Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p
A pénzintézetek a héten megkezdték az elszámolást devizahiteles ügyfeleikkel. Többségüknek egyelőre nincs más teendője, mint várni a pénzintézet értesítő levelét. Ugyanakkor vannak olyanok, akiknek nem küldik ki automatikusan az értesítőt.

Mivel az elszámolás automatikus, az ügyfeleknek az elszámolás kézhez vételéig nincs teendőjük, legfeljebb annyi, hogy akinek a lakóhelye időközben módosult, a lakcímváltozást feltétlenül jelentse be bankjának, hogy az elszámolást el tudják küldeni neki. Annak pedig, akinek az elszámolásra kötelezett pénzügyi szolgáltatónál nincs bankszámlája, nyilatkoznia kell arról, melyik bankszámlára kéri a neki járó összeget, vagy arról, ha esetleg bankfiókban készpénzben venné fel.

Oké, ha megjött a levél, de mi van akkor, ha nem értek egyet a bankommal?

Mint a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján közzétett információkból kiderül, a pénzintézetnek minden esetben el kell számolnia, ha a kölcsönszerződést 2004. május 1. és 2014. július 19. között kötötték, és a kölcsönszerződés 2009. július 26-át követően szűnt meg. A 2009. július 26-án vagy azt megelőzően megszűnt szerződéseknél azonban csak akkor, ha a pénzügyi intézménynek tudomása van arról, hogy a követelés még nem évült el. A követelések elévülésére az általános polgári jogi szabályok vonatkoznak, ennek alapján az általános elévülési idő öt év.

Van olyan bank, ahol 16 tonnát tesz ki az elszámolási levelek súlya >>>

Eddig, ennyiért

Azoknak, akik éltek a kedvezményes végtörlesztés lehetőségével, az elszámolás nem automatikus, nekik kérniük kell az elszámolás elkészítését. Erre március 31-ig van lehetőség tízezer forint ellenében, ezt azonban visszatéríti a pénzintézet, amennyiben az elszámolás eredményeként pénz jár vissza az ügyfélnek. Amennyiben pedig igazolja, hogy a kedvezményes végtörlesztés érdekében pénzügyi intézménnyel forint alapú fogyasztói kölcsönszerződést kötött, nem kell megfizetnie a tízezer forintos díjat.

Ha a hitelt a követeléskezelőre való engedményezés előtt felmondták, az elszámolásra köteles pénzintézet az engedményezés időpontjáig terjedő időszakra vonatkozóan köteles az elszámolást megküldeni, ám a követeléskezelőtől lehet kérni, hogy az elszámolás alapján számoljon el az ügyféllel szemben fennálló követeléssel.

Amennyiben a szerződés 2009. július 26-án vagy azt megelőzően megszűnt, a pénzintézetnek el kell számolnia az ügyfél kérésére, ha az igazolja, hogy az engedményezett követelést egy elszámolásra nem köteles követeléskezelő érvényesíti. Ennek igazolására a követeléskezelőhöz kell fordulni.

Melyik bank, mikor küldi az értesítőt?

Van olyan bank, ahol március végére le akarják zárni az elszámolási és forintosítási értesítők kiküldését, a többség azonban ütemezetten, a törvény által megszabott április végi határidőig küldi meg az elszámolást. Részletek >>>

Akinek az ingatlanát már megvásárolta a Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. (mindkét fél aláírta az adásvételi szerződést, a NET kifizette a vételárat) mielőtt a pénzügyi intézménynek teljesítenie kellett volna elszámolási kötelezettségét, azzal már nem kell elszámolni, ha azonban a NET nem írja alá a szerződést addig, a pénzügyi intézménynek elszámolási kötelezettsége van. Ebben az esetben az ügyfél megkapja az elszámolásról szóló értesítést, a pénzügyi intézmény pedig értesíti a NET-et a módosuló követelésről. A további teendőkről - például, ha még egyszer alá kell írni az adásvételi szerződést - a NET értesítést küld.

Amennyiben a hitelt folyósító pénzintézet úgy szűnt meg, hogy jogutódja van, akkor a jogutód pénzügyi intézmény köteles az elszámolásra. Amennyiben a hitelintézet felszámolás vagy végelszámolás alatt áll, a fogyasztóval a Pénzügyi Stabilitási és Felszámoló Nonprofit Kft. számol el.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG