A 2014. évi adócsomag többek között bővítené azt a kört, amelyben érvényes lesz az ajándékozási illeték alól való mentesülés. Ennek értelmében nem kell illetéket fizetni, ha a házastársak adnak egymásnak ajándékot, illetve válásból származó vagyonszerzés után sem kell fizetni. Mentesül az illeték alól az osztalékra vonatkozó követelés elengedése (immár magánszemély tulajdonos esetén is) - foglalta össze a Privátbankárnak az RSM DTM.
Hegedüs Sándor adóüzletág-vezető ismertetése szerint ezen felül nem kellene illetéket fizetni a csődközeli helyzetben lévő, illetve a felszámolás alatt álló társaságok továbbműködésének elősegítése érdekében a csődegyezség keretében, valamint a felszámolási eljárás során elengedett ingyenes követelés után sem, feltéve, ha nem a tag a követelés jogosultja.
Pótlékmentes lehet a részletfizetés
Több új kedvezményben részesülne a visszterhes vagyonátruházás (például lakáseladás) is a benyújtott javaslat értelmében. Így például mentesülne a jövőben a visszterhes vagyonátruházási illeték alól az a vagyonszerzés, amely a házastársak egymás közötti vagyonátruházásából származik, valamint ha a vagyonszerzés eredete a házastársi vagyonközösség megszüntetése.
A visszterhes vagyonátruházás esetében másik új kedvezmény a kifizetendő illetékre vonatkozó pótlékmentes részletfizetési lehetőség kibővítése. Eszerint első lakástulajdon megszerzése esetén nem csak a 35 éven aluli fiatalokat, hanem bármely vagyonszerzőt megilleti jövő év elejétől a 12 havi pótlékmentes részletfizetési kedvezmény, amennyiben a kedvezmény alkalmazását kéri az állami adóhatóságtól.
A javaslat enyhíti a lakóház építésére alkalmas telektulajdon szerzésekor alkalmazott öröklési-, ajándékozási-, és visszterhes vagyonátruházási illetékmentesség feltételének igazolására vonatkozó szabályokat is. A javaslatnak megfelelően a NAV-nak abban az esetben is törölni kell a felfüggesztett illetéket a jövőben, ha a használatbavételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági irat nem az adózó, hanem a tulajdonostárs, vagy az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog jogosítottja nevére szól.
Szigorodna az illetékmentesség
Szigorítaná ugyanakkor az adócsomag az illetékmentesség feltételeit azokban az esetekben, amikor egy vállalkozás ingyen ad át eszközöket vagy követeléseket egy másik cégnek. Ilyen esetben csak akkor lehet szó illetékmentességről, ha a vagyonszerzőt olyan államban jegyezték be:
- amelyben a társasági adónak megfelelő adó és az adóalap hányadosa eléri legalább a 10 százalékot,
- nulla vagy negatív eredmény és adóalap esetén a jogszabály által előírt társasági adónak megfelelő adó legkisebb adómértéke eléri a 10 százalékot, illetve
- a részesedések értékesítéséből származó jövedelmet legalább 10százalékos mértékű, a társasági adónak megfelelő adó terheli.
Amennyiben a fenti feltételek közül akárcsak egy nem teljesül, úgy az illetékmentesség nem alkalmazható.
Ugyanez igaz (azaz az illetékmentesség feltétele) a kedvezményezett átalakulására, a kedvezményezett részesedéscseréjére, valamint a kapcsolt vállalkozások között az ingatlannak, illetve a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betétnek a visszterhes vagyonátruházásra.
Változás a vagyoni betétszerzésnél
Szintén a szigorítások sorába tartozik, hogy nem csak a meghatározott főtevékenységet végző társaságokra vonatkozik a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságokban történő vagyoni betétszerzés illetékkötelezettsége. Az új szabályozás szerint az ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban történő vagyonszerzés illetékköteles a társaság főtevékenységétől függetlenül.
Ugyanakkor egyértelmű könnyítés, hogy a jövőben egy társaság abban az esetben minősülne csak ingatlanvagyonnal rendelkező társaságnak, ha a beszámolójában kimutatott eszközök legalább 75 százalékát belföldi ingatlanok teszik ki. A másik eset pedig, ha olyan gazdálkodó szervezetben rendelkezik 75 százalékos részesedéssel, melynek a mérlegében kimutatott eszközökből a belföldi ingatlanok aránya meghaladja a 75 százalékot.
Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Világrendek átalakulása
Befektetési stratégiák a globális változások viharában
Klasszis Befektetői Klub Bendarzsevszkij Anton nyitóelőadásával
és más neves szakértőkkel!
2025. szeptember 30. 16:30
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Kilőtt a startnál a Richter, a Telekom követi
7 perce
-
Brüsszel megint egy testcsellel rázná le az Orbán-kormányt
32 perce
-
Nagyon jó hírt kapott a Richter: irány az amerikai piac!
körülbelül 1 órája
-
Agresszív a kínai nyomulás, de hullanak majd a szereplők
körülbelül 1 órája
-
Soha nem látott felvásárlás jöhet: részben szaúdi kézbe kerül az Electronic Arts?
körülbelül 1 órája
-
Lesápadhatnak Putyinék – zöld utat kapott Ukrajna a mélységi csapásokra Washingtontól
2 órája
-
Igazi Apokalipszis most – lecsapott Vietnámra a Bualoi
2 órája
- “Egy átlag magyar állampolgárnak jóval rosszabb, mint a Kádár-korszak végén” – olvasói kommentek
- Mikor kell elkezdeni aggódni a világgazdaság miatt? A K&H vezető stratégáját kérdeztük
- Döntött az ENSZ: Iránra szankciók várnak, mert megszegte a nukleáris megállapodást
- Tankokkal nyomul Izrael Gázában, sok a civil sebesült, akiket nem tudnak kimenteni
- Úgy fizetik a magyarok a lakáshitelt, mint a katonatiszt
- Tovább terjeszkedik a 4iG
- Két település választott
- Ismét milliárdokat kapott az Orbán-kormány ismeretlenektől 2025. szeptember 25. 12:20
- Áll a bál: valami nincs rendben Ursula von der Leyen magyarázkodásával 2025. szeptember 28. 10:42
- Erdogan üzent Putyinnak 2025. szeptember 22. 15:59
- Somogyi Zoltán: Valószínűleg lesz Orbán-Magyar miniszterelnök-jelölti vita a választások előtt 2025. szeptember 25. 10:11
- Bendarzsevszkij Anton: kiderült, milyen drónok sérthették meg a lengyel légteret 2025. szeptember 11. 08:17
- Hivatalosan is lemondott Orbán Viktor egyik fontos szövetségese 2025. szeptember 19. 20:01
- Ezzel boríthatta ki az Orbán-kormány az uniós főképviselőt 2025. augusztus 30. 17:19
- A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa 2025. szeptember 13. 08:55
Kilőtt a startnál a Richter, a Telekom követi
Helyzetjelentés a pesti tőzsdéről.
Soha nem látott felvásárlás jöhet: részben szaúdi kézbe kerül az Electronic Arts?
A történelem egyik legnagyobb tőkeáttételes felvásárlása lehet az üzlet.
-
Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank2025. augusztus 28. 16:11
-
Év végén jöhet csak kamatcsökkentés2025. május 27. 17:01
-
A fizetésünk több mint harmadát a kiskereskedelemben hagyjuk2025. május 13. 14:44
-
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18
-
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55
-
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme2024. szeptember 10. 13:59
-
Gulyás Gergely: „Dobrev pártja ugyanazt a szellemiséget hordozza, mint egykori nagyapja”
10:52
-
Új rejtvényfejtő-világbajnokot avattak Egerben
08:31
-
Sorsfordulók sorsfordítók történelmi szemelvények - előadássorozat a Bródy Sándor Könyvtárban
08:15
-
Szeles idő helyenként záporral
07:45
-
Orbán Viktor: „Minden álhírterjesztő érezni fogja a jog hűvös leheletét”
19:33
-
Bendarzsevszkij Anton: kiderült, milyen drónok sérthették meg a lengyel légteret
2025. szeptember 11. 08:17
-
Hivatalosan is lemondott Orbán Viktor egyik fontos szövetségese
2025. szeptember 19. 20:01
-
Ezzel boríthatta ki az Orbán-kormány az uniós főképviselőt
2025. augusztus 30. 17:19
-
A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa
2025. szeptember 13. 08:55
-
Levelet kaptak a Lettországban élő oroszok: el kell hagyniuk az országot
2025. szeptember 9. 08:29
-
Külföldről döntötték el a moldovai választásokat – de nem úgy, ahogy talán számítani lehetett rá
2025. szeptember 29. 06:25
-
Mi történt a forinttal hétfő reggel?
2025. szeptember 29. 07:27
-
Dübörög az orosz befolyásolási gépezet – Magyarországra is gyakorolnak Csehországban és Moldovában?
2025. szeptember 28. 18:16
-
Egyre mélyebbre hatolnak az izraeli tankok Gázavárosban, csapdába estek a sérült civilek
2025. szeptember 28. 13:24
-
Gigantikus kár érte a híres autógyárat a kiberbűnözők miatt, a brit államnak kell kisegítenie
2025. szeptember 28. 13:54
