Értékbecslés - de minek?

Manapság a legtöbb vállalkozás akkor készít értékelést, ha valamilyen külső okból, vagy kényszerítő körülmény miatt muszáj. Kényszerítő erő lehet például hitelfelvétel esetén a bank, számviteli átértékelés esetén a könyvvizsgáló. Kevésbé jellemző, hogy azért kérjenek értékbecslést, mert valójában tudni szeretnék az adott ingatlan pontos értékét. Pedig tipikus, hogy a vállalat teljes vagyonának döntő részét adja az ingatlan (illetve az eszközök) értéke. Stratégiai döntések meghozatalakor egy nem valós eszközértékre alapozott elhatározás jelentős károkat okozhat.

A saját állományban lévő ingatlanos kollégák legtöbbször nem állapíthatják meg az ingatlanok reális piaci árát, hiszen nem függetlenek, az ingatlanokat jellemzően az eszközök műszaki, illetve használati értéke alapján minősítik, továbbá ritkán vannak birtokában a valós érték megadásához elengedhetetlen piaci rálátásnak, adatoknak vagy értékesítési tapasztalatnak. A szakmailag megbízható értékelők mindegyike több száz ingatlant tartalmazó értékadatbázissal rendelkezik, munkájukat gyakran az adott cég értékesítői tevékenysége támogatja.

Megéri tehát egy független szakértőt megbízni a vállalat eszközeinek értékbecslésével és azok folyamatos karbantartásával. Mindezen előnyökön túl az adott pillanatban felmerülő konkrét értékelési igények (pl. hitelfedezet) is gyorsabban és kisebb költséggel oldhatók meg - olvasható a Világgazdaság összeállításában.

Az összes lakáshitel összehasonlítása
Egyedülálló hitel használt autóra az Autóklubtól