Adómentesen is túladhatunk lakásunkon
Még évekig benyúlhatunk Állam bácsi zsebébe
Mint ismeretes, ingatlan értékesítése esetén a már befizetett adóból visszajár (vagy azt nem kell megfizetni) a jövedelem azon része utáni adó, mely összeget az eladó saját maga, vagy lakást szerző közeli hozzátartozója részére a jövedelem megszerzésének időpontját megelőző 12, és az azt követő 60 hónapon belül belföldön (!) lakáscélú felhasználásra, vagyis lakás építésére, építtetésére, vagy megvásárlására fordított. Ezt a szabályozás lakásszerzési kedvezménynek nevezi.
További adózási tudnivalók Mindent a lakáspiacról |
Az APEH honlapján olvasható tájékoztató szerint a telekvásárlásra fordított összeg lakáscélú felhasználásának megvalósulása azonban egybeesik a ráépített lakás használatbavételi engedélyének kiadásával.
Mindez azt jelenti, hogy a telekvásárlásra fordított, ingatlan átruházásából származó jövedelem utáni adó megfelelő része is csak akkor jár vissza, ha a belföldön fekvő lakótelken a lakást felépítik (felépíttetik) és ezt a jogerős használatbavételi engedéllyel az APEH részére igazolják.
Visszaosztják az ingatlanadót
20 millióba kerül az átlagos könnyűszerkezetes