig tart az értékesítés és még anyagi teher is sújtja az újdonsült tulajdonost.
Ingatlan Óriási budai telket vett az AutoWallis
Privátbankár.hu | 2021. augusztus 24. 09:57
A Kopaszi-gát közelében vásárolt 18 ezer négyzetméteres ingatlant az AutoWallis, a területen több márkának is helyet adó multimárkás gépjármű kereskedő- és szolgáltató központ fejlesztését tervezi a társaság. 
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

hírlevél
depositphotos