Mekkora a babaváró hitel maximális mértéke, és mik az igénylés feltételei?

Kezdjük az alapoknál! A maximálisan igényelhető összeg 10 millió forint, ami teljesen szabadon felhasználható és ingatlanfedezet sem kell hozzá. Maximum havi 50 ezer forintos törlesztő részlettel jár. A felvett összeggel nem kell elszámolni sem a kincstár, sem a hitelező bank felé, így valóban arra költhetitek, amire szükségetek van. Kiváló megoldás lehet, akár egy vagy több, már meglévő hitel kiváltására is, vagy lakáshitelként (önerőként) is alkalmazható. Lakáshitel esetében egyetlen megkötés van – önerő fedezésére a hitel maximum 75%-a használható fel, abban az esetben, ha a hitel folyósítást követő kilencven napon belül igénylitek a lakáshitelt.

A babaváró hitel 2019. július 1-től 2022. december 31-ig igényelhető, olyan házaspárok részére, ahol a feleség 18 - 40 év közötti életkorú, az igénylés a 41. életév betöltéséig esedékes. Fontos, hogy a kérelmet kizárólag házaspárok nyújthatják be, és legalább az egyik félnek első házasnak kell lennie, amennyiben a másik fél legalább egy gyermeket nevel, a másik fél lehet elvált. A házaspárnak együttes igénylőként kell fellépnie, külön nem adhatják be a kérelmet. Emellett a magyarországi lakcím mindkét fél részéről elengedhetetlen, illetve legalább az egyik félnek szükséges minimum hároméves folyamatos TB jogviszony.

Továbbá meg kell felelni az ide vonatkozó büntetőjogi előírásnak, miszerint nem lehet egyik házastárs sem büntetett előéletű. A pozitív elbírálás érdekében nem lehet a NAV felé köztartozása egyik igénylőnek sem, és nem szerepelhetnek aktív negatív KHR listán (passzív KHR listán lehet – ez nem számít bele az elbírálásba). Mindemellett nem áll fenn olyan egyértelmű körülmény, ami lehetetlenné tenné a gyermekvállalás lehetőségét.

Amennyiben ezek rendben vannak úgy már csak a bank feltételeinek kell megfelelni, amelyikhez benyújtjuk a kérelmet. A hitel lehetőségét számos bank kínálja, azonban mielőtt belevágtok, mindenképpen tájékozódjatok, hogy melyik pénzintézet, milyen előírásokkal biztosítja a lehetőséget!

Hogyan válik kamatmentessé a hitel?

Amennyiben a házaspárnak a babaváró hitel felvételtől számított 5 éven belül gyermeke születik (vagy örökbe fogad), a hitel a teljes futamidő alatt kamatmentes lesz. Az első gyermek megszületésekor az állam 3 teljes évre felfüggeszti a törlesztési kötelezettséget, a második gyermek esetén szintén 3 éves szünet következik a törlesztésben, illetve a fennmaradó tartozás 30 százalékát is elengedi. A harmadik baba megszületése után pedig a teljes fennmaradó tartozást megszünteti az állam. Az ide vonatkozó rendelet értelmében a magzat a terhesség 12. hetétől számít gyermeknek, abban az esetben is, ha a 12. hetet követően elhalálozik a magzat.

Mi történik, ha nem születik gyermek a megadott időn belül?

A babaváró hitel már egy gyermek születése esetén is ingyenesen elő-, vagy végtörlesztési lehetőséget kínál. Azonban, ha az igénylést követően 5 éven belül nem születik egy gyermek sem, vagy a megszületett gyermeket egyik szülő sem neveli a saját háztartásában, akkor 120 napon belül egy összegben vissza kell a teljes kamattámogatás összegét fizetni. Amennyiben 5 éven túl jön a gyermekáldás, úgy csupán a kamattámogatás vész el, a hitel továbbra is igénybe vehető. Ha 5 év után két gyermek születik ugyanúgy elengedi az állam a már említett 30%-ot, a harmadik gyermek születése után pedig megszűnik a teljes fennálló tartozás.

Milyen feltételekkel engedi el az államkincstár a hitel törlesztését?

Amikor megszületik a harmadik gyermek, akkor a babaváró hitel fennmaradt teljes fizetésre váró összege törlésre kerül és a házaspárnak nem kell kifizetnie azt. Egy vagy két gyermek születése esetén, amennyiben a fent említett okok valamelyikéből a pár köteles a kamatfizetésre, az alábbiakra hivatkozva kérhetnek felmentést a kamatfizetés alól:

●        az egyik fél elhalálozik

●        az egyik félnek megváltozik a munkaképessége

●        ha bizonyítottan egészségügyi okokból nem tudja a házaspár a gyermekvállalást teljesíteni.

Fontos, hogy a felmentés kizárólag a kamattámogatásra vonatkozik, a hitel összegből felmentés esetén piaci kamatozású személyi kölcsön lesz.