Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
A számviteli szabályok kifejezetten nagy mozgásteret hagynak a kormányok és politikusok számára a trükközésre illetve a kötelezettségek ide-oda való csoportosítására. Az egyik legkedveltebb euróövezeti gyakorlat a rejtett hitelfelvétel, melyet a magyar kormány is kipróbált már a magánnyugdíjpénztárak államosításával.

Az Economist cikke szerint a kormányok egyik legnagyobb előnye, hogy nem esnek könyvvizsgálat alá, így a politikusoknak túlzottan nagy mozgásterük van a költségvetési helyzetük előkészítésben és bemutatásában egyaránt, amely gyakran vezet trükközéshez. A Nemzetközi Számviteli Standard Testület szakértője szerint a kormányzati szektor számviteli szabályai jelenleg egy primitív anarchia szabályaihoz hasonlíthatóak.

A legegyszerűbb számviteli trükközés, melyet a kormányok alkalmaznak az, hogy a jelenlegi kiadásokat elhalasztják. Az elhalasztott kiadások egyik klasszikus példája, hogy a kimutatásokban, a mérlegekben nem jelenítik meg a kötelezettségeket egészen addig, amíg például egy kormányzat által megrendelt beruházás meg nem épült, a kormány csak a beruházás létrejötte után fizeti ki a megrendelést.  Amerika 1987-ben csak úgy tudta teljesíteni a kitűzött hiánycélt, hogy késleltette a katonai és az egészségügyi kiadások kifizetését.

Egy kedvelt euróövezeti taktika a rejtett hitelfelvétel módszere. Portugália például úgy csökkentette az államháztartási hiányát 2010-ben és 2011-ben, hogy átvette a nyugdíj alapokat a magán vállalatoktól, amely azonnali bevételi forrást jelentett a költségvetés számára, ugyanakkor a nyugdíjak kifizetése csak később fog jelentkezni, így később jelent majd kiadást. Nem kell azonban Portugáliáig menni példáért a magánnyugdíjpénztárak államosításával is ugyanezt hajtotta végre a magyar kormány is.

Zsiday Viktor alapkezelő blogjában kifejtette, hogy Magyarországon az eszközök azonnal bevételként/adósságcsökkentésként jelentkeztek, de a magánpénztári tagok átvétele azt is jelenti egyben, hogy a magyar kormánynak a jövőben sokkal több nyugdíjat kell majd kifizetnie, mint egyébként kellett volna. A magyar állam helyzete ettől a valóságban semmit sem javult, habár a kimutatott államadósság és deficit természetesen időlegesen csökkent.

A kormány ugyanakkor jövőbeli bevételeit is előre tudja hozni aktíváinak eladásával,  vagy a beruházási költségek elkerülésével úgy, hogy a vállalatok adó bevételekre lesznek jogosultak miután megépítették a vállalt beruházásokat. Például az általuk megépített út díjából származó bevételek nem a költségvetésbe, hanem a vállalatokhoz áramlanak majd. A kötelezettségek kivezetésének egy másik módja, ha a nem kormányzati állami szervek kötelezettségeiként tüntetik fel a kormányzati kiadásokat. Görögország adóssága 7,8 százalékkal emelkedett meg 2010-ben miután az Eurostat a kormányzati kötelezettségek közé sorolta a busz, a vasút és egyéb állami cégek kormányzati számláit.

Néhány ezek közül a módszerek közül legitim, azonban a szemfényvesztés nagy károkat tud okozni és a kedvezőbb adatok torzítják az adott ország valós fiskális pozícióját. A testület egyik szakértője szerint az átlátható számviteli könyvelés előfeltétele a bizalom.

A közös számviteli elvek hiányában az IMF kidolgozott egy módszertani segédletet a trükkök kiszűrésére, arra hogyan lehetne a trükköző politikusokat kordában tartani. A javaslatok többek között tartalmazzák, hogy a kormányoknak nettó vagyont kellene közzé tenniük, amely magában foglalja a követeléseket és a kötelezettségeket, így nyugdíjalapok átvétele már kevésbé tűnne vonzó alternatívának. Az Economist szerint mindezekre az intézkedésekre nem volna szükség, ha a kormányok is követnék a magánszektor vállalataira érvényes számviteli szabályokat.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Tovább csökkentek az amerikai gyáripari megrendelések
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 17:22
Az elemzők által vártnál némileg kisebb mértékben csökkent a gyáripari megrendelések értéke júliusban havi szinten az Egyesült Államokban – derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdán közzétett adataiból.
Makro / Külgazdaság Nem jött jó hír az amerikai 30 éves jelzáloghitelek kamatáról
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 15:50
Az Egyesült Államokban csaknem öthavi mélypontra csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata az augusztus 22-én záródott héten – közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America – MBA) szerdán.
Makro / Külgazdaság Felsőbb fokozatba kapcsolt a japán gazdaság
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 15:29
A japán gazdasági teljesítmény gyorsuló ütemben nőtt augusztusban az S&P Global Market Intelligence gazdaságkutató intézet kompozit beszerzésimenedzser-indexének (BMI) végleges értékei alapján.
Makro / Külgazdaság Trump döntheti be idén a magyar GDP-t
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 15:14
Nem éppen rózsás megállapításokat közölt a magyar gazdaság helyzetével kapcsolatban a Nemzetközi Valutaalap. A három éve stagnáló gazdaság, az elszabaduló infláció és a magas költségvetési hiány a jelenlegi alappályán is kihívások elé állítják Magyarországot. Ha pedig Donald Trump és a vámháború is bedurvul, akkor egyenesen eltűnne az idén várt, meglehetősen szerény növekedés is.
Makro / Külgazdaság Nem állnak csehül e V4-es ország polgárai
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 12:44
Gyorsan nőttek az átlagkeresetek Csehországban.
Makro / Külgazdaság Putyin homlokán mélyülhetnek a barázdák
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 11:18
Stagnált az orosz szolgáltatóipar teljesítménye augusztusban.
Makro / Külgazdaság Nagy bajban Erdoganék?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 10:39
A török infláció a vártnál kevésbé lassult augusztusban.
Makro / Külgazdaság Alig egy napig éltek a magasabb üzemanyagárak, tovább emelhetnek a kutak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 10:01
Igaz, egyelőre csak a gázolajnál, már ha érvényesítik a nagykereskedői drágulást.
Makro / Külgazdaság Továbbra is magabiztosan vezet a Tisza a Fidesz előtt, de...
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 08:55
A 21 Kutatóközpont augusztus végi felmérése szerint mintha nyáron megmerevedtek volna az erőviszonyok.
Makro / Külgazdaság A kötcsei piknik alapítványának sem lehet oka panaszra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 07:59
Ismét közeledik a Kötcsei Találkozó. Jelentőségét érzékelteti, hogy a fő szervező alapítvány – mely kuratóriumának tagja többek között Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Kövér László, az Országgyűlés elnöke – vagyona már nagyobb, mint a Tusványost vagy Tranzitot rendező szervezetekéi.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG