Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Továbbra is dinamikusan nő a hazai TBSZ-számlák száma és hasonlóképpen a rajtuk levő vagyon. Ugyanez nem mondható el a NYESZ-számlákról, amelyek száma erősen, a vagyon értéke enyhébben zsugorodik már évek óta. Aki szeretne adókedvezményt, annak még idén érdemes lépnie.
(Fotó: Pixabay)

Nem egészen öt év alatt, 2013 vége és idén szeptember között 106 454-gyel nőtt a TBSZ-számlák száma a magánszemélyek körében, ez 43 százalékos emelkedés – derül ki az MNB statisztikájából. Ugyanebben az időszakban viszont 44 847-tel csökkent a NYESZ-számlák száma, ami 28 százalékos mérséklődés. Szeptemberben mintegy 354 ezer TBSZ-t és 115 ezer NYESZ-t tartottak nyilván.

Mi lehet mindennek az oka? A TBSZ-ek száma úgy is növekedhet, hogy valaki folyamatosan megtakarít, és ehhez minden évben új TBSZ-t kell nyitnia. Mindig csak a nyitás évében lehet ugyanis egy számlára befektetni. (Egy ügyfélnek ráadásul egy szolgáltatónál csak egy TBSZ számlája lehet ugyan, de több szolgáltatónál is nyithat.)

Az sem lehet ritka eset, hogy valaki kényszerűen megszüntet egy TBSZ-t egy váratlan kiadás miatt, majd hónapokkal később egy másik összeggel esetleg újranyitja. A TBSZ-ek felmondásánál ugyanis nincs különösebb retorzió, csak a TBSZ nélkül amúgy is esedékes adókat kell kifizetni.

Duplázódott a BUX is

Így valószínűleg a számlák számánál többet mond a számlákon elhelyezett vagyon, az pedig 111 százalékkal, vagyis több mint duplájára nőtt a TBSZ-eken ez idő alatt.

Hogy ebből mennyi a hozamok hatása, és mennyi a friss befektetéseké, nem tudjuk. A számlákon állampapír, részvény és még más értékpapírok is lehetnek. A BUX mindenesetre ez idő alatt majdnem pontosan duplájára nőtt (18 564 pontról 37 171-re).

NYESZ-ből TBSZ-be mentek?

A NYESZ-számláknál viszont a számlák számának 28 százalékos csökkenése a vagyon öt százalékos mérséklődésével járt. A fenyegető jövőbeni nyugdíjválság miatt ez semmiképpen sem örvendetes fejlemény, bár az is lehet, hogy sokan már nyugdíjba vonultak a korábbi ügyfelek közül. Mások esetleg áttértek valamely másik megtakarítási formára.

Néhány évvel ezelőtt ugyanis lehetővé tették bizonyos feltételek mellett a számla nyugdíjba vonulás előtti megszüntetését. A vagyont ilyenkor TBSZ-számlára lehet helyezni újabb öt évig, bár az utolsó két év szja-visszatérítését vissza kell ilyenkor fizetni. (Ha volt.)

Nem lehet túl népszerű

Ennek számos alkalommal lehet értelme: ha az illetőnek már nincsen szja-s jövedelme (például kisvállalkozó lett). Vagy nem tud újabb összegeket megtakarítani, a számlára befizetni, és így nem tud újabb adó-visszaigényléseket érvényesíteni. Vagy ha külföldre ment dolgozni, vagy annyira romlottak anyagi körülményei, hogy nyugdíj előtt is szüksége lehet a pénzre.

A megtakarítások általános növekedése általában szintén arra enged következtetni, hogy az emberek más módokon takarékoskodnak. A megszüntetési lehetőséggel együtt is némileg rugalmatlan NYESZ-számla pedig valószínűleg nem túl népszerű. Lehet, hogy a szolgáltatók is keveset keresnek rajta más termékekhez képest (a díjak szabályozottak), ezért az ügyfeleket ritkán próbálják rábeszélni.

Év végén érdemesebb

Érdemes azonban hozzátenni, hogy a megtakarításokat belülről látó szakemberek szerint a piac nagyon koncentrált: keveseknek vannak nagy összegű megtakarításaik, a többségnek viszont nagyon kicsi vagy semmilyen. Hogy milyen hatással lehet a “nyugdíjpiacra” a tervezett új nyugdíjkötvény, azt a feltételek ismerete nélkül még nem lehet felmérni.

Olyan NYESZ-számlát, amely segítségével erről az évről adót lehet visszaigényelni, még az év végig lehet nyitni. TBSZ-számlát is érdemesebb az év végén, mint az év elején, kevesebb lesz a valós futamideje.

TBSZ-t idén még annak érdemes nyitnia, aki 2024 elején szeretne hozzájutni a pénzéhez adómentesen. A januárban nyitott számlák (teljesen adómentesen) csak 2025 elején szabadulnak fel.

(Ábra forrása: MNB)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28600 28600 29300 -1,41% 0 0 8 698 042 520 HUF 2025-09-17 17:05:12
MOL 2810 2798 2838 +0,36% 0 0 1 555 236 580 HUF 2025-09-17 17:05:27
MTELEKOM 1868 1848 1872 +0,43% 0 0 554 381 040 HUF 2025-09-17 17:05:13
RICHTER 9870 9800 10020 -0,25% 0 0 1 988 663 345 HUF 2025-09-17 17:11:20
OPUS 540 539 550 -2,17% 0 0 54 951 636 HUF 2025-09-17 17:05:11
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Szívfájdalmakat okozott a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:37
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Mindenki Amerikát figyeli – rossz napon van túl az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:22
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 529,9 pontos, 0,53 százalékos csökkenéssel, 99 347,92 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Kamatdöntésre várva bizonytalanul indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 17:09
Vegyesen nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Részvény / Deviza / Áru A földgázár azt mondja, hogy nincs gáz
Eidenpenz József | 2025. szeptember 17. 15:11
A gáztárolók töltöttségi szintje egész Európában alacsonyabb, mint egy vagy két évvel ezelőtt volt ugyanebben az időszakban, mégsem aggódik senki. És a piaci ár is nyugodt, meglehetősen alacsony. Hogyan lehetséges ez? Merre tovább, gázárak?
Részvény / Deviza / Áru Még a Telekom sem tudta elrontani a hangulatot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 11:48
A távközlési papírok árfolyamának csökkenését ellensúlyozta a másik három blue chip drágulása, így a budapesti tőzsdeindex mínuszból pluszba fordult.
Részvény / Deviza / Áru Budapest inkább Amerikára hallgat, mint Európára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 09:35
A Budapesti Értéktőzsde ugyanúgy csökkenéssel kezdte a szerdai napot, mint ahogyan a New York-i zárta a keddit, noha a nyugat-európai részvényindexek emelkednek.
Részvény / Deviza / Áru Bohócot csinál a forint az euróból és a dollárból
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 07:25
Az év elejéhez képest a hazai fizetőeszköz az uniós pénzzel szemben 5,3, a zöldhasúval szemben pedig több mint 17 százalékkal drágult.
Részvény / Deviza / Áru Türelmetlenségükben eladogattak részvényeikből a New York-iak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 06:15
Az amerikai jegybank szerepét betölő Fed szerdai kamatdöntő ülésére való várakozás közepette gyengüléssel zártak a vezető indexek.
Részvény / Deviza / Áru Lesántult az eurótól a forint, alig mozdult kedden
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 19:05
Az euróval szemben nem mozdult a forint kedden, de a dollárral és frankkal szemben igen.
Részvény / Deviza / Áru A Richter kútba ugrott tőzsdezárásra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 762,74 pontos, 0,76 százalékos csökkenéssel 99 877,82 ponton zárt kedden.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG