Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
A piaci konszenzusnál optimistábbak a Takarékbank elemzői a magyar gazdaság idei teljesítményével kapcsolatban - ennek hátterében azonban szinte kizárólag külföldi kereskedelmi partnereink várható jó teljesítménye és a Mercedes gyár beindulása áll. A recesszió valószínűleg elkerülhető, államcsődre pedig biztosan nem kerül sor. A forintnak nagyon jót tett a kormányzati hátraarc.

Az elemzők egymással versengve rontják le a növekedési előrejelzésüket, a Takarékbank rendszerint az optimistábbak közé tartozik - ennek hátterében azonban nem a belföldi fogyasztás bővülése, hanem elsősorban külföldi folyamatok állnak.

A németek hátán visz az út előre

Suppan Gergely, a Takarékbank senior elemzője a jövőkép csütörtöki ismertetésekor elmondta: jól alakulnak a külpiaci folyamatok a magyar gazdaság szempontjából. A legtöbb európai konjunktúramutató már túl van a mélypontján, legfontosabb partnerünk, Németország pedig különösen jól teljesít.


Német konjunktúramutatók - milyen recesszió?
Forrás: Takarékbank

Németország gyakorlatilag már ki is lábalt a recesszióból, mielőtt belekerült volna. Az elmúlt évekhez képest fordfult a kocka Európában, mára a korábban jól teljesítő perifériaországok kerültek válságba - Suppan Gergely szerint a következő évtized Németországról fog szólni. A friss jelentések szerint a lakáseladások 20 éves csúcson vannak, a lakásépítések száma 20 százalékkal bővült - olyan szektorok támadtak fel, amelyek nemrég még csak vegetáltak. Bár a német termékek számára fontos piacot jelentő más eurózónás országokban nem feltétlenül alakulnak rózsásan a kilátások, ezt ki tudják majd váltani más, eurózónán kívüli régiók - például Latin-Amerika - piacaival. Az euróövezeti GDP a Takarékbank szerint idén 0,5, jövőre 0,9 százalékkal bővülhet, míg Németország növekedése 1,4 illetve 1,5 százalékos lehet.

Magyarország 5 legfőbb piaca közül 4 - Németország, Ausztria, Szlovákia és Románia - is felülmúlja az eurózóna átlagos növekedését (az ötödik Olaszország, itt azonban korántsem várható ilyen jó teljesítmény). Magyarország Európa versenyképesebb régiójához van becsatornázva, nem például Spanyolországhoz, Portugáliához, Görögországhoz - ez nagyon jó kilátásokat jelent a közeljövőre nézve.

Csak külföldről érkezhet jó hír

Ennek farvizén evezve kerülheti el Magyarország a recessziót (ami technikai értelemben véve két egymást követő negyedév negatív GDP-növekedési adata esetén következik be). A tavalyi utolsó negyedév GDP-adata február 15-én kerül nyilvánosságra; az október-novemberi adatok tükrében ez még pozitív meglepetést is hozhat, 0,5-1 százalékos emelkedés is lehet az általánosan várt visszaeséssel szemben  - véli Suppan Gergely. A decemberi eredmény azonban egyelőre nem ismert, a pénzügyi szektor például a végtörlesztés miatt elszenvedett veszteségek - melyek elérhetik a 300 milliárd forintot is - miatt lefelé húzza majd az adatot; az ingatlanszektor viszont nyert a végtörlesztésen.


A GDP változása (tény és prognózis, %)
Forrás: Takarékbank

Az idei második negyedévtől mindenképp emelkedésre számít a Takarékbank elemzője, aminek hátterében kizárólag a nettó export áll majd - összességében fél százalékos bővülést vár 2012-re (a 2011-re 1,6  százalékos emelkedés után), ami nem éri el a régió gazdasági növekedésének átlagát. 2013-ra a bővülés 1,8 százalékra gyorsulhat.

Ha teljesül az idei évre jósolt 0,5%-os GDP növekedés, az csak a nettó exportnak lesz köszönhető; az elemzők a belső fogyasztás és a beruházások további zsugorodására számítanak.


Bizalom a mélyben, csak az ipari kilátások javulnak
Forrás: Takarékbank

Az ipari termelés 5,5%-kal nőhet, a mezőgazdaság teljesítménye változatlan maradhat, az építőipar visszaesésének lassulására halvány remény mutatkozik, a szolgáltatások - és különösen a pénzügyi szektor - eredménye az elemzők szerint visszaesik 2012-ben.

Beindul a kecskeméti Mercedes

A magyar gazdasággal kapcsolatos bizalmi mutatók a belső fogyasztás további zsugorodás miatt még tovább eshetnek. Az ipari konjunktúramutatót javítja majd, hogy 1 hónap múlva kezd termelni a Mercedes Kecskeméten -ez jót tesz majd a városnak, munkahelyeket teremthet, növelheti beáramló helyi iparűzési adót, ha pedig a Mercedesen keresztül híre megy, hogy optimális környezetben működhetnek a cégek Magyarországon, az javíthatja a nemzetközi megítélésünket. A forint azonban nem a Mercedes beruházása miatt nyerheti vissza erejét.

Az államháztartás finanszírozási helyzete - szóba sem jön a csőd

Az államadósságban a jelentős devizakitettség miatt a forint gyengülésével párhuzamosan elolvadt a  nyugdíjvagyon beolvasztásával járt előny, a forint erősödése azonban tavaly decemberhez képest önmagában 2,5 százalékponttal csökkentette az államadósságot.

Magyarországnak mindenképp ki kell jutnia a túlzottdeficit-eljárás alól, így gyakorlatilag nem lesz lehetőség 3 százalék fölötti GDP-arányos hiányra az elkövetkező években - véli Suppan Gergely. A Takarékbank előrejelzésében ennek megfelelően 2012-re 2,8, 2013-ra pedig 2,6 százalékos (ESA-95 szemléletű) hiány szerepel.

Az államháztartás finanszírozható - ebben a szerencsésnek mondható lejárati szerkezetnek is van szerepe. Jelentősebb állampapír-lejárati csúcs csak 2012 végén, 2013 elején várható.


Lejáró államadósság-állomány
Forrás: Takarékbank

Bár valóban magasak az állampapír-hozamok, a vízválasztónak tekintett 10 százalék fölötti értékek csak rövid ideig, a másodpiacon alakultak ki; jelenleg az államadósság átlagos finanszírozási költsége 5 százalék körül van (köszönhetően az IMF-től korábban lehívott pénzeknek). Ha gyorsan sikerül alacsonyabb szinten stabilizálni a hozamokat, akkor középtávon sem lesz finanszírozási problémánk - ez azonban bizalmi kérdés, amelyet nagyban elősegíthet, ha a kormány a nemzetközi szervezetekkel folytatott tárgyalások következtében a vitatott jogszabályokon változtat. Technikailag esélye sincs a magyar államcsődnek, lényegesen jobb a helyzetünk mint Görögországnak vagy akár Portugáliának - hangsúlyozta Suppan Gergely.

Az élre repítette a forintot a kormányzati hátraarc

Amióta a kormány a nemzetközi szervezetekkel kapcsolatos kommunikációjában 180 fokos fordulatot vett, a forint a világ legjobban teljesítő devizájává vált - míg korábban épp a legrosszabb volt. A tavalyi év végére a bizalmi válság nem csak a külföldiek, hanem a belföldi szereplők irányából is elérte a hazai gazdaságot, így nagy szükség is van a megegyezésre.

Oszlay András szenior elemző elmondta: ha a nemzetközi szervezetekkel folytatott tárgyalás eredménye 15 milliárd eurós keretszerződés lesz, az bőven elegendőnek bizonyulhat. A Takarékbank elemzői szerint a szokásos ún. standby arrangement keretében nyújthat védőhálót az IMF - ez nem a leglazább feltételű keretrendszer, szigorúbb IMF-felügyelettel jár - nyugtatólag hathat a piacokra, ha a nemzetközi szervezet rajtunk tartja a szemét. Az elemző szerint a piacok még nem árazták be a megállapodás tényét, így annak bejelentésekor a forint erősödése várható.


A Takarékbank előrejelzései
A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Mit nekünk Barátság vezeték? Szijjártó Péter nagy bejelentést tett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 13:22
2027 végéig elkészül egy hazai vezetékszakasz.
Makro / Külgazdaság Tovább közelíti a 600 forintos szintet a dízel ára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 12:09
Keddtől bruttó 2 forinttal emelkedhet a gázolaj nagykereskedelmi ára, amit a kutak beépíthetnek az árazásukba. A városi és az autópálya szélén lévő benzinkutak között óriási árkülönbség lehet.
Makro / Külgazdaság Nem Trump, hanem a Legfelsőbb Bíróság dönt a vámokról
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 10:47
Egyelőre 7-4 arányban vesztésre áll Donald Trump vámjainak ügye a kerületi bíróságon, az elnöknek hat hete maradt a fellebbezésre.
Makro / Külgazdaság Éves mélyponton az ipari termelői árak emelkedése
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 08:35
A termelői árak 4,5 százalékos éves emelkedése jobban néz ki a januári 9,1 százaléknál. Az energiaipari export azonban felfele húzza a számokat.
Makro / Külgazdaság A tévénézők leválnának az orosz kőolajról, Hernádi Zsolt nem
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 08:06
A százhalombattai finomítót csak katasztrófa esetére teszik képessé más típusú olaj feldolgozására. Ha leállna a Barátság kőolajvezeték, napi 170 tartálykocsi üzemanyagot kellene máshonnan beszerezni.
Makro / Külgazdaság „Az uzsorázás itt is működik” – helyszíni riport Nagyecsedről
Vámosi Ágoston | 2025. szeptember 1. 07:13
Hogyan lehet megélni abban a megyében, ahol a nettó átlagkereset még ma is csak 355 ezer forint? Mi lesz azzal a környékkel, ahol a lakók egyharmada 15 év alatti gyerek, és azokkal az emberekkel, akik felnőttként tanulnak meg írni? A Klasszis Médiához tartozó laptársunk, az Mfor a Felzárkózó települések kormányprogram legnagyobb városában járt.
Makro / Külgazdaság Rövidesen lehull a lepel a kormány gazdaságpolitikai eredményeiről
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 31. 11:51
A KSH minden nap jelentős makrogazdasági mutatószámokat közöl a jövő héten. Többek között a második negyedévi növekedés részletes számait.
Makro / Külgazdaság Subway helyett Subjoy – mi lett a nyugati gyorséttermekkel Oroszországban?
Elek Lenke | 2025. augusztus 31. 06:13
Az oroszországi Subway a közelmúltban jelentette be, hogy meg kell változtatnia több mint száz kávézója és étterme nevét. Az orosz vendéglátásban hasonló folyamat játszódik le, mint a kiskereskedelemben: a nagy nyugati márkák kivonulása új stratégiákat – átkereszteléseket, franchise ügyleteket – igényel.
Makro / Külgazdaság Vagyonadót vezetne be Magyar Péter – ebből csökkentene adót
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 30. 16:09
Részletes terveket közölt a Tisza Párt elnöke a vagyonadóról és a sajtó megregulázásról is.
Makro / Külgazdaság Rogán Antal elismerte: a háború gazdasági hatásai nem fognak mérséklődni
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 30. 14:19
Legalábbis a közeljövőben biztos nem, és ez hatalmas nehézségeket okoz a magyar gazdaságnak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG