Váratlan fordulat az amerikai lakáspiacon

Az Egyesült Államokban augusztusban váratlanul 4,1 százalékkal emelkedett az új lakóingatlanok értékesítése, éves szintű 1,050 millióra. A Dow Jones Newswires által megkérdezett szakértők az augusztusi új lakóingatlan-eladást szezonális kiigazítással 2,5 százalékkal, éves szintű 1,045 millióra várták csökkenni. Az augusztusi adattal együtt felülvizsgálták a júliusi mutatót is. E szerint júliusban a csökkenés az előzetesen jelzett 1,072 milliós éves szintnél nagyobb volt: 1,009 millióra csökkent az új lakóingatlanok eladása.

A meglepetésre kedvező augusztusi mutató mindazonáltal éves összevetésben még mindig lakóingatlan-piac erős lehűlését mutatja: a mostani adat 17,4 százalékkal marad el a tavaly augusztusi, éves szinten számolt 1,271 milliótól.

A csökkenés az amerikai ingatlanpiac folyamatos lehűlését jelzi, a korábbi ötévnyi szárnyaló konjunktúra után. A hanyatlás a kamatokkal együtt emelkedő jelzálogkamatok növekedése nyomán következett be. Az ingatlanpiac konjunktúrája az amerikai általános gazdasági konjunktúra egyik fontos tényezője.

Az új lakások úgynevezett középára 237 ezer dollár volt augusztusban, a júliusi 236 200 dollár után. Egy éve augusztusban 240 100 dollár volt a középár.

A várttal ellentétben esett az amerikai tartós cikk rendelés