Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben? Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) ezúton teszi közzé a 2006 negyedik negyedévére vonatkozó adatokat.
2006 negyedik negyedévben összesen 78.746 négyzetméter irodaterület talált bérlőre, ezzel az egész éves bérbeadás megközelítette a negyedmillió négyzetmétert (248.744).
Ez az érték öt százalékkal haladja meg 2005 tranzakciós volumenét, így 2006 az eddig mért legmagasabb keresletet hozta az irodapiacon. A negyedév során 120 bérleti szerződést írtak alá, amelyből 21 tranzakció 1000 négyzetméternél nagyobb területre vonatkozott, az átlagos bérlet nagysága így elérte a 656 négyzetmétert. Az utolsó negyedévben az előbérlet fontos szerepet játszott, az összes bérbe adott terület 25,4 százaléka így kelt el. A területbővülés és az új bérlet 67 százalékot, míg a bérlethosszabbítás 7,6 százalékot tett ki a teljes volumenből. A legjelentősebb ügyletek a következők voltak:
• Morgan Stanley, 9.136 m2 (Millennium Towers III, Westend City Center)
• Nemzeti Autópálya és az Állami Autópályakezelő, 6.203 m2 (előbérlet az Átrium parkban)
• Vállalkozói Támogatásközvetítő, 4.192 m2 (Center Point II.-ben)
A kihasználatlansági ráta december végén 12.8% volt, ami enyhe emelkedés az elmúlt negyedévhez képest, és 1.2 százalékponttal magasabb, mint 2005 végén.
Október óta hat új épület került átadásra, 58.961 négyzetméterrel növelve a bérelhető irodaterületet. A BIEF 10 épület hasznos alapterületét módosította a kritériumrendszer szerint, és bekerült az állományba az ERIX Irodaház 3.634 négyzetméterrel. 2006 végére a teljes irodaállomány elérte az 1.729.602 négyzetmétert, ami 12 százalékos növekedést jelent az elmúlt év alatt. 2006 utolsó negyedévében a két legnagyobb átadott épület az alábbi volt:
• Roosevelt 7/8 Irodaház, 24.800 m2
• BC 30 Irodaház , 12.250 m2
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
.jpg)
A chicagói és a bostoni Fed-elnök is megszólalt a monetáris lazítás esélyéről. 
