Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben? Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!
A mai támogatott lakáshitelek kiválthatók olyan deviza hitellel, amellyel jobban jár a hitel felvevője és az állam is - mondta Hegedűs Éva, a BG Hitel és Lízing vezérigazgatója
A mai támogatott lakáshitelek kiválthatók olyan deviza hitellel, amellyel jobban jár a hitel felvevője és az állam is - mondta a Lakásvásárt kísérő kerekasztal-beszélgetésen Hegedűs Éva, a BG Hitel és Lízing vezérigazgatója. Hozzátette: a konstrukciót a piac minden szereplőjének el kell fogadnia.
A Lakásvásár kísérő rendezvényén egy asztalhoz ültették a szervezők az elmúlt 20 év lakáspolitikusait. Az egyik sarkalatos kérdés a bérlakások ügye volt. Abban mindannyian egyetértettek, hogy a bérlakások eladása politikai hiba volt, bár - mint Csabai Lászlóné, az MSZP volt lakáspolitikusa és Nyíregyháza polgármestere megjegyezte - az önkormányzatokat nem csak a törvényi lehetőség, hanem saját pénztelenségük is az eladásra kényszerítette. Somogyi László, az 1988-ban megszüntetett építési tárca utolsó minisztere szerint a bérlakások problémáját le kell szűkíteni a szociális bérlakások körére.
A budapesti Syma csarnokban pénteken délután megnyílt a 10. Lakásvásár, a bemutató vasárnap estig várja az érdeklődőket. Mintegy 200 kiállító, 100 ezer lakást mutat be. A kiállítók többsége olyan fejlesztő, amely még el nem készült lakásokra keres vevőt, viszont akciós árral kínálják portékájukat a vásár alatt. Lehet kapni fővárosi új lakást 300 ezer forint alatti fajlagos áron, de az átlag közelebb áll a 400 ezer forintos négyzetméter árhoz. Sok az agglomerációs kínálat, és a használt lakás is.
Csabai Lászlóné emlékeztetett arra, hogy javaslatot készített a bérlakások témájában, azonban nem tudta elfogadtatni egy pénzügyminiszterrel sem. Javaslata szerint a lakbér áfája csökkenjen 5 százalékra, viszont csak az kaphasson lakbér-támogatást, aki szerződést köt a bérbeadóval. A konklúzió az volt, hogy az állam ne a szociális bérlakás-építést támogassa, hanem az arra rászorulóknak a lakbérhez adjon támogatást.
A másik probléma a jövő lakáspolitikája volt. Horváth Csaba, az MSZP lakáspolitikusa, a parlament gazdasági bizottsága lakásügyi albizottságának elnöke az állami szerepvállalás csökkenését jónak tartotta abból a szempontból, hogy az állami beavatkozás nem torzítja a piacot. Viszont a nálunk gazdagabb országok is adnak támogatásokat, amivel stimulálják a piacot.
Mádi László, a Fidesz lakáspolitikusa a stratégia hiányára hívta fel a figyelmet, vagyis arra, hogy az államnak nincs egy olyan hosszú távú elképzelése a polgárai lakáskörülményeiről, amelyhez az intézkedéseit igazítani lehet. Bujdosó László, az ÖKM szakállamtitkára erre azt válaszolta, hogy készül a lakáskódex.
Találkozzunk személyesen !
A 10. Lakásvásár ideje alatt (február 23-25.) a Privátbankár szakértői ismét hiteltanácsadással várják az érdeklődőket!
Az idén az állam 240 milliárd forintot fordít lakástámogatásra, ennek döntő hányada a kamattámogatás. Hegedűs Éva, aki a Pénzügyminisztérium helyettes államtitkáraként a 90-es években foglalkozott lakásfinanszírozással - jelenleg a BG Hitel és Lízing vezérigazgatója - egy sajátos javaslattal állt elő. Az állam kamattámogatási kiadásai és a hitelfelvevők havi törlesztései is csökkenthetők, ha ez utóbbiak deviza hitelre váltják a meglévő támogatott hiteleiket. (Az első hitel-csúcs 2002-ben volt, az ekkor felvett hiteleknél idén jár le az 5 éves kamatperiódus, tehát megnyílik az előtörlesztés lehetősége.) Hegedűs Éva azért hozzátette, hogy a váltást valamennyi piaci szereplőnek támogatnia kell. Az MTI kérdésére, hogy miként támogathatják a javaslatot azok a bankok, akik így jelentős bevételtől és nyereségtől esnének el, a vezérigazgató megismételte a feltételt: nélkülük nem megy a váltás.
Felmerült még a paneles épületek felújításának a jövője is. Borsi László, a megszüntetett Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal(OLÉH) utolsó elnöke elmondta, hogy a lakókörnyezet felújítására évi 40-50 milliárd forint hívható le az EU-tól. Csabai Lászlóné ezt konkretizálta: csak az épületek környezetének, a közös lépcsőháznak és a külső - hőszigetelő - vakolatnak a támogatása fér bele az uniós támogatásba. Úgy vélte, hogy a jelenlegi 66 százalékos panel-felújítási támogatás helyett 40 százalékossal is folytatható a program, és ennyi pénze mindig lesz az államnak.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
A mai támogatott lakáshitelek kiválthatók olyan deviza hitellel, amellyel jobban jár a hitel felvevője és az állam is - mondta Hegedűs Éva, a BG Hitel és Lízing vezérigazgatója .jpg)
Gyengült a forint szerdán a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon. 
