TÁMOGASSA A FÜGGETLEN, MINŐSÉGI ÚJSÁGÍRÁST! TÁMOGASSON MINKET!
Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában
Óriási tévhit, hogy ha nagy nehezen eldöntöttük, hova fektessük be a pénzünket, nyugodtan hátradőlhetünk. Ha nem akarunk bukni, figyelni kell ugyanis azt is, hogyan alakulnak befektetéseink.

Szeniczey Gergő, az MNB fogyasztóvédelmi és piacfelügyeleti ügyvezető igazgatója az MTI-nek elmondta, jelentősen nőtt idén a befektetési alapok vagyona, különösen az ingatlanalapok iránt emelkedett a kereslet. Mivel egyre többen fektetnek nyilvános alapokba, ezért igyekeznek felhívni a figyelmet a felelős befektetői döntések fontosságára.

Ehhez például az ingatlanalapoknál elengedhetetlen a mögöttes ingatlanpiac hullámvölgyeinek, és az ehhez kötődő esetleges veszteség kockázatainak megismerése.

Olvasd el a KID-et!

Az utóbbi időben egyre többet hallani a PRIIPs, illetve KID rövidítéseket, hiszen vészesen közeledik annak az új európai uniós szabálynak az életbelépése, mely jövő évtől a lakossági befektetési csomagtermékekhez, illetve a biztosítási alapú befektetési termékekhez kapcsolódóan kötött formájú és tartalmú írásbeli tájékoztatási kötelezettséget vezetne be. A cél, hogy a tájékoztató megkönnyítse a fogyasztók számára a termék-összehasonlítást, és ezzel hozzájáruljon a megalapozott befektetői döntésekhez. Részletek >>

Az ügyvezető igazgató azt javasolja a befektetőnek, hogy a hazai nyilvános, nyíltvégű alapok esetében alaposan tanulmányozzák a kiemelt befektetői információkat (Key Information Documents, KID), amelyek a jogszabály előírása szerint tömör, érthető formában segítenek a döntés megalapozásában. A KID tájékoztat az alap befektetési politikájáról, kockázatáról, költségeiről, díjairól, a múltbeli hozamokról, a gyakorlati tudnivalókról.

Az ügyvezető igazgató felhívta a figyelmet: mindenki "kockázati étvágyának" ismeretében döntsön arról, hogy a rendelkezésre álló befektetési időhorizontok alapján melyik a számára megfelelő befektetés, értékelje az alap sajátosságait, saját likviditási elvárásait vesse össze az alap likviditási vállalásaival.

5000 milliárd fölött a befalapok vagyona

Szeniczey Gergő megjegyezte, a növekvő lakossági megtakarítások és a tartósan alacsony hozamkörnyezet hatására a befektetési alapok vagyona 2016 közepére meghaladta az 5000 milliárd forintot. Az alapok iránti keresletet az alacsony hozamok és a volatilis nemzetközi piacok mellett növelte a fokozódó igény az alapkezelők szakértelme és a költséghatékony megoldások iránt.

Az új tőke beáramlásával stabilizálódott az alapok által kezelt állomány, a lakosság a visszatekintő hozamok alapján olyan befektetések felé fordul, amelyeken érdemi hozamot tud elérni - mondta.

Változatlanul a kötvény és pénzpiaci befektetések dominálnak, töretlen az abszolút hozamú alapok népszerűsége. Az alapok portfóliójában jelentősen nőtt az állampapírok súlya, de egyes alapoknál jelentős a bankbetétek aránya is, amire ugyancsak érdemes figyelni a befektetőknek - tette hozzá.

Mindenki az ingatlanokon akar meggazdagodni

Az ingatlanpiac élénkülése teszi egyre népszerűbbé a közvetlenül ingatlanba fektető befektetési alapokat, amelyek 2014 végén 551 milliárd, 2015 végén 643 milliárd, idén június végén már 734 milliárd forintnyi vagyont kezeltek. Az év közepén már 11 nyilvános nyíltvégű, közvetlenül ingatlanokba fektető alap működött. Legutóbb augusztusban volt nyilvános ingatlanalap jegyzés, amelynek értéke 1 milliárd forintot tett ki - ismertette a szakember.

Az ingatlanok iránti érdeklődés egyik okát a lakosság munkaerőpiaci, jövedelmi helyzetének javulásában látja az ügyvezető igazgató, aki szerint sokan nem közvetlenül lakóingatlant vesznek befektetési céllal, hanem ingatlanalapok jegyeit. Ezért az alapkezelők is fantáziát látnak az új ingatlanalapok indításában.

Emlékezz: bukni is lehet rajta

Az MNB az ingatlanpiac ciklikussága, a nyilvános alapok lakossági kitettsége és az ingatlanok specialitásai miatt fordít kiemelt figyelmet e szegmens monitoringjára - mondta Szeniczey Gergő, megjegyezve: az elmúlt évek egy-egy váratlan ingatlanpiaci megingása a nemzetközi piacokon figyelmeztet arra, hogy a ma népszerű ingatlanbefektetési jegyekkel egyes időszakokban nemcsak nyerni, hanem veszíteni is lehet.

Fókuszban a pénzügyi tudatosság

Szeniczey Gergő, az MNB ügyvezető igazgatója is részt vesz a Privátbankár.hu által rendezett Pénzügyi Tudatosság Fórumon november 24-én, ahol az átfogó gazdasági és pénzügyi ismeretek iskolai keretek közti oktatása lesz a téma - részletek >>

Az Ön bizalma a mi tőkénk

A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.

Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában


Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon után, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: az Erste Bank személyi kölcsöne 32 418 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. A Cetelemnél 32 738 forint, a K&H-nál pedig 33 912 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Befalap Mi lesz veletek, ingatlanalapok? Nyolc új grafikon és több intő jel
Eidenpenz József | 2020. november 10. 05:04
A jó hír, hogy a hazai ingatlanalapok helyzete stabil, tőkével bőven el vannak látva. A hozamaik a válság ellenére pozitívak maradtak, bár több esetben eléggé szerények. A rossz hír, hogy ez nem feltétlenül marad így, ha a válság elhúzódik. A bérleti díjak hozama emelkedett, de az ingatlanokat leértékelhetik. Erre már volt példa az idén.
Befalap Te milyen alapba fektetnél? Számon tartják majd az ESG-szempontokat
Privátbankár.hu | 2020. október 13. 16:00
Fenntartható fejlődéssel kapcsolatos minősítési szempontokat is figyelembe vesz a hazai befektetési alapok kategorizálása. Így a befektetők könnyebben megtalálhatják majd, ha ilyen alapba akarnak fektetni.
Befalap Eurómilliárdokat öntenének a nagybefektetők ide, de nincs elegendő jó ingatlan
Mester Nándor | 2020. augusztus 27. 06:07
Nem csüggednek a nemzetközi intézményi befektetők a közép-európai kereskedelmi ingatlanpiacon. Továbbra is erős az érdeklődés, de megvan az óvatosság is és sajnos kevés a megfelelő első osztályú termék.Térségünkben minden fontos piacon a hazai alapok is aktívak lettek, idén további jelentős adásvételek zárulhatnak le Magyarországon is.
Befalap Hosszú távon továbbra is a fenntarthatóság az egyik legfontosabb kérdés
PR | 2020. július 15. 11:23
A fenntarthatóság nem csak klímavédelmet jelent, hanem etikus vállalatirányítást vagy szociális érzékenységet is, és ez nemcsak a cégek működésében egyre fontosabb, hanem a lakosság, a befektetési alapok, és azok kezelői számára is. Lehet, hogy most a járványhelyzet miatt rövidtávon máshova került a hangsúly, hosszútávon továbbra is a fenntarthatóság lesz az egyik legfontosabb kérdés - nyilatkozta lapunknak Pekár Dávid, a Raiffeisen Alapkezelő portfoliómenedzsere, a Klasszis 2020 Az Év Feltörekvő portfolómenedzsere díj nyertese.
Befalap Ne reménykedjünk abban, hogy szeptemberre minden úgy lesz, mint régen
Eidenpenz József | 2020. június 26. 06:07
A régiós CETOP index az előző válságban 70 százalékot, most csak 40 százalékot esett, és ennek komoly hányadát is ledolgozta már. A befektetők nagyon optimisták, pedig sok a kérdőjel. Kiderülhet, hogy a részvények extrém módon túlárazottak a jelenlegi szinten. Interjú.
Befalap Ingatlanalapjaink a vészhelyzetben, nyolc grafikonban elbeszélve
Eidenpenz József | 2020. június 4. 06:07
Volt némi pénzkivonás az ingatlanalapokból a veszélyhelyzet márciusi kihirdetése után, de messze nem akkora, mint 2008-ban. Április óta pedig több alapba ismét friss tőke áramlik be. A hozamok is többnyire pozitívak maradtak, kevés kivétellel. A veszély azonban nem múlt el teljesen, egy elhúzódó válság még megviselheti a szektort. A tét pedig komoly, 1487 milliárd forint sorsa.
Befalap Az alap, amely a hozamok emelkedéséből és eséséből is profitál
Eidenpenz József | 2020. május 15. 06:08
Sokan alacsonyabb inflációt várnak a válság miatt, a legnagyobb meglepetés ezért az infláció megugrása lenne a kötvénypiacokon. Az alacsony hozamok ellenére jöhetnek jó befektetési lehetőségek ezen a területen. A forint a válság előtt a nyugalom szigete volt, de most átesett a ló másik oldalára. Interjú.
Befalap Nagyot nőhet az ingatlanbefektetések szerepe a következő években
Eidenpenz József | 2020. május 14. 06:06
A hazai ingatlanalapokban levő irodaházak, kiskereskedelmi üzletláncok értékét egyelőre nem befolyásolja a válság, a budapesti raktárakért, elosztóközpontokért pedig egyenesen sorban állnak az online áruházak. Az infláció is nőhet hosszú távon, a kötvényhozamok pedig alacsonyak, így az ingatlanbefektetések szerepe felértékelődhet. Interjú a Diófa Alapkezelő Zrt. szakembereivel.
Befalap Mélyebb lehet, mint a 2008-as válság, de rövidebb - interjú
Eidenpenz József | 2020. május 13. 06:04
Miért volt ilyen gyors a márciusi tőzsdei zuhanás, és miért emelkednek azóta az árfolyamok? Érdemes-e befektetni, és hogyan? Mely szektorok olcsók? Az ügyfelek most nem a megszokott módon reagáltak, és nem a legrosszabb pontokon adták el befektetési jegyeiket. Interjú az Év Alapkezelője díjat nyert Aegon Alapkezelő szakembereivel.
Befalap Tőkevédelemmel jóval könnyebb bátornak lenni
Eidenpenz József | 2020. május 11. 06:07
A tőkevédett alapok kockázata mérsékelt, mégis részesedést tudnak nyújtani a részvénypiacok, árupiacok emelkedéséből. Ha három év múlva visszatekintünk, alighanem azt látjuk majd, hogy az idei évben valamikor érdemes volt vásárolni. A CIB Banknál égnek a telefonok, a kisbefektetőket is nagyon izgatják az ilyen és ezekhez hasonló kérdések. Interjú.
hírlevél