[]
["trending_top","user","cimke_top","cikk_cimke","prior_cikk","kategoria_top"]
80
[{"id":"247355","cim":"L\u0151ttek a 0 forintos sz\u00e1mlacsomagoknak? ","datum_tol":"2012-05-21 13:42","url_name":"lottek-a-0-forintos-szamlacsomagoknak-247355","kulcsszavak":["763","5443","5441","5091","5442"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 21. , H\u00e9tf\u0151 13:42","type":"trending_top"},{"id":"247494","cim":"Tranzakci\u00f3s illet\u00e9k: a korm\u00e1ny megkapta a bankok m\u00f3dos\u00edt\u00f3 javaslatait","datum_tol":"2012-05-25 07:18","url_name":"tranzakcios-illetek-a-kormany-megkapta-a-bankok-modosito-javaslatait-247494","kulcsszavak":["5352","1900","1226","581"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 07:18","type":"trending_top"},{"id":"247496","cim":"Orb\u00e1n: \u00e9letvesz\u00e9lyes lenne az ad\u00f3ss\u00e1g n\u00f6vel\u00e9se","datum_tol":"2012-05-25 08:21","url_name":"orban-eletveszelyes-lenne-az-adossag-novelese-247496","kulcsszavak":["130","360","1277","202"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 08:21","type":"trending_top"},{"id":"247497","cim":"T\u00f6bb t\u00edzmilli\u00f3s k\u00e1r maradt a vihar ut\u00e1n","datum_tol":"2012-05-25 08:56","url_name":"tobb-tizmillios-karokat-okozott-a-vihar-247497","kulcsszavak":["1741","2382","1515"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 08:56","type":"trending_top"},{"id":"247499","cim":"A doll\u00e1r sz\u00e1rnyal\u00e1sa nem sok es\u00e9lyt ad az aranynak","datum_tol":"2012-05-25 09:23","url_name":"a-dollar-szarnyalasa-nem-sok-eselyt-ad-az-aranynak-247499","kulcsszavak":["929","1938","98","103"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 09:23","type":"trending_top"},{"id":"247501","cim":"Bajban vannak a mez\u0151gazdas\u00e1gi v\u00e1llalatok","datum_tol":"2012-05-25 09:37","url_name":"bajban-vannak-a-mezogazdasagi-vallalatok-247501","kulcsszavak":["408","4760","1105","4208"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 09:37","type":"trending_top"},{"id":"247502","cim":"Nem er\u0151s\u00f6d\u00f6tt a forint: j\u00f6v\u0151 h\u00e9ten \u00e1remel\u00e9s lehet a kutakon","datum_tol":"2012-05-25 09:55","url_name":"nem-erosodott-a-forint-jovo-heten-aremeles-lehet-a-kutakon-247502","kulcsszavak":["4001","324","251","678","819"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 09:55","type":"trending_top"},{"id":"247505","cim":"Kock\u00e1zatok \u00e9s mell\u00e9khat\u00e1sok: kapszul\u00e1k mell\u00e9 k\u00f6tv\u00e9nyt, r\u00e9szv\u00e9nyt adnak el","datum_tol":"2012-05-25 11:06","url_name":"kockazatok-es-mellekhatasok-kapszulak-melle-kotvenyt-reszvenyt-adnak-el-247505","kulcsszavak":["5524","357","4318","5526","2697","2274","5525","353","2459","783"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 11:06","type":"trending_top"},{"id":"247507","cim":"Sikerekhez is vezethet Magyarorsz\u00e1g k\u00fcl\u00f6nutas politik\u00e1ja","datum_tol":"2012-05-25 12:01","url_name":"sikerekhez-is-vezethet-magyarorszag-kulonutas-politikaja-247507","kulcsszavak":["2657","1274","103","131","960","2685"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 12:01","type":"trending_top"},{"id":"247508","cim":"Nyugatra menek\u00fcl a magyar \u00e9p\u00edt\u0151ipar","datum_tol":"2012-05-25 12:20","url_name":"nyugatra-menekul-a-magyar-epitoipar-247508","kulcsszavak":["592","3413","4694","353"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 12:20","type":"trending_top"},{"id":"247509","cim":"El\u00e1rverezik a Mag Ingatlanalap objektumait, mi marad a nyugd\u00edjkassz\u00e1nak?","datum_tol":"2012-05-25 13:02","url_name":"elarverezik-a-mag-ingatlanalap-objektumait-mi-marad-a-nyugdijkasszanak-247509","kulcsszavak":["1717","5316","357","3935","2274","3301","460","5527","326","3070"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 13:02","type":"trending_top"},{"id":"247510","cim":"A fuldokl\u00f3 magyar bankszektor nem tud a n\u00f6veked\u00e9s t\u00e1masza lenni ","datum_tol":"2012-05-25 13:36","url_name":"a-fulldoklo-magyar-bankszektor-nem-tud-a-novekedes-tamasza-lenni-247510","kulcsszavak":["471","5528","3742","1261","128"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 13:36","type":"trending_top"},{"id":"247511","cim":"Critical Mass a t\u0151zsd\u00e9ken","datum_tol":"2012-05-25 14:20","url_name":"critical-mass-a-tozsdeken-247511","kulcsszavak":["5303","107","1121","3588","608","1232","291","5279"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 14:20","type":"trending_top"},{"id":"247512","cim":"A ny\u00e1rt\u00f3l k\u00f6nnyebb lesz majd kir\u00fagni a munkav\u00e1llal\u00f3kat? ","datum_tol":"2012-05-26 07:30","url_name":"a-nyartol-konnyebb-lesz-majd-kirugni-a-munkavallalokat-247512","kulcsszavak":["5532","3043","3729","5530","5531","1265","5529"],"ajanlo_prior":"1","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 07:30","type":"trending_top"},{"id":"247513","cim":"Titokban \u00fajra \u00f6ssze\u00fclt Orb\u00e1n, Simor \u00e9s Matolcsy ","datum_tol":"2012-05-25 14:48","url_name":"titokban-ujra-osszeult-orban-simor-es-matolcsy-247513","kulcsszavak":["5420","2153","1357","202","185","605"],"ajanlo_prior":"1","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 14:48","type":"trending_top"},{"id":"247515","cim":"Az MFB-n kereszt\u00fcl j\u00f6n az egymilli\u00e1rd eur\u00f3 K\u00edn\u00e1b\u00f3l ","datum_tol":"2012-05-25 15:22","url_name":"az-mfb-n-keresztul-jon-az-egymilliard-euro-kinabol-247515","kulcsszavak":["3813","5533"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 15:22","type":"trending_top"},{"id":"247516","cim":"K\u00e9tszer gyorsabban dr\u00e1gult az EU-ban a g\u00e1z, mint a villany ","datum_tol":"2012-05-25 15:51","url_name":"ketszer-gyorsabban-dragult-az-eu-ban-a-gaz-mint-a-villany-247516","kulcsszavak":["5534","2249","159"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 15:51","type":"trending_top"},{"id":"247517","cim":"Nabucco \u00e9s D\u00e9li \u00c1ramlat: r\u00f6vid\u00fclnek a megaprojektek ","datum_tol":"2012-05-25 16:08","url_name":"nabucco-es-deli-aramlat-rovidulnek-a-megaprojektek-247517","kulcsszavak":["5098","5097","1392","1690","5353"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 16:08","type":"trending_top"},{"id":"247518","cim":"Hum\u00e1nkatasztr\u00f3f\u00e1t\u00f3l tartanak az ajkaiak","datum_tol":"2012-05-25 16:32","url_name":"humankatasztrofatol-tartanak-az-ajkaiak-247518","kulcsszavak":["5536","2148","2147","5535","1776","5537"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 16:32","type":"trending_top"},{"id":"247519","cim":"Katasztr\u00f3f\u00e1lis g\u00f6r\u00f6g helyzetr\u0151l \u00edr egy n\u00e9met lap ","datum_tol":"2012-05-25 17:00","url_name":"katasztrofalis-gorog-helyzetrol-ir-egy-nemet-lap-247519","kulcsszavak":["107","5222","2366"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 17:00","type":"trending_top"},{"id":"247520","cim":"Megt\u00e1ltosodott az OTP","datum_tol":"2012-05-25 17:16","url_name":"megtaltosodott-az-otp-247520","kulcsszavak":["3818","126"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 17:16","type":"trending_top"},{"id":"247521","cim":"Nem szeretik a n\u00e9metek a k\u00f6z\u00f6s eur\u00f3k\u00f6tv\u00e9ny \u00f6tlet\u00e9t","datum_tol":"2012-05-25 17:53","url_name":"nem-szeretik-a-nemetek-a-kozos-eurokotveny-otletet-247521","kulcsszavak":["1008","5538","353","3226","932"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 17:53","type":"trending_top"},{"id":"247522","cim":"Tengerparton s\u00fctk\u00e9reznek, ad\u00f3ss\u00e1gban \u00fasznak a spanyol tartom\u00e1nyok ","datum_tol":"2012-05-25 19:14","url_name":"spanyolorszag-foleg-a-deli-tartomanyok-usznak-az-adossagban-247522","kulcsszavak":["5253","5539","5540","899","1491","3406"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 25. , P\u00e9ntek 19:14","type":"trending_top"},{"id":"247523","cim":"A moh\u00e1csi beruh\u00e1z\u00e1ssal a r\u00e9gi\u00f3 vezet\u0151 etanol-termel\u0151j\u00e9v\u00e9 v\u00e1lunk ","datum_tol":"2012-05-26 08:32","url_name":"a-mohacsi-beruhazassal-a-regio-vezeto-etanol-termelojeve-valunk-247523","kulcsszavak":["3077","379","194","3962"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 08:32","type":"trending_top"},{"id":"247524","cim":"Spanyolorsz\u00e1g 19 milli\u00e1rd eur\u00f3val menti meg a Bankiat","datum_tol":"2012-05-26 10:11","url_name":"spanyolorszag-19-milliard-euroval-menti-meg-a-bankiat-247524","kulcsszavak":["5279","899","104"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 10:11","type":"trending_top"},{"id":"247525","cim":"A szurkol\u00f3k mellett az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g is k\u00e9sz\u00fcl az Eb-re","datum_tol":"2012-05-26 12:43","url_name":"a-szurkolok-mellett-az-adohatosag-is-keszul-az-eb-re-247525","kulcsszavak":["755","5427","2115"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 12:43","type":"trending_top"},{"id":"247526","cim":"Nem csak SMS-ezni, de f\u00e9nyk\u00e9pzeni is szeret\u00fcnk mobillal","datum_tol":"2012-05-26 15:25","url_name":"nem-csak-sms-ezni-de-fenykepzeni-is-szeretunk-mobillal-247526","kulcsszavak":["2800","662"],"ajanlo_prior":"0","formatted_date":"2012. m\u00e1jus 26. , Szombat 15:25","type":"trending_top"}]
Legalábbis, hogy miként kellene kiszámolni. Mivel Magyarországon nincsen központi szabályozás az ingatlan értékbecslésre, a gyakorlatban jobbára a banki értékszámításra támaszkodnak az érintettek, illetve néhány jogszabály nyújthat némi támpontot. Ez a hiányosság egy sor problémához vezet, az eltörölt "ingatlanadó" pedig jogszabályok sorának megalapozottságát teszi kérdésessé
gyakorlatban jobbára a banki szabályozásra támaszkodnak az érintettek, illetve néhány jogszabály nyújthat némi támpontot. Ez a hiányosság egy sor problémához vezet, az eltörölt ingatlanadó pedig jogszabályok sorának megalapozottságát teszi kérdésessé - hangzott el egy szakmai konferencián Budapesten.
Az
ingatlan értékbecslésre nincs egységes tartalmú jogi szabályozás, így a bankok szabályai pótolják a hiányt, továbbá megoldatlan az is, hogy az energiatanúsítvány fokozata miképpen hat ki az ingatlan értékére - mondta Kardos Kázmér az Ingatlanosok Magyarországi Érdekképviseleti Egyesületének (IME) elnöke egy ingatlan-szakmai konferencián pénteken Budapesten.
A Magyar Ingatlan Tanács (MIT), valamint az IME által rendezett konferencián Kardos Kázmér azt kifogásolta, hogy több olyan jogszabály is létezik, amelyek az értékbecsléshez adnak támpontokat, de ezek nem egységesek. Példaként azt az idei földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszteri rendeletet említette, amely
a termőföld értékbecslőket csak akkor ismeri el, ha szerepelnek a minisztérium névjegyzékében.
Az energetikai tanúsítvány - akárcsak a háztartási gépeknél - betűvel jelöli a ház milyenségét. Nincs szakmai irányelv arra, hogy a jobb minőségű - kevesebb energiával működő - ház mennyivel ér többet, mint a rosszabb minősítésű.
Kardos Kázmér hiányolta
az egységes ingatlan adatbázist, véleménye szerint az állam, az illetékhivatali adatokból hozhatna létre ilyet.
Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst and Young adószakértője ezzel szemben nem tartotta állami feladatnak az egységes adatbázis létrehozását.
Különösen nem az illetékhivatali bázison, amely csak az értékesített ingatlanokat tartalmazza, azok értékeit is pontatlanul - mondta.
Az Alkotmánybíróság által hatályon kívül helyezett ingatlanadóval kapcsolatban kifejtette, hogy a testület által kifogásolt forgalmi érték alapú adózás további kérdést vet fel:
miért nem alkotmányellenes az illeték-, a számviteli, a kártalanítási és még egy sor törvény, amikor azok is a forgalmi értékkel operálnak. Véleménye szerint az ingatlanadót számított alapon, kivetéssel kell megállapítani, és azt levonhatóvá kell tenni a személyi jövedelemadóból, illetve cégeknél a helyi iparűzési adóból.
Jövőre nem építünk új lakásokat
Ipari ingatlanok: vége az alkudozásnak
Kifulladásig: olcsó de igényes lakásokat keresünk
Meghökkentő: Budapesten jobb, mint New Yorkban?
Idén sem lesz csoda az ingatlanpiacon
Épül a milliárdos bankszékház
MTI