5p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.

Úgy tűnik, a lakossági piacon aktív bankok nagyon komolyan veszik a szeptember elsejétől elérhető Otthon Start hitelt: bár a konstrukció indulásáig még több mint egy hét van hátra, a szereplők szinte mindegyikénél elérhető a teljes termékleírás, miközben az ügyfelek előzetes tájékoztatást is kérhetnek a kölcsönnel kapcsolatosan.

Az, hogy a bankok ilyen aktívak a legfeljebb 3 százalékos kamatú lakáshitel indulása kapcsán, több szempontból sem meglepő. Az egyik, hogy ugyan a konstrukció eredetileg az első saját lakásuk megvásárlását tervező fiatalok helyzetét hivatott könnyíteni, mára gyakorlatilag csak az számít áthidalhatatlan kizáró tényezőnek az igénylésnél, ha valaki 18 év alatti, vagy egyszerre több lakóingatlanban is tulajdonnal rendelkezik.

Ez pedig nagyon kiszélesíti a potenciális ügyfélkört, hiszen a feltételek között nem szerepel sem a házasságkötés, sem a későbbi gyermekvállalás, sőt, felső korhatárt sem határozott meg a jogalkotó.

Széles az ügyfélkör, és nagyon jók a feltételek
Széles az ügyfélkör, és nagyon jók a feltételek
Fotó: Depositphotos

A másik fontos szempont, hogy az Otthon Start által kínált árelőny óriási a most elérhető, piaci feltételű lakáshitelekhez képest. Ha azt feltételezzük, hogy az igénylő kihasználja a termék nyújtotta kereteket – és 25 éves futamidőre 50 millió forintot igényel –, akár 30 millió forinthoz közelítő előnyt is szerezhet a megfizetendő kamatban egy átlagosnak mondható, piaci feltételű forinthitelhez képest. Ennek alapján okkal lehet feltételezni, hogy aki csak teheti, az új, támogatott hitelt igényli majd, és az Otthon Starthoz képest kisebbségbe kerülnek a piaci feltételű lakáshitelek.

Az előzetes regisztráció lehetősége a minimum

A bankok honlapjainak tanúsága szerint szűk két héttel az Otthon Start hitel indulása előtt szinte minden szereplőnél elérhető a részletes termékleírás a weblapon, és általános mondható az előregisztráció, illetve a telefonos visszahívás lehetőségének biztosítása is.

A Gránit Bank tájékoztatása szerint néhány nap alatt kétezernél is többen kalkuláltak és több százan iratkoztak fel a Gránit Bank Otthon Start oldalán, miközben a tájékoztatási folyamatba bekapcsolódott a pénzintézet mesterséges intelligencia-alapú chatbotja is.

Az Erste szintén külön aloldalt hozott létre az Otthon Start hitelhez kapcsolódóan, ahol a részletes terméktájékoztató mellett gyakran ismételt kérdésekre is választ kaphatnak az érdeklődők, használhatják a hitelkalkulátort, és persze visszahívást is kérhetnek a termékkel kapcsolatban.

Az MBH Bank – közölte korábban a pénzügyi szolgáltató – már lehetőséget nyújt hitel-előminősítésre, amely segíti az ügyfeleket abban, hogy pontos képet kapjanak hitelképességükről és a számukra elérhető maximális hitelösszegről. Emellett igényelhető az előzetes értékbecslés is, amely hasznos támogatást nyújt a megfelelő ingatlan kiválasztásában. A banknál szintén kérhetnek visszahívást az ügyfelek, és persze elérhető a honlapon a részletes terméktájékoztató is.

Az OTP Bank honlapján egy kérdőív kitöltésével megállapítható, hogy a megadott adatok alapján az érdeklődő jogosult-e az Otthon Start hitel igénylésére, és persze elérhető részletes tájékoztató, és lehet regisztrálni visszahívásra is.

A CIB Banknál és a K&H-nál is adott a lehetőség az előzetes regisztrációra, a kalkulátor használatára, utóbbinál pedig már értékbecslésre is jelentkezni lehet. Az UniCredit Bank szintén lehetővé tette az előzetes regisztrációt, és elérhető a termék leírása is.

Az iskolák mellett most a bankokban is roham lesz

Azzal együtt, hogy a bankok minden szempontból felkészültek az új támogatott hitel indulására, fontos leszögezni, hogy maga a kérelmek befogadása csak szeptember elseje után lehetséges, így az iskolakezdés időszaka a pénzintézetek szempontjából is zsúfolt lesz.

A szeptemberben induló roham nyomán pedig biztosra vehető, hogy az év utolsó négy hónapja rendkívül erős lesz a hazai lakáshitel-piacon, és az új szerződések havi volumene jóval meghaladja majd a második negyedévben megfigyelhető, havi 140-150 milliárd forintos szintet.

Mindezek nyomán az idei lakáshitel-kihelyezések jóval meghaladhatják majd a tavaly regisztrált, valamivel 1350 milliárd forint feletti rekordot, bár azt egyelőre lehetetlen megbecsülni, hogy mennyivel. Az viszont már jól látszik, hogy az Otthon Start megjelenésével az egy lakáshitel-szerződésre jutó, átlagos összeg is tovább emelkedhet, és jóval meghaladhatja a mostani, kicsivel 20 millió forint feletti szintet.

Az Otthon Start megjelenése a lakossági hitelportfólió összetételében is változásokat hoz a BiztosDöntés.hu szakértői szerint. Így a lakáshitelek jelenlegi, valamivel 52 százalék alatti részesedése tovább emelkedhet majd – főleg úgy, hogy az új kölcsönt várhatóan sokan más piaci, és támogatott lakáshitelekkel kombinálva is igénybe vehetik.

 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Nincs jó hírünk: bárki a banki csalók áldozatává válhat
Herman Bernadett | 2025. október 30. 14:27
Rekordot döntött a bankszámlák elleni támadások száma. A Klasszis Podcastban Bártfai Gáborral, a CIB Bank információbiztonsági vezetőjével jártuk körül, melyek a tipikus csalási módozatok és hogyan védekezhetünk ellenük.
Személyes pénzügyek Akciókkal csábítanak a bankok – ha megtakarítana, most figyeljen!
Privátbankár.hu | 2025. október 29. 10:59
Jön a takarékosság világnapja.
Személyes pénzügyek A magyarok harmada állandó anyagi szorongásban él
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 17:16
Minden második magyar rendszeresen él át negatív stresszt, amelynek legfőbb okozója a túlhajszolt életmódunk, a munkahelyi, családi vagy párkapcsolati konfliktusaink, miközben minden harmadik ember szorong állandó jelleggel az anyagiak miatt. Az NN Biztosító kutatása azt is feltárta, hogy az egyes generációk mi miatt aggódnak a leginkább és melyik a stressznek leginkább kitett korosztály.
Személyes pénzügyek Könnyítés jön az idősebb várandós édesanyáknak a CSOK Plusznál
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 06:34
Az éjszaka társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján a kormány módosítana a CSOK Plusz szabályain. A házaspárok életkorára vonatkozó feltételhez nyúlna hozzá a jogalkotó – írja a Bankmonitor.
Személyes pénzügyek Miért nincs a magyaroknak megtakarításuk?
Privátbankár.hu | 2025. október 27. 15:36
A magyar családok héttizedének csökkent a megtakarítása az elmúlt években, miközben a vagyonosok gazdagodtak. Az infláció a szegények és a középosztály megtakarításait is megkurtította. Erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Több mint 650 ezer hitel szerepel a bankok fekelistáján
Privátbankár.hu | 2025. október 24. 11:15
Szeptemberben 654 ezer lakossági mulasztást tartottak nyilván a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR), ami csaknem tizedével kevesebb a múlt év véginél.
Személyes pénzügyek Sokkal több, mint pénzkérdés: eljött több ezer diák nagy napja
Privátbankár.hu | 2025. október 23. 11:31
Jelentős érdeklődés mellett indult el a Privátbankár pénzügyi tudatossági versenye. A Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! vetélkedőn a technikumok és szakképző iskolák diákjai szállnak harcba az elengedhetetlen tudásért és persze a milliós összértékű nyereményekért.
Személyes pénzügyek Forradalmi újdonsággal állt elő az OTP, vége a meg nem adott baráti tartozásoknak
Herman Bernadett | 2025. október 21. 12:22
Ciki figyelmeztetni az ismerősöket, hogy adják már meg a tartozásukat – vallják a magyarok. Mostantól egyszerűbb és kényelmesebb lesz a pénz visszakérése, csak össze kell érinteni a mobilokat, és pár másodperc alatt végbe is megy a tranzakció. Ami ráadásul ingyenes.
Személyes pénzügyek Van egy jó hírünk azoknak, akik kiszorultak az Otthon Start Programból
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 07:32
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon.
Személyes pénzügyek A 3 százalékos lakáshitel a SZÉP kártyáknak is gellert adhat
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 09:42
A szeptember 1-től igényelhető első lakás megszerzését támogató Otthon Start hitelprogram várhatóan jelentősen megemeli majd a SZÉP kártyák forgalmát is. Az év elejétől lakásfelújításra is fordítható juttatási forma eddig is népszerű volt, egyrészt dinamikusan bővült az év során az újonnan regisztrált elfogadóhelyek száma, zömmel felújításhoz lehetőséget adó barkács- és bútoráruházakkal, másrészt akár a 30-50 ezer forintos átlagos kosárméretet is elérte a vásárlások összege. Az új lakáshitel újabb lendületet adhat a lakásfelújítási rohamnak, hiszen a frissen vásárolt lakásokat be is kell rendezni ahhoz, hogy otthonná változzanak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG