Az iskolakezdés az ingatlanpiacon is lendít

Az iskolai év kezdete mindig élénkülést hoz az albérletek piacán: Budapesten jelenleg 80-100 ezer forint, míg a vidéki egyetemi városokban 45-70 ezer forint között van az átlagár - közölte az Engel Group ingatlancsoport az MTI-vel. A cég szerint az iskolakezdés táján egyre inkább fellendül az új ingatlanok piaca is - különösen azokban a városokban, ahol a lakbér és az új ingatlan vásárlásakor felvett hitel havi törlesztő részleteinek különbsége nem túl nagy. Sokaknak egyre inkább megéri lakást vásárolni gyermeküknek, minthogy havonta több tízezer forintot fizessenek albérletre a családi kasszából - olvasható a távirati irodához eljuttatott közleményben.

Főként az elsőéves hallgatók esetében jellemző, hogy a szülők befektetési céllal az albérlet helyett inkább lakást vásárolnak gyermeküknek, amelyet aztán a tanulmányok végeztével értékesítenek.

A fővárosi piacon külön kategóriát jelentenek a külföldi diákok, akik Budapesten korábban szinte kizárólag az V., VI. és VII. kerületben kerestek maguknak lakást. Manapság azonban már az egyetemi városrésztől távolabb eső, például a III. kerületi lakóparkokban is keresnek maguknak megfelelő ingatlant.

Vidéken is főleg az egyetemi városokban élénk az albérleti piac, de ott az árak jóval alacsonyabbak, mint a fővárosban. Pécsett vagy Győrben a kertvárosi és lakótelepi részeken egy másfél-kétszobás bútorozott lakást 30-45 ezer forintért kínálnak, de a városközponthoz és az egyetemhez közeli ingatlanokért akár 50-75 ezer forintot is elkérnek.

Az összes lakáshitel összehasonlítása