1p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan-tanácsadó kiterjesztette jelenlétét Közép- és Kelet-Európa legfontosabb feltörekvő piacain és saját irodát nyitott Romániában, mely a régió második legnagyobb piaca Lengyelország után.
A Cushman & Wakefield ACTIV Consulting iroda az ACTIV Consulting felvásárlásával jött létre, amely az elmúlt 11 évben a Cushman & Wakefield társirodája volt Romániában. Razvan Gheorghe, az ACTIV alapítója és ügyvezető igazgatója irányítja az új irodát, mely a szolgáltatások teljes skáláját kínálja.

A Cushman & Wakefield úttörőnek számít Közép- és Kelet-Európában. A vállalat a régióban az első irodáját Lengyelországban nyitotta meg 1991-ben, melyet a magyarországi és csehországi irodák követtetek (ahonnan a szlovák piacot is lefedi), továbbá 2004 végén megvásárolta társult irodáját Oroszországban, amely jelenleg Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko néven működik.

A 30 fős román irodával együtt több, mint 400 főre emelkedett a Cushman & Wakefield saját tulajdonú irodákban dolgozó szakemberek száma ebben a dinamikusan fejlődő régióban, akik a társult irodákkal együtt lefedik Közép- és Kelet-Európa piacait.

Paul Bacon, a Cushman & Wakefield vezérigazgatója elmondta: „Közép- és Kelet-Európa feltörekvő piacai egyértelműen szerepelnek nemzetközi ügyfeleink terjeszkedési tervei között.  Románia kulcsfontosságú ország a régióban, különösképpen az új EU tagságának és 22 milliós fogyasztói piacának köszönhetően, továbbá annak a ténynek, hogy az egyik leggyorsabban fejlődő gazdasággal rendelkező ország Európában. Itt a legfőbb ideje, hogy a Cushman & Wakefield irodát nyisson Romániában.”

Razvan Gheorghe, a Cushman & Wakefield ACTIV Consulting ügyvezető igazgatója hozzáfűzte: „Az elmúlt 11 éves sikeres együttműködésünk természetes fejlődését jelenti az a tény, hogy a világ legnagyobb magántulajdonban lévő ingatlan-tanácsadója, a Cushman & Wakefield felvásárolta irodánkat. Helyi ismereteink és szakértelmünk tökéletes támogatást nyújt a Cushman & Wakefield nemzetközi ügyfeleinek, a bérlőknek és a befektetőknek egyaránt.”

A bevásárlóközpontok piaca Romániában jelenleg kifejezetten élénk. A Cushman & Wakefield előrejelzése szerint 515 ezer négyzetméter új bevásárlóközpont nyílik Romániában 2007-ben. A bevásárlóközpontok terén jelenleg Románia az egyik legkevésbé ellátott ország Európában; az első bevásárlóközpont a Bucuresti Mall, is csak 1999-ben nyitotta meg kapuit.

„Tekintetbe véve a bevásárlóközpontok alacsony számát, az EU tagságot, és a 22 milliós fogyasztói piacot, Románia hatalmas lehetőséget jelent a nemzetközi kereskedőknek és befektetőknek” nyilatkozta Razvan.

A Cushman & Wakefield jelenleg 25 kereskedelmi beruházásban vesz részt tanácsadóként Romániában, melyből a két legfontosabb beruházás a következő:

Cotroceni Park Bukarestben, az AFI Europe és NCH Real Estate közös fejlesztésű beruházása. A 75.000 négyzetméter bruttó kiadható területű (GLA) beruházás megnyitása 2008-ra várható.
European Retail Park, melynek beruházója a belga-román ingatlanfejlesztő Belrom, Nagyszeben városában (Európa Kultúra Fővárosa 2007-ben). A kiskereskedelmi park 46.000 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik. A park 2006 év végén nyílt meg. A bevásárlóközpont kulcsbérlője a Real – a német Metro Csoport hipermarket részlege és az ausztriai barkács áruházlánc, a Baumax.

Az elmúlt évben Románia mutatta a legerősebb hozamesést egész Európában. Az elsődleges piaci hozamok Bukarestben jelenleg körülbelül 7,25 százalékon állnak a bevásárlóközpontokra és 7 százalékon az irodaépületekre vonatkozóan. Az irodaépület piac az erős gazdasági növekedéstől lendületet kapott, a 2007-es évre vonatkozó előrejelzés 5,9 százalék. A magas minőségű épületekből hiány mutatkozik a kiemelt területeken, melyeknek eredményeként az elő-bérleti szerződések dominálják a piacot.
Címkék: Cikkek

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Cikkek Megújult a Privátbankár!!
Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
Cikkek További árfolyamok >>
Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05
 
Cikkek Skandináviában sincs minden rendben
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02
Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak
Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Cikkek Papandreu nem mond le - még
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50
Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t
Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.   Privátbankár
Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48
Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását
Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21
A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG