7p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac? Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról?
Early bírd jegyek most ajándék 100 Leggazdagabb magazinnal!

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Bár az Orbán-kormányok mereven elzárkóztak a közös európai valuta hivatalos bevezetésétől, az euró a háttérben elkezdte önmagát bevezetni Magyarországon. A teljes, 124 ezer milliárd forintos lakossági pénzügyi vagyon több mint tizedét, közel 13 ezer milliárd forintot mára devizában tartják a háztartások.

Néhány nap múlva, augusztus 1-jén ünnepli a 80. születésnapját a forint, ha azonban a lakosságon múlna, már réges-régen nyugdíjazták volna a magyar fizetőeszközt. Az Európai Unió Eurobarométer kutatása alapján már 80 százalék támogatná az euró bevezetését, és úgy tűnik a statisztikák alapján, hogy a közös európai deviza lassacskán el is kezdte „bevezetni magát” Magyarországon.

Ezt a jelenséget a közgazdaságtan angolul euroization (eurósodás) néven ismeri. A folyamat Magyarországon is tetten érhető. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) statisztikái szerint például a devizás eszközök aránya a teljes lakossági vagyonon belül 2018 óta folyamatosan nő, akkor még 7 százalék alatt állt, jelenleg a részesedésük már 10,5 százalék. A devizaszámlák száma is egyre magasabb, az MNB adatai szerint a lakossági számlák száma március végén már meghaladta a 967 ezret, ami történelmi rekord, a gazdálkodó és egyéb szervezetek pedig már 166 ezer fölött van. 

2018 óta megállíthatatlan a forintból való menekülés

A magyar háztartások teljes bruttó pénzügyi eszközállománya elérte a 124 ezer milliárd forintot, amelyen belül a devizás kitettség növekedési üteme érdemben felülteljesíti a forintalapú megtakarítások dinamikáját.

A részletes állományi bontásból látható, hogy a lakosság nem csupán likvid likviditási tartalékként kezeli a külföldi fizetőeszközöket. A bankrendszeren belüli devizabetétek állománya 4953,4 milliárd forintot tesz ki, míg a közvetlen készpénztartás, vagyis a valuta 460,5 milliárd forintot ér el. A strukturális elmozdulás a befektetési piacon a legszembetűnőbb: a devizaalapú befektetési jegyek volumene 5436,0 milliárd forintra duzzadt, amelyet a devizás hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok további 1999,5 milliárd forinttal egészítenek ki. 

A lakossági devizaeszközök teljes értéke tehát már megközelíti a 13 ezer milliárd forintos szintet. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakossági megtakarítási torta több mint tizede már teljesen függetlenedett a hazai fizetőeszköz kockázataitól.

A prémium szegmensben viszont 20-30 százalékos a devizaalapú megtakarítások aránya, a privátbanki szegmensben pedig elérheti a 60 százalékot is – mondta a Privátbankárnak Karagich István, a Blochamps Capital ügyvezető igazgatója. 

A magyarok megtakarításának több mint 10 százaléka már devizában van
A magyarok megtakarításának több mint 10 százaléka már devizában van
Fotó: DepositPhotos

A prémium szektorok csendes átállása

A burkolt eurósodás leginkább a nagyobb értékű tranzakcióknál és a hosszú távú szolgáltatásoknál érhető tetten, ha nem is olyan mértékben, mint például Romániában, ahol bevett szokás a lakóingatlanok és autók euróban történő adásvétele. A budapesti luxusingatlan-piacból azonban szép nagy szeletet hasítanak már ki az eurós hirdetések.

Jelenleg Budapesten a kiadó lakóingatlanok teljes piacán 8-9 százalék az euróban hirdetett lakások aránya, főleg a nagy értékű és belvárosi lakások tartoznak ebbe a kategóriába, ezeket ugyanis gyakran külföldiek bérlik – mondta a Privátbankárnak Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Az eladó ingatlanoknál alacsonyabb az eurós hirdetések aránya, Budapesten az Ingatlan.com adatbázisa szerint az eladó lakások 2-3 százalékát hirdetik meg euróban, vidéken az arány 3-4 százalékos, a határmenti településeken viszont felmehet a részesedés akár 10-15 százalékra is  Az irodákat, kereskedelmi ingalanokat, logisztikai létesítményeket pedig már évtizedek óta euróalapon adják bérbe a tulajdonosok. 

A prémium használtautó-piacon is megjelentek az eurós hirdetések, de az összes autós hirdetésen belül még alacsony az arányuk, jellemzően a használt sport- és luxusautókat kínálják euróért. Az új autókat a szalonokban forintért lehet megvásárolni, bár vannak olyan márkák, amelyek érvényesítik az árakban az euró/forintárfolyam változását. Ha a megrendelt autó ára kiugró mértékben változik a leszállítás idejére, akkor a vevőnek többet kell fizetnie az előre megállapított vételár helyett, vagy pedig elállhat a szerződéstől. 

Az IT, a szoftverfejlesztés és a kreatív iparban viszont a HR Portál cikke szerint gyakran előfordul, hogy a magasan képzett szabadúszók és a mikrovállalkozások a belföldi partnereiknek is euróban számláznak. Mivel a szoftverlicenceket és a felhőszolgáltatásokat ők is devizában fizetik, a bevételeiket is ehhez igazítják.

Legális-e az eurós fizetés Magyarországon?

A mindennapi adásvételeknél az euró használata teljesen törvényes, de a munkabérek kifizetése során a jogszabályok szigorú határvonalat húznak. A Polgári Törvénykönyv értelmében a szerződő felek szabadon megállapodhatnak abban, hogy milyen pénznemben számolnak el egymással. Ennek alapján egy lakásbérlés, egy autóvásárlás vagy egy céges megbízás során mind a készpénzes, mind az átutalásos fizetés jogszerűen történhet euróban belföldi szereplők között is.

Árfolyam

Ezzel szemben a bérkifizetés szabályai rendkívül szigorúak: a törvény előírja, hogy a rendes munkabérek kifizetése kizárólag forintban történhet, kivéve persze akkor, ha a munkvégzésre külföldön kerül sor. A forintban fizetést kapó magyarok épp ezért gyakran méltatlankodnak, ha euróban vagy más külföldi pénzben kérik tőlük Magyarországon a vételárat vagy a bérleti díjat. 

A montenegrói és a török út: nemzetközi példák a csendes pénzcserére

A magyarországi euróhasználat dinamikája jól illeszkedik a nemzetközi gazdaságtörténeti mintákba, ahol a piaci racionalitás rendszeresen felülírja a monetáris politikai szándékokat. A helyzet persze az egyes országokban eltérő.

Montenegró és Koszovó például az intézményi integrációt megkerülve, a jugoszláv hiperinfláció után a lakossági bizalomvesztés miatt előbb a német márkát, majd 2002-ben az eurót tette meg de facto hivatalos fizetőeszköznek. Bosznia-Hercegovinában a nemzeti valuta önálló szabályozása szűnt meg. A konvertibilis márka árfolyamát egy valutatanácsi rendszerben fixen rögzítették az euróhoz, így a gazdaság, az ingatlanpiac és a vállalati szektor valójában tiszta euróalapon áraz.

Törökország devizahasználata hasonlít talán a legjobban a magyarországihoz. A líra volatilitása miatt a bankbetétek több mint fele devizában áll. Bár az állam adminisztratív tilalmakkal próbálja kikényszeríteni a lírahasználatot, a prémium szegmensek és a kereskedelem a gyakorlatban a kemény valutákhoz kötött árazást alkalmazzák.

Horvátországban is bevezette magát az euró már a hivatalos 2023-as euróbevezetést megelőzően. A lakossági megtakarítások több mint 70-80 százaléka ugyanis már évtizedek óta euróban feküdt, és a nagy értékű javakat is euróban hirdették. A hivatalos váltás így már csak egy régóta fennálló piaci helyzetet szentesített.

Versenyfutás az idővel: kormányzati szándék kontra piaci realitás

A Tisza-kormánynak nem lesz könnyű dolga, ha csatlakoztatni szeretné az országot az euróövezethez: a maastrichti kritériumok teljesítése és a hivatalos csatlakozási folyamat éveket vesz igénybe. A piac szereplői viszont a saját kockázatkezelési szempontjaik alapján döntenek, és nem várják meg a bürokratikus menetrendet, vagyis még nagyobb arányban használhatják majd az eurót.

Ez a folyamat viszont érdemben szűkíti a Magyar Nemzeti Bank transzmissziós csatornáit. Minél nagyobb a gazdaságon belül a devizás elszámolások és eszközök súlya, annál kisebb hatásfokkal képes működni a jegybanki kamatpolitika. A belföldi forintkamatok alakítása ugyanis elveszíti ösztönző vagy korlátozó erejét azokban a szektorokban, amelyek már az Európai Központi Bank kamatkörnyezetéhez igazítják a várakozásaikat és az árazásukat.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Emelkedhet az amerikai infláció az üzemanyagárak miatt
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 11. 12:27
Havi szinten emelkedő infláció várható a tengerentúlon, aminek oka a csúcsra emelkedett üzemanyagár. Emiatt a Fed várhatóan kamatot emel, és az állampapírok hozama is több évtizedes csúcsra nőhet.
Makro / Külgazdaság Ennyiért tankolhatja tele az autóját pénteken
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 11. 11:01
Napok óta nem emelkedett se a benzin, se a gázolaj ára.
Makro / Külgazdaság Összerúgta a port a német kancellár az Európai Tanács elnökével
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 11. 08:38
Merz a magyar kohéziós és agrárpénzek rovására költene többet védelemre és versenyképességre
Makro / Külgazdaság Padlógázt nyom a kínai autóipar
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 11. 07:57
Kisebb fogyasztás, nagyobb vállalatok, grandiózus tervek.
Makro / Külgazdaság Ismerős név is van a Tisza Párt öt új alkotmánybíró-jelöltje között
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 10. 18:57
Ligeti Miklós az egyik, az öt jelöltet hétfőn hallgatja meg a parlamenti bizottság.
Makro / Külgazdaság Kevesebbet ér a forint az euróhoz és a dollárhoz képest is, mint reggel
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 10. 18:32
Csak a svájci frankkal szemben tudott erősödni a magyar fizetőeszköz.
Makro / Külgazdaság Erste: kegyelmi állapotban vagyunk, de ennek hamarosan vége lehet
Dobos Zoltán | 2026. szeptember 10. 18:19
Az Erste szakértői úgy vélik, hogy idén 1,7, jövőre pedig 2,2 százalék lehet a magyar gazdaság bővülése, amit a reálbér-emelkedéssel a fogyasztás, az új ipari kapacitásokkal és az uniós forrásokkal pedig a beruházások volumenének növekedése támogathat. A jelenlegi alacsony inflációs szintnek azonban hamarosan vége, a megemelkedett energiaárak az ipari termelői árakba begyűrűzni látszanak, és ezt hamarosan a fogyasztói árakban is érezni fogjuk. Kérdés, hogy ilyen reálgazdasági környezetben megvalósítható-e a piac által elvárt költségvetési konszolidáció, és a jegybank mikor jelenti be az inflációs cél csökkentését. A pénzintézet sajtó-háttérbeszélgetésén jártunk.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter: Európa fordulóponthoz érkezett
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 10. 17:16
A migráció volt a fő téma a visegrádi országok csúcstalálkozóján, amelyen Micheál Martin ír miniszterelnök is részt vett.
Makro / Külgazdaság Döntött a kamatszintekről az Európai Központi Bank
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 10. 16:32
Júliusban változatlanul hagyták, szeptemberben viszont 25 bázisponttal emelték a három irányadó eurókamat szintjét.
Makro / Külgazdaság Varga Mihály: Nem inflációs, hanem növekedési problémánk van
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 10. 13:53
A jegybankelnök az euró bevezetéséről beszélt a Közgazdász-vándorgyűlésen, amelyhez egyelőre csak az inflációra vonatkozó feltételt teljesíti Magyarország.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG