Három hete számoltunk be arról, hogy az MNB-alapítvány, a Pallas Athéné Domus Meriti közel 276 milliárd forintos vagyonát menedzselő Optima Befektetési Alapkezelő Zrt. által kezelt Optimum Ventures Magántőkealap feltételes részvényeladási szerződést írt alá, amely eredményeként a varsói és a johannesburgi tőzsdére bevezetett lengyel társaság, a Globe Trade Centre S.A. többségi részvényeinek közvetett tulajdonosává válik. Ez a bizonyos feltétel a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) jóváhagyása volt, miután a tranzakció összefonódást keletkeztet. Ez történt meg most.

A GVH-határozat szerint az Optimum a Hollandiában bejegyzett GTC Dutch Holdings B.V. törzstőkéje 100 százalékának megvásárlásábal szerzett közvetett irányítást a Globe Trade Center S.A. felett.

Ez utóbbi a közép- és kelet-európai régió egyik vezető ingatlanbefektető- és fejlesztő társasága, amely portóliójában főként Lengyelországban, illetve a Közép- és Kelet- Európa egyéb fővárosaiban (főként Budapesten, Bukarestben, Belgrádban, Zágrábban és Szófiában) található ingatlaneszközök vannak.

A GTC S.A.-ban a Lone Star Funds leányvállalata 2013-ban szerzett részesedést, amelyet később fokozatosan növelt. A Lone Star egy vezető magántőke-befektetési társaság, amely különböző globális ingatlanokba, tőke követelésekbe és egyéb pénzügyi eszközökbe befektető alapoknak nyújt tanácsot. A Lone Star John Grayken általi 1995-ös megalapítása óta húsz magántőkealapot alapított összesen kb. 85 milliárd dollárnyi lehívható tőkebefektetéssel.

2013 óta a GTC S.A. sikeresen módosította és átszervezte a stratégiáját, valamint optimalizálta a portfolióját válogatott eladások, értéknövelő beruházások és új fejlesztési projektek megvalósításán keresztül.

Biztonságos stratégiai befektetés

Az MNB-alapítvány GTC S.A.-portfóliója kereskedelmi célú épületeket (főként irodaépületeket és kiskereskedelmi központokat) és számos ingatlanfejlesztési projektet foglal magában, amely számottevő lehetőséget biztosít az Optima számára, hogy megerősítse befektetői jelenlétét az egész közép- és kelet-európai régióban.

A tranzakcióval az Optima tulajdonába olyan eszközök kerültek, amelyek kiemelt elhelyezkedésük és fejlesztési potenciáljuk miatt várhatóan hosszú távon biztonságos stratégiai befektetési lehetőséget nyújtanak.