Állami támogatás az idősek lakásépítésére

Svédország öt év alatt 270 millió eurónak megfelelő összeget fordíthat idős embereknek szánt lakások építésére. Az Európai Bizottság közlése szerint ez az állami támogatás nem ütközik uniós jogszabályokba.

Évente mintegy 54 millió euró állami támogatást fordíthatnak a svédek időseknek szánt speciális lakóházak építésére, 2007 és 2011 között. A jelenlegi svédországi lakáshiány miatt a magánvállalkozók nem kínálnak az idősek igényeit kielégítő speciális lakásokat. Az állami támogatás ezen a helyzeten igyekszik változtatni. A Bizottság szerint Svédország kezdeményezése követi a szociális méltányosság elvét és nem sérti az egységes piaci versenyhelyzetet.

"Az állami beavatkozás jelen esetben szükséges, hiszen a svéd ingatlanpiac képtelen megbirkózni a kereslettel" - fejtette ki Neelie Kroes versenyügyi EU-biztos.

A támogatás olyan ingatlanok építésére vonatkozik, ahol az idősek külön lakásokban élnek, de egészségügyi ellátásukhoz, étkeztetésükhöz és szabadidős tevékenységük biztosításához személyzet áll a rendelkezésükre. Az idősek a helyi szociális hatóságokhoz fordulhatnak ilyen lakás igénylése ügyében, amennyiben képtelenek önálló életre. Az ingatlanokat és a hozzájuk kapcsolódó szolgáltatásokat magánvállalatok működtetik, a helyi hatóságok szolgáltatóiként.

A jelenlegi lakáshiány körülményei közepette Svédországban nem számít prioritásnak az ilyen speciális ingatlanok építése, bár az elöregedő lakosság igényelné, ezért az állam ösztönözni akarja a termelőket speciális ingatlanok építésére. 

A szabályok szerint az állami támogatás meghatározott ideig elérheti a beruházási költségek mintegy 10 százalékát azon építők esetében, amelyek vállalják az ingatlan működtetését is. A lakások nagysága korlátozott.

A kezdeményezés Brüsszel értékelése szerint csak csekély mértékben érinti a szabad versenyhelyzetet. A lehetőség minden építőipari cég számára hozzáférhető, s a támogatás mértékét úgy határozzák meg, hogy elég ösztönző hatással bírjon, ám ne generáljon túlzott profitot. A speciális lakóházak építése kis profitot. A rendszer biztosítja, hogy a lakásokat nem használják ingatlanspekulációs célokra.

A támogatást a Bizottság 2011-ig engedélyezte, az utolsó kifizetéseket 2014-ben eszközölhetik a 2011-ben elkezdett projektekre.

A ház körül minden megtörténhet…
Nem EU-komform a halasztott adófizetés lakásvásárláskor
A hitelezésnek nem ártott a megszorítás

Forrás: euractiv.hu