Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p
A befektetők, ezen belül a befektetési alapkezelők eddig nem sokat foglalkoztak a klímaváltozásból adódó szélsőséges időjárási események hatásaival, pedig egyes szektorokban ez most már megkerülhetetlen lesz a BlackRock amerikai befektetési alapkezelő tanulmánya szerint.

A BlackRock három amerikai eszközosztályt vizsgált - írja a Financial Times, mégpedig az önkormányzati kötvényeket, a kereskedelmi ingatlanokat és az amerikai közszolgáltató társaságok részvényeit, szerintük ezek vannak leginkább kitéve a kedvezőtlen hatásoknak.

Önkormányzati kötvények

Az önkormányzati kötvények piaca 3800 milliárd dolláros Amerikában, így ha a városok és egyéb települések költségei jelentősen megnövekednek a rendkívüli időjárási események miatt, nehézségeik támadhatnak a kötvények kamatainak és tőkéjének fizetésével, ami nagyon megterhelné ezt a nagy piacot.

Kereskedelmi, ipari ingatlanok

A kereskedelmi ingatlanok által fedezett jelzálogpapírok hasonló veszélynek vannak kitéve olyan területeken, ahol az eddigieknél sokkal erősebb viharok és esetenként árvizek pusztítanak. Az elmúlt egy évben a szokásosnál több hurrikán fordult elő, mint a korábbiakban, és az erdő-, illetve bozóttüzek száma is megnőtt a szárazság miatt egyes területeken, és ezek a lakott, illetve kereskedelmi és ipari zónákra is átterjedtek, nem sikerült megfékezni őket még ezek elérése előtt.

Területi eltérések

A BlackRock szerint mindezzel a befektetők nem sokat foglalkoztak, biztosítási eseménynek tartották őket, de egy szint fölött értelemszerűen a biztosítók sem tudják majd finanszírozni a károkat, vagy a biztosítási díjak fognak drasztikusan emelkedni. Természetesen a kockázat erősen függ a földrajzi helytől, miután nem mindenhol egyformák a hatások: egyes területeken, mint Floridában, nagyobba a károk, de például van olyan része is az Egyesült Államoknak, ahol eddig kedvező volt a klímaváltozás hatása.

Ezek jellemzően azok a korábban száraz éghajlatú területek, amelyek több csapadékot kapnak, valamint a legészakibb tengerpartok, ahol enyhült az időjárás, de az ország területének bő 90 százalékán a kedvezőtlenebb hatás jellemző. Egy-egy önkormányzati kötvény esetében a terület jól behatárolható, ahogy az egyes ingatlanoknál, így a kockázat jobban mérhető, egy áramszolgáltatónál azonban, amely nagy területet lát el, ez már sokkal nehezebb.

Gazdasági visszaesés

A BlackRock szerint 1980 óta összességében már érdemi GDP-visszaesést, illetve elmaradt növekedést okoztak a szélsőséges időjárási események. Az élen a floridai Miami áll, ahol ez elérhette a GDP egy százalékát, a század végéig viszont már 4,5 százalék lehet a hatás, hurrikánoknak és az emelkedő tengerszintnek köszönhetően. Összességében az amerikai városok 58 százalékát érheti 50 éven belül egy százalékot elérő GDP kiesés.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Lemondott a világ 4. legerősebb gazdaságának vezetője
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 7. 14:23
A japán kormányfő távozása a világ negyedik legnagyobb gazdaságában elhúzódó politikai bizonytalanságot okozhat.
Makro / Külgazdaság Szijjártó Péter egy mondatban reagált az ukrán támadásra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 7. 13:02
Ez a csapás most tényleg csak az oroszoknak fájt, a magyaroknak nem.
Makro / Külgazdaság Összeszorított foggal várhatják a jövő hetet a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 7. 08:41
Megtudhatjuk, mekkora az államháztartási hiány, mennyivel drágul az életünk, és mi történik a bukdácsoló iparban.
Makro / Külgazdaság A kormány azzal vádolja Magyar Pétert, a Valutaalap kottájából játszik
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 16:23
A Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője szerint az IMF ihlette az úgynevezett Tisza-adót.
Makro / Külgazdaság Remek lehet a csillagállás a benzinkutakon?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 09:53
Az Mfor Üzemanyagár-figyelő szerint a jövő héten csökkenhetnek az árak.
Makro / Külgazdaság Trump adhat egy lökést a magyar akkumulátorgyártásnak?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 09:28
Az amerikai elnök rendeletében a nulla vámtételek között szerepelnek az elektromos járművek akkumulátorainak kulcsfontosságú összetevői.
Makro / Külgazdaság Sokba kerülhet a lengyeleknek ez a londoni döntés
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 09:22
Negatívra rontotta a lengyel államadósosztályzat kilátását a brit Fitch Ratings hitelminősítő cég.
Makro / Külgazdaság Nagy haragra gerjesztette Trumpot a Google uniós megabírsága
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 09:06
Az amerikai elnök azzal fenyegetőzött, hogy semmissé teszi azt a közel 3 milliárd eurós bírságot is tartalmazó büntetéseket, amelyket az amerikai multinacionális technológiai vállalatra rótt ki az Európai Bizottság.
Makro / Külgazdaság Már bizsereg Trump tenyere
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 08:36
Az amerikai elnök megnevezte, kik közül kerülhet ki jövő májusban a Fed új elnöke, akinek irányításával a jegybank Trump szája-íze szerint hozza meg a döntéseit.
Makro / Külgazdaság Hazájából kapott rossz hírt Donald Trump
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 5. 16:23
Az Egyesült Államokban az elemzők által vártnál jelentősen kevesebb új munkahely jött létre augusztusban a nem mezőgazdasági ágazatokban, a munkanélküliségi ráta pedig az elemzők által várttal összhangban emelkedett az előző havihoz képest.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG