Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben? Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!
A Váci útról sokszor leírták már, hogy az ingatlanfejlesztések, illetve az irodaépítések korszaka a végéhez közeledik. Ez az időpont azonban újra és újra kitolódott
Michael Smithing, a Colliers Magyarország Kft. ügyvezető igazgatója is arra hívja fel a figyelmet, hogy még akár a következő 10-15 évben is maradhatnak itt kiaknázható lehetőségek a fejlesztők és befektetők számára.
Természetesen az ingatlanpiac szereplői nyitott szemmel járnak, és keresik az új lehetőségeket, például a Hungária-körgyűrű mentén.
A Váci út fő alternatívái Smithing szerint a város közlekedésileg kiemelt és a metróvonalak által érintett körútjai lehetnek a jövőben. A 4-es – és a remélhetőleg további metrófejlesztések – mindenképpen új csapásirányokat jelölnek ki. A szakember véleménye szerint a Hungária körút bár igen beépített, de az elmúlt tíz évben megnövekedett forgalmi terheltség miatt a lakóházak egyre kevésbé biztosítanak kellemes lakhatási körülményeket. Az irodaházak számára ugyanakkor pontosan emiatt nagy lehetőségeket rejt ez a környék. A Váci út után itt lesznek valószínűleg a legjelentősebb irodaház fejlesztések az elkövetkező öt évben.
A Könyves Kálmán körút szintén ígéretes, a Millennium városközpont, a Népliget Center, az M5-ös bevezető szakaszánál zajló beruházás és a Lurdy-ház a mellette levő irodaházakkal jól megközelíthető, fontos befektetések.
Az Arena Corner hosszú távú sikerét a jó közlekedés, a metró, a buszpályaudvar, a parkolási lehetőségek alapozzák meg, amely meg fogja dobni a többi beruházást a „zuglói háromszögben”. Az Örs vezér tere a Colliers ügyvezetője szerint egyébként is fontos funkciót tölt be a város szerkezetében, így az elkövetkezendő öt évben reálisnak látja ezen a területen is egy vonzó irodaállomány megjelenését.
A Lágymányosi híd közelében megvalósuló új lakónegyed is pozitívan hathat vissza az irodapiacra: miután megváltozik a környék karaktere, kellemesebbé teszi az irodaházak környezetét. Egy volt ipari rész, vagy egy elhanyagolt terület átépítése, mint a Millennium városközpont volt éveken keresztül, mindig újabb és újabb befektetéseket vonz.
Ami a 2-es metró vonalát illeti, Smithing szerint valamikor itt is nehéz volt a kezdet, nem voltak kiugróan sikeresek az irodaházak. Azóta azonban a belváros elért egy nívót, az irodai, szállodai fejlesztések (Emke, New York Palota) is sikeresnek bizonyultak, így szívesebben mennek már a belvárosba cégek, mint tíz évvel ezelőtt. Ami a 2-es metró külsőbb szakaszát illeti, az Arena Corner sikeres piacra lépése az ingatlanszakértő várakozása szerint ugyanígy áttörést hoz majd a Kerepesi út - Hungária körút - Örs vezér tér felé tendáló befektetések terén.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
A Váci útról sokszor leírták már, hogy az ingatlanfejlesztések, illetve az irodaépítések korszaka a végéhez közeledik. Ez az időpont azonban újra és újra kitolódott 
Megtartották az Országos Nyugdíjas Parlament ülését. 
