Robbanás előtti csend? Nem semmi, ami a lakásépítéseknél történik

Bár bő egy évvel ezelőtt nagyot ugrott a kiadott lakásépítési engedélyek száma, a nagyobb léptékű építési beruházások még nem készültek el Budapesten - ezzel magyarázza a KSH, hogy a fővárosban 2017. első negyedévében évek óta nem látott szintre esett a lakásépítések száma: a 204 megépített lakás 51 százalékkal marad el a tavalyi első negyedévtől. Az ország többi részében viszont jelentős növekedést mért a hivatal, így összességében 47 százalékos növekedést jelent az első negyedévben megépített 2061 lakás.

A korábban kiadott jelentős számú építési engedély és a mostani gyenge budapesti lakásépítési adat azt is jelenti, hogy hamarosan robanásszerű növekedési adat kerülhet a statisztikába, ha egyszerre készül el a fővárosi nagyprojektek egy hulláma. Budapest ugyanis toronymagasan vezet a lakóparképítési hullámban: a fővárosban több ezer új otthon épült az elmúlt 3-4 évben és kb. 10-13 ezer kivitelezése zajlik most vagy nyúlik át 2019-re. A legnagyobb projektekről itt írtunk >>

Főleg családi házak készültek el az év elejére

Jól látszik, hogy a nagyobb léptékű beruházások hiányoznak a statisztikából: egy év alatt a természetes személyek által épített lakások aránya 49%-ról 58%-ra emelkedett, a vállalkozások által építetteké 50%-ról 41%-ra csökkent. Az újonnan épült lakóépületek között a családi házak aránya jelentősen, 45%-ról 59%-ra nőtt, míg a többszintes, többlakásos épületeké 48%-ról 34%-ra esett.

Háromszor annyi lakást építenének Budapesten, mint egy éve

Az építési kedv továbbra is rendkívül élénk: 2879 új engedélyt adtak ki lakóépületekre (vagy ha erre nem volt szükség, tettek bejelentést az építtetők) az első negyedévben, 48 százalékkal többet, mint tavaly ilyenkor. A nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 1161, ami 8%-kal kevesebb az egy évvel korábbihoz képest.

A kiadott lakásépítési engedélyek és a bejelentések száma összesen 9525, Budapesten több mint háromszoros növekedést mértek, míg országosan 89%-os volt a növekedés egy év alatt.