1p

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

A kormány a díjak olyan emelésére tesz javaslatot, hogy azok fedezzék a hivatal működtetésének költségét. A társasházakat érzékenyen érinti a javaslat
Gráf József földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter pénteken beterjesztette a földhivatali igazgatási szolgáltatási díjak módosításáról szóló törvényjavaslatot az Országgyűlésnek, amelyben a kormány a díjak olyan emelésére tesz javaslatot, hogy azok fedezzék a hivatal működtetésének költségét. Feltehetően a társasházakat érinti legérzékenyebben a díjak emelkedése.

Jelenleg a társasházak földhivatali bejegyzése ugyanannyiba kerül, mint egy családi házé, ugyanakkor sokkal több munka van vele. A közös tulajdonban lévő épületrészeket ugyanis a tulajdoni törzslapon, míg a külön tulajdonban lévő lakásokat tulajdoni különlapokon kell nyilvántartani. Ma ezért az általános díjat, 5 ezer forintot kell fizetni.

Az általános díjat 6 ezer forintra emeli a javaslat, de a társasházakra a jövőben már ezt nem egyszeres szorzóval kell alkalmazni. A társasházi bejegyzésnél a tulajdoni különlapok számát (a házban lévő lakások számát) kell megszorozni 6 ezer forinttal, és az eredmény lesz a földhivatal díja. A törvényjavaslat a legmagasabb összeget 100 ezer forintban határozza meg. Ettől is érzékenyebben érintheti a társasházakat az a tervezett új szabály, amely az alapító okirat módosítása esetén is az előbbi tarifát írja elő.

A törvény szerint jelenleg díjmentes a lakáscélú kölcsönt, visszatérítendő állami támogatást biztosító jelzálogjog, valamint az ezzel összefüggő elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartási bejegyzése, illetve törlése iránti eljárás. A jövőben ez is változik: csak a közvetlen állami támogatást biztosító - és az állam javára szóló - jelzálog bejegyzése lesz díjmentes. (Közvetlen állami támogatás a szocpol, a fél-szocpol és a megelőlegezett szocpol.) Az indoklás szerint az a cél, hogy a közvetlen támogatás mellett felvett piaci kamatozású hitel (leggyakrabban deviza hitel) banki jelzálogának bejegyzéséért viszont fizetni kelljen.

Jelenleg a díjat annak kell megfizetnie, aki az ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatását kéri. Az új szabály azt mondja ki, hogy ha nem a bejegyzést kérő érdekében áll a földhivatali eljárás lefolytatása, akkor annak kell a díjat fizetnie, aki a bejegyzéssel jogot szerez, vagy valamire jogosulttá válik. A módosítás indoklása arra utal, hogy eddig leginkább azok kérték a földhivatali bejegyzést, akik személyes díjmentességet élveztek, és így bevételtől esett el a földhivatal.

Idén várhatóan 2,6 milliárd forint hiánnyal zárják az évet a földhivatalok (20,8 milliárd valószínűsített kiadás mellett). A javaslatban szereplő díj-többletből 3,3 milliárd bevételi többlet származhat jövőre. A törvény a kihirdetés után másfél hónappal lép hatályba. Amennyiben a javaslatot még ebben az évben törvénnyé formálja az Országgyűlés, akkor is csak a februártól induló eljárásokban kell többet fizetni.

Többet kell fizetni a földhivatalban
Fokozódik a verseny az ingatlanközvetítők piacán
Budapest húzza vissza az ingatlanpiacot
Kényelmes, de kockázatos a lakáslízing

Címkék: Cikkek

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Cikkek Megújult a Privátbankár!!
Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
Cikkek További árfolyamok >>
Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05
 
Cikkek Skandináviában sincs minden rendben
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02
Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak
Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Cikkek Papandreu nem mond le - még
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50
Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t
Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.   Privátbankár
Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48
Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását
Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21
A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG