Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

A Fitch Rating stabilnak értékeli a magyar strukturális mutatókat a többi „BBB” besorolású országhoz képest, de a következő évekre kevésbé optimista, mint a magyar kormány. Ezért a hitelminősítő a besoroláson nem változtatott, de a kilátást stabilra javította.

A Fitch Ratings péntek esti értékelése szerint a költségvetési és monetáris politikák közötti jobb összhang hozzájárult a makrogazdasági egyensúlytalanságok jelentős csökkenéséhez, beleértve az infláció erőteljes csökkenését és a folyó fizetési mérleg többletének visszatérését. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) fenntartotta a szigorú monetáris politikai irányvonalat, míg a kormány lépéseket tett az elsődleges hiány 2023 óta tartó csökkentésére – emelik ki.

A hitelminősítő úgy látja, a 2026-os parlamenti választások előtt továbbra is bizonytalanság övezi a kormány politikai kombinációját, de a Fitch óvatos makrogazdasági és költségvetési előrejelzései a politikai prioritások és a pénzügyi piaci volatilitás kockázatainak csökkentése közötti egyensúlyt feltételezik. Előrejelzésük tartalmazza azt a véleményüket is, hogy politikai megfontolások továbbra is korlátozni fogják Magyarország teljes körű hozzáférését az uniós forrásokhoz.

Hangsúlyozzák, az MNB fokozatosan kivezette a nem konvencionális politikát, és 2022 óta viszonylag szigorú monetáris feltételeket tart fenn. Az irányadó kamatlábat 6,5 százalékra csökkentette, miközben a piaci hangulat romlása miatt a kamatcsökkentések üteme 24 második félévében lelassult. A Fitch várakozásai szerint az MNB a nemrég kinevezett Varga pénzügyminiszter vezetésével – a belföldi árdinamika és a megnövekedett külső bizonytalanság miatt – folytatni fogja az óvatos monetáris lazítást, és 2025 végére 5,25 százalékra prognosztizálja az irányadó kamatlábat.

Értékelik az összhangot a kormány és a jegybank között
Értékelik az összhangot a kormány és a jegybank között
Fotó: MTI / Soós Lajos

Az infláció a 2023. januári 26,2 százalékos csúcsról 2024 októberére 3,4 százalékra csökkent, mivel az energia- és élelmiszerár-sokkok hatása mérséklődött, és a monetáris politika továbbra is restriktív maradt. A feszes munkaerőpiac és egyes szolgáltatások visszamenőleges átárazása a maginfláció és a szolgáltatási infláció az irányadó érték felett tartotta a pénzromlás ütemét. A bevezetett adóváltozások és a várható árfolyamnyomás 2025-ben némileg felfelé nyomhatja az inflációt. A Fitch előrejelzése szerint az átlagos infláció 2024-ben 3,7 százalék lesz, majd 2026-ban 3,4 százalékra csökken, ami még mindig kissé meghaladja a 3 százalék körüli, a versenytársak által prognosztizált mediánt.

A Fitch előrejelzése szerint a költségvetési elsődleges egyenleg jelentős javulása – a 2023-as 2 százalékos GDP-arányos hiányról 2024-ben 0,2 százalékos többletre – az előrejelzési fennmarad. E forgatókönyv szerint a költségvetési hiány a 2023-as 6,7 százalékról 2024-ben 4,8 százalékra csökken (szemben a kormány 4,5 százalékos céljával). A kamatkiadások várható csökkenése támogatni fogja a költségvetési hiány további csökkenését 4,2 százalékra 2025-ben és 3,7 százalékra 2026-ban. A kormány előrejelzéséhez képest valamivel magasabb hiány tükrözi a viszonylag gyengébb gazdasági növekedésre és a kiadások némi növekedésére vonatkozó várakozásunkat a 2026 tavaszán esedékes parlamenti választások előtt.

A Fitch bízik abban, hogy az GDP-arányos adósság mérsékelten csökkenő pályára áll – a 2024-re prognosztizált 74,9 százalékról –, ami a kiegyensúlyozott elsődleges pozícióhoz való visszatérésnek és a szilárd nominális GDP-növekedésnek köszönhető. A 2026 végi 72,2 százalékos érték a járvány előtti szint felett lesz az előrejelzett 59,1 százalékos „BBB” mediánhoz képest, de arra számítunk, hogy középtávon fokozatos csökkenést tart majd fenn. A hitelminősítő arra számít, hogy a kamatkiadások és bevételek arány 2024-ben 11,7 százalékon tetőzik, majd 2026-ra a lakossági értékpapírok átárazódásával és a monetáris lazítással összhangban 8,4 százalékra csökken.

A Fitch előrejelzése szerint az áruforgalmi egyenleg javulása miatt a folyó fizetési mérleg a 2023-as 0,8 százalékról 2024-re a GDP 2,2 százalékára, a 2022-es 8,3 százalékos hiányról pedig 2024-re a GDP 2,2 százalékára bővül. Az új termelési létesítmények a a jövő év második felétől növelni fogják az exportkapacitást, de ezt részben ellensúlyozni fogja a megnövekedett importtevékenység, ami az importintenzív közvetlen külföldi tőkebefektetések erőteljes beáramlását és a várható gazdasági fellendülést tükrözi. Úgy látjuk, hogy a tőketöbblet 2024-2026-ban mérséklődik, összhangban a várható uniós források beáramlásával, míg a nettó közvetlen külföldi tőkebefektetések szilárdak maradnak, ami az autó- és akkumulátoriparban tett új kötelezettségvállalásokat tükrözi.

Magyarország besorolását a „BBB” kategóriájú társaihoz képest erős strukturális mutatók támasztják alá – áll az értékelésben. Magyarország versenyképes célország a közvetlen külföldi befektetések számára, különösen az autóiparban és az akkumulátor-ágazatban, és az elmúlt években a befektetések táplálták a növekedést. Ezeket az erősségeket ellensúlyozza a versenytársakhoz képest magas államadósság, az unortodox politikai lépések és a kormányzási mutatók romlása az elmúlt években, amelyek a „BBB” mediánhoz közelítenek – vélik.

A magyar gazdaság teljesítménye 2024-ben továbbra is alulteljesített, mivel a beruházások visszaesése tovább mélyült, és a magánfogyasztás csak fokozatosan kezdett helyreállni. A Fitch várakozásai szerint a reál-GDP növekedése 2024-ben mindössze 0,4 százalék lesz, majd 2025-ben 2,5 százalékra javul. Várakozásaink szerint a magánfogyasztás jövőre gyorsulni fog, tekintettel a megtakarítások magas szintjére és a szilárd reálbér-növekedésre. A beruházási tevékenységnek kedvezhet az erősebb külső kereslet, ami javítja az exportorientált feldolgozóipar kilátásait.

Az új termelési kapacitások várhatóan 25 második félévében kezdik meg működésüket, ami fellendíti a magyar exportteljesítményt. Úgy látjuk, hogy a GDP növekedése a beruházások és az export javulásának köszönhetően 2026-ra 3,5 százalékra gyorsul. A Németországgal folytatott kereskedelemnek és az autóipari ágazatnak való nagyfokú kitettség miatt Magyarország sérülékenyebb a német gazdaság esetlegesen elhúzódó stagnálásával és az Egyesült Államok esetleges magasabb importvámjaival szemben – mutat rá a Fitch.

A Moody’s a múlt héten épp a Fitchcsel ellentétes lépést tett, stabilról negatívra rontotta az ország adósbesorolását.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Pogátsa Zoltán: Tévhit, hogy a Fidesz az osztogatással meg tudja nyerni a választásokat
Izsó Márton - Csabai Károly | 2025. szeptember 14. 06:04
A közgazdász, szociológus, a Soproni Egyetem docense a szeptember 11-ei élő műsorunk vendége volt. A Klasszis Klub Live 5. évfolyamának 83. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
Makro / Külgazdaság Trump úgy üzent az orosz olajról, hogy a magyar kormány is megértse
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 14:06
Az amerikai elnök levelet írt a NATO-tagországoknak.
Makro / Külgazdaság Felemás hírt kapott Magyarország szomszédja
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 09:27
Fenntartotta Románia államadós-osztályzatának március óta érvényes negatív kilátását a pénteki újabb felülvizsgálat után is a Moody's Ratings.
Makro / Külgazdaság A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 08:55
Franciaországot mostanában az ág is húzza.
Makro / Külgazdaság Nem fogja kitalálni, milyen konzulátust nyitott meg Szijjártó Péter
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 08:14
Váratlan országban barátkozott a miniszter.
Makro / Külgazdaság Húsz éve nem láttak ilyet Kínában
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 13:03
Érdekes adatok jöttek.
Makro / Külgazdaság Fontos állami cég vezetőjét cseréli le Nagy Márton
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 12:48
Távozik a Magyar Fejlesztési Bank elnök-vezérigazgatója, az utód a Magyar Posta Biztosítótól érkezik.
Makro / Külgazdaság Várhatják a szombatot a magyar autósok
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 12:34
Kellemes meglepetésben lehet részük a benzinkutakon.
Makro / Külgazdaság Mégiscsak működik Trump matekja? Jókorát zuhant az amerikai költségvetés hiánya
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 11:09
Közel 30 milliárd dollárt szedtek be vámokból csak augusztusban.
Makro / Külgazdaság Kellemetlen meglepetést kaptak a németek
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:21
Hónapok óta nem történt ilyen.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG