Továbbra is töretlen a főváros pesti, belsőbb kerületeinek népszerűsége - derül ki a Duna House legfrissebb közleményéből. A XIII. kerület hosszú hónapok óta vezeti az érdeklődési listát, de a nyomában van Zugló és a belváros is.
Az újépítésű projektek bővülő megjelenése érezhető a keresleten, az árak emelkedése egyelőre nem tántorította el a lakáskeresőket a kedvenceiktől.
Angyalföld a tavalyi év során vette át a legkeresettebb kerület címet Zuglótól, amelyet azóta is birtokol. A XIV., VI. és VII. kerület felváltva havonta cserélve szerzi meg a második helyet, a dobogóért folyó harcba pedig a II. és XI. kerület is bekapcsolódik néha.
Az ingatlant vásárolni szándékozó ügyfeleink megkeresése alapján, a legtöbben a pesti oldal, Hungária körúton belül, illetve az ehhez közeli kerületekben található ingatlanokat keresik. Sokak számára vonzó továbbá a budai kerületek külvárosi hangulata és a nagyobb kiterjedésű zöldterülete – mondta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.
Az érdeklődési lista élén egyértelműen látszódik az újépítésű projektekben bővelkedő kerületek népszerűsége. A tapasztalatok alapján az ezekben a kerületekben folyamatosan emelkedő árak sem tántorították el a lakáskeresőket.
A XIII. kerület nagy kedvenc
Az idei első negyedévet a XIII. kerület nyerte, a Duna House potenciális vevőinek 20 százaléka jelölte meg lehetséges lakhelyeként. A XIV. kerületet az érdeklődők 18 százaléka tartja lehetséges jövőbeni lakhelyének, míg a VII. kerületet ügyfeleink 17 százaléka.
A VI. és a XI. kerület is 15 százalék feletti szintet ért el, és további hét kerület (II., III., V., VIII., IX., XII. és XVIII.) haladta meg a 10 százalékos kedveltségi szintet. Tizenegy kerület azonban 9 százalék alatt teljesített. Ezek elsősorban a külvárosi, kedvezőtlenebb közlekedési adottságokkal rendelkező környékek.
| A főváros kerületeinek népszerűségi listája- 2018. első negyedév | ||
| 1 | Budapest 13. kerület | 20,0% |
| 2 | Budapest 14. kerület | 18,0% |
| 3 | Budapest 7. kerület | 17,1% |
| 4 | Budapest 6. kerület | 16,9% |
| 5 | Budapest 11. kerület | 15,3% |
| 6 | Budapest 2. kerület | 14,5% |
| 7 | Budapest 9. kerület | 13,7% |
| 8 | Budapest 8. kerület | 13,5% |
| 9 | Budapest 3. kerület | 12,3% |
| 10 | Budapest 12. kerület | 11,4% |
| 11 | Budapest 5. kerület | 11,3% |
| 12 | Budapest 18. kerület | 10,6% |
| 13 | Budapest 19. kerület | 8,7% |
| 14 | Budapest 1. kerület | 8,6% |
| 15 | Budapest 4. kerület | 7,7% |
| 16 | Budapest 15. kerület | 7,5% |
| 17 | Budapest 20. kerület | 6,9% |
| 18 | Budapest 10. kerület | 6,6% |
| 19 | Budapest 16. kerület | 6,1% |
| 20 | Budapest 17. kerület | 6,1% |
| 21 | Budapest 21. kerület | 5,5% |
| 22 | Budapest 22. kerület | 3,5% |
| 23 | Budapest 23. kerület | 3,2% |
10 millió forint álmaid otthonához?
Megújult lakáshitel kalkulátorunkkal a legkedvezőbb jelzáloghiteleket hasonlithatod össze! Nézzünk egy példát arra az esetre, ha 10 millió forintot szeretnél felvenni lakásvásárlásra 20 éves futamidővel. Ilyen feltételek mellett törlesztőrészlet nagysága alapján a K&H Bank üzleti feltételű jelzáloghitele az egyik legkedvezőbb, az induló havi törlesztőrészlet 53 137 forint (THM: 2,73%), de szintén kedvező konstrukció az Budapest Bank Egyenlítő hitele 60 794 forintos törlesztőrészlettel (THM: 3,12%), illetve az Erste Bank Piaci Kamatozású Lakáscélú jelzáloghitele havi 54 712 forintos induló költséggel (THM: 2,89%) vagy a Raiffeisen Bank Lakáshitele 57 535 forintos törlesztőrészlettel (THM: 3,49%). Magasabb összeg, esetleg személyi kölcsön érdekelne? Használd lakáshitel kalkulátorunkat és találd meg a neked való ajánlatot!
Címlapon
Harc a muszlim párhuzamos társadalom ellen – megalázzák a német hatóságokat
A zöld lámpa a német nagypolitikától csak most jött, holott a párhuzamosan működő muszlim bűnözői társadalom kialakulása már a 2016-os rendőri jelentésekben világosan megjelent. Noha a berlini kormányzat jó ideje azon dolgozik, hogy egy külső behatásoktól mentes, toleránsabb iszlámot alakítson ki az országban, Kölnben az európai iszlám konferencia résztvevői ezt elvetették.
- A nap képe: elképesztő alak jelent meg a tüntetők között
- Kritikus szinteken a forint, nagyot esett a BUX és Andy Vajna cége
- Notórius késők és rendesen fizetők – kik futhatnak a pénzük után?
- Már megint a magyar dolgozók száma nőtt a legjobban Ausztriában
- Andy Vajna halála után zuhan a tőzsdei cége - falnak ment a forint
- Késtek a nyugdíjak – megvan, ki viszi el a balhét?
- May nagy bejelentést tett - az angliai magyarok örülni fognak
- Itt van a friss lista, hogy most kikre utaznak a NAV-sok
- Az Édenkert nincs többé - drámai beszédet mondott David Attenborough Davosban
További cikkek
-
Adózás lakás eladása után: új szabály lépett életbe
Egy új ügylettípus szabályozása került be a jogszabályba, hogy egyértelműbb legyen, hogyan kell adózni az ingatlanértékesítésből származó jövedelem után. Tovább
-
Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon?
Több millió forintra is rúghat, ha valakit síbaleset ér külföldön. Idén átlagosan 820 forint a síbiztosítás napidíja. Tovább
-
A szigorítás sem tántorítja el a befektetőket az Airbnb-től
Szinte pontosan egy éve vezetett be kötelező parkolóhely megváltási díjat a fővárosi VI. kerület a rövidtávú lakáskiadásra, hogy megfékezze az Airbnb korlátlan terjedését és a vele járó turista áradatot. Tovább
-
Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?
Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma. Tovább
-
Csak Írországban és Máltán épül több lakás, mint nálunk – de mennyiért?
A legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma 2015-höz képest több mint 200 százalékkal nőtt, ezzel a magyar piac a harmadik az európai listán Tovább
_1_oszlopos_smalllead_fill_200x116.jpg)
-
Leköröztük a világot: elképesztő mértékben drágultak a budapesti lakások
A kínai Xi’an és az indiai Ahmedabad után Budapesten nőttek legjobban az ingatlanárak az elmúlt évben. Tovább
-
Megduplázódott a lakás ára a legdrágább lakótelepen
Az országban található több száz lakótelep között jó néhány olyan is van, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak csupán három év alatt. Tovább
-
Tőkerobbanás után – érdemes-e még ingatlanalapba fektetni?
Az ingatlanalapok tőkéje nagyjából két év alatt megduplázódott, a hozamuk viszont rendkívül különböző volt tavaly, évi 2,2 és 14,4 százalék között Tovább
-
Itt a bizonyíték, mennyire tanácstalanok a lakástakarék-tulajdonosok
A lakástakarék-tulajdonosok mindössze 4 százaléka tartja bent megtakarítását – derül ki a Magánpénzügyi Akadémia 500 fő lakástakarék-tulajdonos megkérdezésével készült felméréséből. Tovább
-
Új korszakot hozhat a lakásépítési boom az albérletpiacon
Tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer átadása várható. Tovább
-
Lehetetlen tartani a lépést Kínával?
2019-ben a legtöbb épülő szupermagas felhőkarcolót Kínában fogják átadni. Tovább
-
Mintha nem lenne holnap: mindenki a Balatonnál venne nyaralót
Az új ingatlanfejlesztések igyekeznek kitolni az egyébként rövid nyári szezont – fedett medencékkel, wellness-központokkal egész évben jól kihasználhatóak az ingatlanok. Tovább
-
A legolcsóbb, a legdrágább – ez történt idén a magyar lakáspiacon
Az idei év is bővelkedett különlegesebbnél-különlegesebb ingatlanokban, amelyből a Duna House összeválogatta a legeket. Tovább
-
Ez lett a legdrágább vidéki város 2018-ban
A hazai ingatlanpiac tovább erősödve idén mintegy 160 ezer tranzakcióval zárhatja az évet, ami 3 százalékos növekedést jelent a 2017-ben mért értékhez képest. A legnagyobb érdeklődés a fővárosi agglomerációban található panellakások és a budai kedvelt lakótelepek lakásai iránt volt. Az Otthon Centrum 2019-ben a hazai ingatlanpiac organikus növekedésére számít, amit elősegít az alacsony hozam- és kamatkörnyezet is. Tovább
-
A legdrágább megyeszékhely: tovább folytatódik a lakásárak szárnyalása
Az elmúlt években óriási fejlődésen ment át Győr. Tovább
-
Rekord a lakáspiacon – ez történt az idén
Újabb erős évet zárt a lakáspiac, részben a kiemelkedő érdeklődésnek, vásárlási kedvnek köszönhetően. Nőtt a magánszemélyek eladási kedve részben a magas áraknak köszönhetően, 14 százalékkal több ingatlant hirdettek meg tavalyhoz képest. A budapesti kerületekben december közepén a 360 ezer forinttól 1,01 millió forintig szóródtak az átlagos négyzetméterárak a használt lakások piacán. Tovább
-
Eltelt 10 év - hol drágultak a legtöbbet a lakások Budapesten?
Tíz év után egyre inkább eldőlni látszik az, hogy hogyan fejlődött az ingatlanpiac 2008 és 2018 közt. Tovább
-
Új lehetőség nyílik az ingatlanbefektőknek - a lakbérek is emelkedni fognak?
2019-ben az európai ingatlanszektor várhatóan növekedni fog és új lehetőségeket is biztosít a piaci szereplőknek, a folyamatos lefelé mutató kockázatok ellenére. Tovább
-
Nagyon megdobja a Duna a hozzá közeli lakásárakat
Budapesten három év alatt átlagosan 30-35 százalékkal nőtt a használt lakások ára a Duna közvetlen közelében, az új lakásoknál ennél is nagyobb volt a drágulás. Tovább
-
Megfizethetetlen lakásárak? Mégis pörög az ingatlanpiac
A magyar lakáspiac a 2012-13-as mélyponttól indulva, minden fő mutatóját tekintve továbbra is látványosan felívelő szakaszban van. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Mibe érdemes fektetni az idén? – Zsiday Viktor
-
Külföldi álmok: honnan tudja egy magyar cég, hogy van esélye labdába rúgni? – Katona Zsolt
-
Mit válassz, ha nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni? – Benczédi Balázs
-
A kötvényekből ingatlanalapokba mennek az idén a befektetők – Varga Zalán
-
Ha a nyugdíjadra gondolsz, erre ügyelsz a befektetésnél – Hajósi Péter, Varga-Balázs Attila
