Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A lakástakarék a pénzügyi termékek közül az egyszerűbbek közé tartozik, az összehasonlításukkal azonban meggyűlhet a bajunk. A következőkben egy olyan módszert mutatunk be, amivel sokkal egyszerűbbé válhat a dolgunk. A döntést nagyban megkönnyíti, hogy a Bankmonitor akciójának köszönhetően ingyenesen köthetjük meg a szerződést. Mindezt anélkül, hogy valamilyen kapcsolt terméket vagy extra szolgáltatást is igénybe vennénk.

Nagyon sokan ismerik a lakástakarékot, ami érthető is annak tudatában, hogy a relatíve egyszerűbb pénzügyi termékek közé tartozik. Az összehasonlítással viszont meggyűlhet a bajunk, ugyanis néhány tekintetben különböznek a termékek. Ezért is készítettünk egy olyan módszert, amivel közös nevezőre hozhatjuk a termékeket. Egyben megragadjuk a lehetőséget, hogy elmondjuk, van egy olyan kedvezmény, ami ingyenessé teszi a lakástakarékot, miközben semmilyen extra szolgáltatást sem kell igénybe venni.

Július elsejétől több szempontból is megváltozott a lakástakarék kínálat, míg korábban sokan egy 5 éves terméknél eltérő megtakarítási időt alkalmaztak, most az OTP kivételével a többi esetben mind 60 hónapos megtakarítási időt találunk. Az eltérő futamidő ugyanakkora havi összeg befizetése esetén eltérő megtakarítási összeget, hozzá kapcsolódó kamatot és állami támogatást jelent. Ebből egyenesen következik, hogy az EBKM is más-más lesz a futamidő eltérése miatt. Logikusan, minél hosszabb a futamidő, annál kisebb az EBKM.

Bemutatnánk az új módszertant, amit kidolgoztunk. Vettük az ötéves megtakarítási idejű lakástakarékokat, és azok közül is a leghosszabb futamidejűeket. Gondolhatnánk, hogy csak 60 hónaposak vannak, de nincs így, az OTP esetében 58 hónapról beszélünk. Ez utóbbinál meghatároztuk, hogy mi lenne, ha ez is 60 hónapig tartana. Ezáltal megkapjuk a futamidő egyenértékest, ami megmutatja, hogy ha plusz két hónapig fizetnénk be, akkor mennyinek kellene lennie a teljes megtakarításnak.

Ezen a ponton már csak egy lépésre van szükség, amikor a lejárati értékből kivonjuk a számlanyitási díjat. Ez utóbbit egy kicsit pontosítva, a számlanyitási díj felkamatoztatott összegét. Úgy számoltunk, hogy évente 2 százalékkal nő ennek értéke, ami megfeleltethető az egyéves lakossági állampapír kamatának. A számlanyitási díjat a futamidő elején kell kifizetni, míg az LTP-ben megtakarítási összeg a futamidő végi értéket jelöli, így indokolt a számlanyitási díj felkamatoztatása.

Mint láthatjuk, ez alapján már a pontos sorrendet is meg tudjuk állapítani az ötéves lakástakarékok között. Az összehasonlítás szerint az Erste lakástakarék terméke áll az első helyen. Fontos tudni, hogy van most egy akciója az Erstének, amivel kisebb a számlanyitási díj. Ezt fejeljük meg most úgy, hogy a kedvezményes 20 ezer forintos számlavezetési díjat ugyanekkora értékű Erzsébet utalvány formájában visszaadjuk az ügyfélnek. A visszatérítéssel számított EBKM 9,6 százalék lesz, ami a mezőnyben a legmagasabb.

Használd a lakástakarék kalkulátorunkat és megtudod, melyik számodra a legjobb ajánlat!

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG