Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben? Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!
Tavaly az új lakások vásárlására folyósított államilag támogatott hitelek állománya 9 százalékkal, a száma pedig 14 százalékkal csökkent, míg másfélszeresére nőtt a nem támogatott deviza alapú lakáshitelek nagysága
Tavaly az új lakások vásárlására folyósított államilag támogatott hitelek állománya 9 százalékkal, a száma pedig 14 százalékkal csökkent, míg másfélszeresére nőtt a nem támogatott deviza alapú lakáshitelek nagysága - derül ki a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda legújabb Lakáshitel Monitorából.
Új lakások építésére, vásárlására 16.396-an 104,7 milliárd forint összegű államilag támogatott hitelt vettek fel 2006-ban. Miután a hitelek összege 9 százalékkal, a felvevőké pedig 14 százalékkal csökkent a 2005. évihez képest, így az egy szerződésre jutó 6,4 millió forint hitel 400 ezerrel több, mint volt egy évvel korábban. Amennyiben az ilyen hitelek összegének tendenciáját nézzük, a drasztikus csökkenés megállt. A 2003. évi 236 milliárdról 172 milliárdra csökkent a hitelek összege 2004-ben, majd ez 114 milliárdra esett vissza 2005-ben. Tavaly viszont már csak 10 milliárd forint volt a csökkenés. Hasonlóan alakult a hitelt felvevők száma is, amely 2003-ban még 34.836, míg 2006-ban már csak 16.396 volt.
A használt lakások vásárlására, azok bővítésére, korszerűsítésére, felújítására felvett támogatott hitelek összege 2006-ban 63,5 milliárd forint volt, 14 százalékkal kevesebb, mint 2005-ben. A hitelfelvevők száma 19.459-et tett ki, itt a csökkenés 17 százalék. Vagyis ennél a hiteltípusnál is jobban csökkent a felvevők száma, mint a felvett összeg, így az egy szerződésre jutó 3,26 millió forint volt, ami 100 ezerrel több a 2005. évihez képest. A négyéves tendencia megegyezik az új lakásokhoz felvehető támogatott hitelekével.
Harmadik kategória a nem támogatott lakáscélú hiteleké, amelyeknek túlnyomó többsége deviza hitel. Ezek éppen ellentétes tendenciájúak, mint a támogatott hitelek: összegükben és a felvevők számában is drasztikusan növekszenek. A múlt évben felvett 430,4 milliárd forintos összeg 47 százalékkal több, mint volt 2005-ben. A hitelfelvevők száma 82.214 volt 2006-ban, 25 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Az átlagos hitel 800 ezer forinttal növekedve 5,24 millió forint volt a múlt évben.
A támogatott hitelek aránya - a teljes lakáscélú hitelösszegen belül - 28,1 százalék volt tavaly. A visszaszorulásra jellemző, hogy 2005-ben 39,1 százalék, míg 2004-ben 64,2 százalék volt az aránya. A DEM elemzése megjegyzi, hogy a hitel felvevők a havi törlesztő részletet nézik, és ebből a szempontból nincs különbség a támogatott forint hitelek, valamint a deviza (leginkább svájci frank alapú) hitelek között.
Az elmúlt év második felében fellendült a lakáshitelezés, amin csak kismértékben rontott az utolsó két hónapban tapasztalt visszaesés. A Lakáshitel Monitor ezzel kapcsolatban megjegyzi, hogy decemberben - a kevesebb munkanap miatt - minden évben csökken a felvett hitelek nagysága.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Tavaly az új lakások vásárlására folyósított államilag támogatott hitelek állománya 9 százalékkal, a száma pedig 14 százalékkal csökkent, míg másfélszeresére nőtt a nem támogatott deviza alapú lakáshitelek nagysága .jpg)
.jpg)
Az orosz hadsereg újra támadta Ukrajna civil infrastruktúráját az ország egész területén, így eljutottak a támadó eszközök a magyar határ közelébe is. 
