Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Az infláció megugrott, lehet, hogy tartósan magas marad, és ha nem figyelünk oda, hová tesszük a pénzünket, akkor elviheti az egész kamatot, negatív reálkamatot okozhat. Így különösen fontossá vált megválogatni, hová tesszük a pénzünket. Összegyűjtöttünk 14 banki kamatajánlatot, amelyek legalább évi nyolc százalékot hoznak, bár általában csak az újonnan a bankba kerülő pénzekre.

A PSZÁF adatbázisa szerint 14 olyan banki kamatajánlat van, amelyek legalább évi nyolc százalékos kamatot fizetnek az ügyfeleknek és EBKM-jük (egységesített betétikamat-mutatójuk) is eléri az évi nyolcat. Ezek közül azonban gyakorlatilag mindegyik valamilyen feltételhez kötött, akciós termék (lásd táblázatunkat). Egyedül az AXA Bank lekötött betétjéről írják, hogy nem akciós, de ott is kiderül, hogy internetbanki lekötés esetén érvényes ez a kamat, egyébként 0,2 százalékponttal alacsonyabbat alkalmaznak (bár az is bőven benne van a mezőnyben).

 

Egy éves lekötésű betétek









Bank Termék Akció? Bruttó
EBKM Nettó



kamat (%) (%) kamat (%)
FHB Aktív Ft. Betét I. rendszeres átutalások, 9,50 9,50 7,98


kártyás vásárlások


Erste Kamatbiztos új pénzre 8,50 8,62 7,14
FHB Tavaszváró min. 200 000 forint új betét 8,50 8,50 7,14
Raiffeisen Könnyen Lekötött új pénzre 8,50 8,50 7,14
AXA Lekötött betét nem akciós, de internetbank kell 8,40 8,38 7,06
CIB Nyugdíjas nyugdíjasszámla kell 8,25 8,25 6,93
FHB Családi családi bankszámla kell 8,25 8,25 6,93
FHB TBSZ Adóelőny TBSZ-számla kell 8,25 8,25 6,93
FHB Lojalitás korábbi lekötés 8,25 8,25 6,93
Széchenyi Vonzó betét egyszerűen min. egymillió forinttal 8,24 8,24 6,92
Erste Betétpáros 3 hónapossal kombinálva 8,00 8,12 6,72
CIB Classic új pénzre 8,00 8,00 6,72
CIB Elektronikus internetes megbízás 8,00 8,00 6,72
Sopron Betéti akció új pénzre 8,00 8,00 6,72






Forrás: PSZÁF-adatbázis, 2012. március 23-i állapot.


Ha alacsony a kamat, veszíteni fogunk

(Régi százforintos részlete)

Ahhoz, hogy nagy valószínűséggel pozitív reálkamatot kaphassunk, nettó 6,00, bruttó 7,15 százalék körüli kamatot kell találnunk, legalábbis a tbsz-számlákon kívül, azaz adóköteles megtakarításként – írtuk péntek reggeli cikkünkben. Azt is említettük, hogy a nem akciós kamatok rendszerint igen alacsonyak, gyakran adózás előtt sem érik el az évi hat százalékot, így a jelenlegi magas infláció mellett – amennyiben az nem csökken a jövőben sem – nem hoznak pozitív reálkamatot.

Az akciós lekötéseknek sokféle feltétele lehet, a leggyakoribb, amikor a pénzintézetbe érkező új pénzre adnak magas kamatot. Kisebb összegekkel és pár hónapra rendszerint nem éri meg vándorolni, számlát nyitni, ügyintézni. Több millió forinttal, egy évre azonban már több tízezer forintot tehet ki a különbség. (Minden egyes millió forintnál és egy százalékpontos kamatkülönbségnél 8400 forintról van szó, a 16 százalékos adó levonása után.) Egyes számlákat csak nyugdíjasok, családosok stb. használhatnak, de így is marad néhány, amely mindenki számára nyitott.

A Prémiumoknál egyelőre nincsen jobb

Megoldást jelenthet, ha a pénzünket – legalább három vagy öt naptári évig – tbsz-számlán tartjuk, ekkor az adó tíz százalékra, illetve nullára csökken. A tbsz-számlákon azonban nem mindegyik betét alkalmazható, csak egy olyat találtunk, ahol nevesítik ezt a lehetőséget. Az értékpapír-típusú tbsz-számlák sokszor rugalmasabbak ebből a szempontból, kötvény, befektetési jegy, részvény is kerülhet rájuk, a lehetőségek elvileg sokkal szélesebbek.

Számos banknak van saját kötvénye, amelyek tbsz-számlára helyezhetők, ám egyelőre egy olyat sem láttunk, amelyiknek a feltételei egyértelműen jobbak lennének az állam által kibocsátott Prémium államkötvényekénél (2015/J, 2015/K és 2017/I). Ezek csúcskamatai jelenleg évi 9,3-9,5 százalékosak az első évre (sorozattól függően ebből még 8-11 hónap van hátra), utána pedig az infláció felett négy vagy öt százalékpontos kamatprémiumot fizetnek.

Egy év után is eladhatók

A legutóbbi, januári és februári inflációs adatok 5,5, illetve 5,9 százalékosak voltak, ha ez a pénzromlás nem csökken jelentős mértékben, akkor a kötvények következő kamata is vonzó lesz. A Prémiumok további előnye, hogy az Államkincstárnál tbsz-számlára helyezhetők, ingyenes a számlavezetés és több más művelet. A papírok három vagy öt évesek, így elvileg nem hasonlíthatók össze közvetlenül az egy éves befektetésekkel, de kamatfizetéskor - az eddigi gyakorlat szerint – névértéken válthatók vissza.

 

 

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG